건축물의 시설관리를 위한 운영관리비 산정모델 개발

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As office buildings are becoming larger, state of the art, higher by development of domestic industry section, professional organizations are necessary for outsourcing operation & maintenance(O&M) of office buildings. However, the O&M cost estimating standards for facility management have not standardized against the outsourcing management trend. In addition, it is difficult to estimate operation & maintenance cost systematically. When owners and managers decide O&M plan or rent, they may have problems on estimating budget for facility management. Therefore, this study developed an O&M cost estimating model using various construction characters through Case-based Reasoning(CBR) and Multiple Regression Analysis(MRA).
It is expected that by using the O&M cost estimating model, facility owners or mangers could have advantages to perform tasks of O&M cost plan for the facility management, and could make a decision weather to reduce or increase the O&M cost by derived specific cost on the O&M. Also, when the owners want to change self-operated facility management to outsourcing facility management, they can first compare O&M cost which is needed in self-operated facility management with that of outsourcing facility management, and then make a decision to select a appropriate facility management method.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 서론
• 2. 예비적 고찰
• 3. 업무시설의 운영관리비 산정 프로세스
• 4. 업무시설의 운영관리비 산정모델 개발
• 5. 모델 검증
• 6. 결론
• 참고문헌

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