지역사회거주 노인의 주거만족도 영향요인에 관한 연구 = A study on factors to influence on the housing satisfactionof the elderly

국문 초록 (Abstract)

본 연구에서는 지역사회에 거주하는 노인을 위한 주거개선 서비스의 방향을 모색하고자 노인의 현 주거상황에 대한 만족정도를 조사하고, 주거만족도에 차이를 가져오는 개인적 특성요인을 도출하여 주거만족집단과 주거불만족집단의 하위집단간 주거특성의 차이를 살펴보았다. 조사방법으로는 서울과 경기 등 대도시지역에 거주하는 60세이상 노인 512명을 대상으로 면접설문조사를 실시하였다. 연구결과 현재의 주거에 대한 주거만족도 평균이 2.70점으로 보통(2.50점)보다는 약간 만족의 수준에 가까운 것으로 나타났다. 그러나 현재의 주거상태에 불만족하다고 응답한 노인이 전체의 35.7%에 달해 이들 집단에 대한 주거지원 정책 및 서비스가 필요한 상황임을 나타낸다. 주거만족도에 차이를 가져오는 개인적 특성요인을 다중회귀분석을 통해 살펴본 결과, 생활수준이 높을수록, 주택크기가 넓을수록, 건축연한이 짧을수록, 거주기간이 길수록, 건강수준이 높을수록 주거만족도가 높으며, 주택을 소유한 경우, 노인부부가구의 경우 주거만족도가 높게 나타났다. 주택유형별로는 아파트 거주자에 비해 다세대, 연립, 빌라에 거주하는 노인의 주거만족도가 낮게 나타났다. 이 중 주거만족도에 가장 큰 영향력을 보이는 요인은 생활수준(β=.220)이며, 그 밖에 거주년수(β=.162), 주택크기(β=.142), 주택소유(β=.142), 건축연한(β=-.140)의 순으로 주거만족도에 높은 영향력을 나타냈다. 이러한 영향요인에 대해 집단간 평균차이검증(교차분석, t검증)을 통해 주거만족집단과 주거불만족집단의 개인특성별 차이를 도출한 결과, 현재의 주거상태에 만족하고 있는 노인들의 특성은 노인부부가구나 3세대자녀동거가구로서, 건축된 지 14년 이하의, 99.2㎡(30평)이상, 고층아파트에, 5～14년 거주하고 있는, 자가소유자 또는 임대아파트 거주자이다. 또한 경제적 생활수준이 200만원이상으로서 보통이상에 속하며, 건강상태도 건강한 편에 속하는 노인들로 나타났다. 반면, 현재 주거상태에 불만족하고 있는 노인들의 특성은 노인단독가구나 2세대자녀동거가구로서, 건축된 지 20년 이상된, 99.1㎡(30평)이하의, 저층아파트나 단독주택, 다세대, 연립, 빌라 등에, 2년 미만 또는 15년이상 거주하고 있는, 전․월세 임차가구가 해당한다. 경제적 생활수준도 월가구소득 200만원 이하로 낮은 편이며 건강상태 역시 나쁜 편에 속하는 노인들로 나타났다.

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