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성순택(Seong, Soon-Taek),유시은(Yu, Si-Eun),양승우(Yang, Seung-Woo) 한국도시설계학회 2012 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.13 No.3
본 연구는 공동주택의 친환경 주거공간의 구성요소 중의 하나인 외부공간에 초점을 맞추어 친환경 인증을 받은 20개의 단지의 조성현황을 살펴보고, 인증 항목 간 불균형의 정도를 파악하고자 한다. 이 연구를 통해 나타난 결과를 종합해 보면 첫째, 분야별 또는 항목별 최저점수제도가 없음으로써 특정분야(토지이용 50%, 생태분야 45%)에서 아무라 낮은 점수를 받아도, 다른 분야(교통분야 80%)에서 높은 점수를 받아 평균 65%를 넘으면 인증해주는 현재의 점수제도는 친환경의 본래 의미를 저해할 수 있다. 둘째, 교통분야에서 현재는 어느 단지나 조성하고 있는 시설을 채점 항목에 삽입함으로써 질적인 평가가 아니 양적인 평가를 통해서 점수를 주고 있는 방법은 적절하지 못하다. 셋째, 친환경 인증임에도 생태 환경분야에 최저점 제도가 없어 생태환경 분야에서 낮은 점수를 받아도 다른 점수화 합쳐서 65%가 넘으면 친환경 인증을 해주는 현재의 제도에는 친환경 인증의 의미를 감소시키는 결과를 초래할 수 있다. 따라서 개별 평가부문들에 대한 총점으로만 친환경 등급을 관리함으로써 나타나는 현상으로 분야별 미흡한 점들의 개선과 함께 분야별로 일정 수준이상의 평가를 받도록 하는 평가방법의 개선 등이 필요할 것으로 판단된다. This study aims to examine the quality of outdoor space in the ‘Environment-friendly Building Apartment Housings’ (20 case studies) and identify the problems of the existing grading system. The findings include; first, as there was no minimum standard rule, the housings with less ecological outdoor environment could be certificated as the Green Apartment Housing. The rating factors were land use, ecology and transportation. The study sites earned low marks (about 50 %) in the land use field and ecological field (about 45 %). But they had good mark by almost 80 % in the transportation branch. They got above average 65 % and finally could be certificated as the Green Apartment Housing. Second, in the transportation field, rating checklists included a few naturally installed facilities, which could make certification easy. Thus, the rating method should shift from quantitative to qualitative. Third, especially in the ecology field, as there are no minimum standard rules, apartment housing with lowest score in the ecology field could get certified as the Green Apartment Housing. This result indicates that the evaluation system of current rating method needs to be improved.
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성순택(Seong Soon-Taek),양승우(Yang Seung-Woo) 대한건축학회 2010 대한건축학회논문집 Vol.26 No.10
Today, standards of the area calculation related to dwelling are subject to the housing act and the building codes. As a result, a space of same size in laws is different of large-scale relatively according to the application of the laws. Thus, this study is to figure out troubles incurred by the dualistic standard and to focused on unification to be connected with the standard. It is to reduce interference that the people has undergone and to decrease inefficient of correlated fields.
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조기찬(Cho, ki-chan),성순택(Seong, Soon-Taek),양승우(Yang, Seung-Woo) 한국도시설계학회 2011 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.12 No.5
그동안 대학들은 학생들의 증가, 건물의 노후화, 에너지 과소비, 강의 및 연구공간 등의 부족과 같은 문제들을 해결하기위해 많은 시설투자를 해왔고, 이는 결국 캠퍼스들이 도시에 유무형으로 제공해 왔던 환경적 효과들을 상당부분 감소시키게 만들었다. 본 연구는 이러한 문제들의 개선과 함께 대학 캠퍼스를 보다 친환경적으로 이끄는 “그린캠퍼스”의 조성에 중요한 고려요소들이 무엇인지를 살펴보고, 캠퍼스 내 조성현황과 그 수준들이 어떠한지를 비교ㆍ분석하는데 목적이 있다. 이를 위해 서울소재 5개 종합대학들에 대한 현장조사 및 분석을 실시하였으며, 그린캠퍼스 조성을 위해 필요로 하는 요소들에 대한 각 분야별 관련 평가기준들을 살펴보고, 이 기준들을 활용하여 연구대상 대학들의 친환경 도입수준에 대한 비교평가를 실시하였다. 이에 따라 토지이용 및 교통분야, 자원 및 에너지절감분야, 환경보호의 3개 분야, 20개 소 부문으로 각 캠퍼스별 친환경 조성현황을 비교해본 결과 A대학이 10개 부문에서, E대학이 7개 부문에서 가장 양호한 결과를 보여주었으며, 각 세부분야별로는 대학들에 따라 조성수준에 차이를 보여주는 것으로 나타났다. 아울러 그린캠퍼스 조성과 관련된 다양한 노력들이 진행되고 있음을 파악할 수 있었고, 이를 볼 때 앞으로 가시적인 다양한 성과들이 나타날 수 있을 것으로 예상되었다. 이러한 측면에서 본 연구는 그린캠퍼스의 조성과 활성화에 유용한 기본 비교분석자료로 활용될 수 있을 것으로 보인다. Universities in Korea have made significant investment in facilities to meet the problems of growing number of students, aging buildings, excessive energy use, and shortage in space for lecture and research. The study aims to identify important considerations to build “green campus” as well as to examine the ways of alleviate current problems. field studies and analysis were conducted for 5 universities located in Seoul. With the criteria laid down in each sector to evaluate components of green campus, comparative analyses were conducted on the level of environmental friendliness for the universities under study. They were studied in 20 sub-sectors in three categories of land use and transportation, resource and energy reduction, and environment protection. University A was evaluated good in 10 sub-sectors and E in 7. In each sub-sector, universities were found to be in different levels in their efforts to build green campus. This paper also found out that universities were trying in many different ways to build green campus, and this should lead to various outcomes in the future. In this regard, it will serve as a useful comparative analysis in the study of green campus efforts.
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주거-상업 용도지역 간 결합개발방식의 도입에 관한 연구
강홍빈(Kang, Hong-Bin),양승우(Yang, Seung-Woo),성순택(Seong, Soon-Taek) 한국도시설계학회 2009 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.10 No.4
본 연구는 결합개발방식이 보다 실현가능하고, 바람직한 도시정비방식으로 발전해나갈 수 있도록 하는 적용확대방안으로서“주거-상업지역 간 결합개발방식”의 도입을 모색하고자 한 것이며, 이를 위해 고려되어야 할 도입조건들과 적용특성들이 중점적으로 연구되었다. 도입의 선행조건으로 우선결합개발의 사업적 범위와 사업방식, 그리고 적용지역 확대의 필요성이 요구되었으며, 이 방식의 현실적 적용을 위해“주거-상업비율에 따른 용적률적용”,“ 지구단위계획 인센티브제도”, 그리고“역세권 장기전세주택제도”의 개선을 통해 불확실성을 최소화하는 인센티브 확보방안이 모색되었다. 또한 이러한 방안의 적용에 따른 주-상간 결합개발특성을 살펴보기 위해 창신, 한남지역과 주변개발 가능지를 사례로 하여 검토한 결과 기존방식에 비해 경제적인 측면에서 우위를 나타내는 것으로 분석되었다. 이러한 결과는 적정개발이익산정과 환수, 그리고 이종용도 간 권리변동을 뒷받침하는 제도개선 등 선결과제의 충족을 전제로 하는 것이므로 부작용의 최소화를 위한 추가적인 많은 논의를 필요로 한다. 결론적으로“주거-상업지역 간 결합개발방식”은 기존개발방식에 대한 제도개선의 시사점을 보여주고 있다고 할 수 있다. This study aims to find out the new application of ‘The New Conjoint Renewal Program’. Originally, it looks for a way to combine residential area of the hillside district and business area of the subway station district as a feasible and potential plan for the urban regeneration. The precondition of ‘The New CRP’ is required expanded Conjoint Renewal bounds and new operation ways, the need for expansion of application zoning. For the practical applications, incentive system is reviewed such as, application of floor Area Ratio according to the ratio of Residential-business Area, Incentive system of the District Unit Plan, and an improvement of ‘Shift’ system in Subway Station District to minimize uncertainty. Also, this research reviewed case study areas, Chang-Shin and Han-Nam districts. The result shows that the suggested program is superior to the conventional one in economic aspect. So, these results supposed sufficient condition such as, propriety estimate-recapture system of the development gains, and system improvement to support the right of different using. In order to minimize side effects, it needs additional discussion in many aspects. In conclusion, ‘The New CRP’ shows implications to complement the existing CRP.
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