위치식별자 기반 토지관리의 최적화에 관한 연구 = A Study on the Optimization of Land Management based on Location Identifier

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

According to the artificial intelligence of the fourth industrial revolution era recently emerging, the location is no longer a single commonly recognized location, but the interest is rising rapidly because it is location intelligence. The interest in the location information and intelligent of daily life and land management is maximized, and it is seen from various viewpoints even in the course of intellectual evolution. Location identifiers that are the basis of these location intelligence are mentioned with respect to high recognition and social issues in terms of improvement of recognition and utilization dimension.
Looking at land and building management viewpoints, change identifiers as intermediaries of managed objects, phenomena of land management policy, change factors that may cause changes in land management, and appropriate for land management optimization Directions etc can be the main problems at the present time.
Therefore, the purpose of this research is to examine the actual situation and limits of location identifiers applied to the management of land and buildings, and to present and apply the desired location identifier of land and building based on this For example. In other words, it is aimed at grasping how to use various location identifiers properly and seeking the direction of desirable land management in the future.
In order to faithfully achieve research objectives, research conducted in parallel with theoretical research and empirical research. First, in theoretical research, build a theoretical foundation related to the concept and type of location identifier, the means and type of land management through domestic dissertation, literature research of related books such as academic journals, related reports. Secondly, empirical research grasps the actual situation of application and utilization of the location identifier that is being done from the past to the present, compares and analyzes the limit based on the data obtained from it for example. Depending on the approach of research, depending on the method and usefulness of the research, a descriptive approach, the systematic approach, you want to run the comparative approach in parallel.
In this research, the current situation separately for location identifier considered intermediary, land management and building management, and present the way of land management by utilizing the future location identifier based on the type of location identifier and 3D land management will proceed with research for the purpose, and the results will be summarized as follows.
The theoretical background and approach framework focused on the significance of location identifier, the type of location identifier, the framework of prior research and approach. The access framework for presenting the desirable direction of land management presents a strategy based on the cases and problems grasped through the present situation and actual condition survey in the research. For the space utilization scheme of the location identifier, proposed a method concerning preparation of the stereoscopic location identifier system, correspondence to the change of the age environment and consideration of the legal and institutional basis of the stereoscopic location identifier considering the function of the location identifier.
However, as the research progresses, limitations of research arise, and the contents of these are summarized as follows. First, it is difficult to analyze detailedly by considering the type of location identifier. Secondly, it may be difficult to compare perfectly, as it may vary depending on the specificities and cultural specialities of the various regions that the country faces, depending on the environmental situation faced Thirdly, it is only by presenting the desirable direction of land management, not having prepared a specific alternative.
Therefore, based on this research, future research subjects can be arranged as follows. First of all, there will have to be research by type of depth location identifier. Second, in consideration of various regional and cultural specificities outside the country, we present various measures to utilize the location identifier for desirable land management. Third, we should seek out concrete alternatives in line with the direction of land management.

국문 초록 (Abstract)

최근 인공지능에 발맞춰 위치는 단순한 위치가 아니라 위치지능으로써 관심이 급상승되고 있다. 일상생활 및 토지 관리에서 위치정보와 지능화에 대한 관심이 극대화되고 있다는 것이다. 이러한 위치지능에 토대가 되는 위치식별자는 인식의 제고와 활용차원에서 높은 관심과 사회적 쟁점으로 언급되고 있다.
토지 및 건물관리를 바라보는 시각의 전환과 관리객체의 매개체로서 위치식별자, 그리고 토지 관리의 최적화를 위한 올바른 방향성 등이 현 시점의 주요 이슈라 할 수 있다.
따라서 본 연구의 목적은 토지 및 건물관리에 적용되고 있는 위치식별자의 실제 현황과 한계를 검토하여 이를 토대로 토지 및 건물의 바람직한 위치식별자의 적용 및 활용 방안을 제시하는 것이다. 즉 다양한 위치식별자의 쓰임을 제대로 파악하여 향후 바람직한 토지 관리의 방향을 모색하는 것에 목적을 두고 있다. 연구목적을 충실히 달성하기 위하여 연구방법은 이론적 연구와 경험적 연구를 병행하여 연구를 진행하고자 한다.
첫째, 이론적 연구는 국내의 학위논문, 학회지, 관련 보고서 등 관련 서적의 문헌조사를 통하여 위치식별자의 개념 및 유형, 토지 관리의 수단과 유형에 관련된 이론적 토대를 마련하고자 한다.
둘째, 경험적 연구는 과거부터 현재까지 이루어지고 있는 위치식별자의 적용 및 활용의 실제 상황에 대하여 파악을 하고, 그로부터 얻는 자료들을 바탕으로 비교 및 분석하여 한계를 도출하는 것이다.
연구의 접근방법은 연구의 방법 및 유용성에 따라 서술적 접근방법, 체제론적 접근방법, 비교론적 접근방법을 병행하여 수행하고자 한다.
본 연구는 위치식별자의 매개체와 토지관리 및 건물관리로 나누어 현황을 검토하였으며 위치식별자의 유형과 입체적 토지관리를 바탕으로 향후 위치식별자를 활용한 토지 관리의 바람직한 방향을 제시하는데 목적을 두고 연구를 진행하였으며, 그 결과는 다음과 같이 정리된다.
이론적 배경 및 접근 틀은 위치식별자의 의의, 위치식별자의 유형, 선행연구 및 접근의 틀을 중심으로 검토하였다. 접근 틀은 연구에서 현황 및 실태 조사를 통하여 파악한 사례들과 문제점을 바탕으로 방안을 제시하였다. 위치식별자의 공간적 활용 방안을 위해 입체적 위치식별자 체계의 마련과 위치식별자의 기능을 고려한 시대적 환경변화에의 대응 그리고 입체적 위치식별자의 법·제도적 근거마련과 관련된 방안을 제시하였다. 그러나 본 연구를 진행하면서 연구의 한계가 발생하였으며, 이러한 내용을 정리하면 다음과 같다.
첫째, 위치식별자의 유형을 검토하는데 따른 심도 있는 분석이 어렵다는 것이다. 둘째, 국가가 처해 있는 여러 가지 지역적 특수성과 문화적 특수성 그리고 처한 환경적 상황에 따라 다를 수 있기 때문에 완벽한 비교가 어렵다 셋째, 토지관리의 바람직한 방향만 제시했을 뿐 구체적인 대안을 마련하지 못했다는 것이다. 따라서 본 연구를 토대로 볼 때 향후 연구과제는 다음과 같이 정리될 수 있다.
첫째, 심도 있는 위치식별자의 유형별 연구가 되어야 할 것이다. 둘째, 국외의 다양한 지역적 특수성과 문화적 특수성을 고려하여 바람직한 토지관리를 위한 위치식별자의 활용에 대한 다양한 방안을 제시해아 할 것이다. 셋째, 토지관리의 방향성에 따른 구체적인 대안을 모색해야 할 것이다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서 론 1
• 제1절 연구배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 3
• 제2절 연구범위 및 방법 4
• 1. 연구의 범위 4
• 2. 연구의 방법 5
• 제2장 위치식별자의 이론적 배경 및 연구모형 8
• 제1절 위치식별자의 개념적 접근 8
• 1. 위치식별자의 의의 8
• 2. 위치식별자의 필요성 10
• 3. 위치식별자의 유형 12
• 제2절 토지 및 건물관리 15
• 1. 토지 및 건물관리의 의의 15
• 2. 토지 및 건물관리의 수단 18
• 3. 토지 및 건물관리의 유형 21
• 제3절 선행연구 및 연구모형 27
• 1. 선행연구 27
• 2. 연구의 차별성 31
• 3. 접근의 틀 설계 31
• 제3장 위치식별자의 활용 및 한계 33
• 제1절 필지식별자 활용 현황 33
• 1. 개념 및 유형 33
• 2. 실제 활용 현황 36
• 3. 응용 사례 41
• 제2절 건물식별자 활용 현황 49
• 1. 개념 및 기능 49
• 2. 실제 활용 현황 53
• 3. 응용 사례 57
• 제3절 필지 식별자 및 건물식별자의 활용 한계 66
• 1. 개념 및 활용 한계 66
• 2. 실제 활용의 한계 68
• 3. 응용 사례의 한계 70
• 제4장 위치식별자의 바람직한 활용 방안 72
• 제1절 위치식별자의 개념적 재정립 72
• 1. 위치식별자의 개념적 인식의 제고 72
• 2. 위치식별자의 법적 근거 마련 74
• 3. 토지관리와 주소관리의 올바른 이해 75
• 제2절 위치식별자의 공간적 활용 77
• 1. 입체적 위치식별자 체계 마련 77
• 2. 위치식별자의 기능을 고려한 시대적 변화환경에 대응 79
• 3. 입체적 위치식별자의 법·제도적 근거 마련 81
• 제3절 위치식별자의 공간적 활용 방안 83
• 1. 단일 위치식별자의 공간적 활용 방안 83
• 2. 복수 위치식별자의 공간적 활용 방안 84
• 3. 다수 위치식별자의 공간적 활용 방안 86
• 제5장 결 론 88
• 제1절 연구요약 및 결론 88
• 제2절 연구한계 및 과제 90
• 참고문헌 92
• Abstract 98