도심 인접 산업단지의 개발밀도 관리방안에 관한 연구 : 창원 국가산업단지를 중심으로

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Changwon national industry complex is placed near Changwon city. This means that it could not extend its area horizontally endlessly as it develops, and so it has difficulty in securing the site needed for new developments, while other complexes which are remote from the cities have advantages with regard to that.
Even though over last 4 decades Changwon, as a major industrial city, have contributed to local economy as well as national economy, and as a result it has problems such as compact industrial area, higher land price, and physical and environmental problems around it. So this study was designed to find the ways in which the lack of industrial site could be in control. The results showed that:
First, the area of low compact in the complex should still be preserved for the use of larger-size companies who need larger area, and the minimum area of 1,650㎡ indicated in the basic management plan of industrial complex should be adjusted to more than 10,000㎡, and the height of building should be confined to three floors.
Second, the area of intermediate compact should be preserved for the use of middle-size companies, and the minimum area of 1,650㎡ should be adjusted to more than 3,300㎡, and the height of building should be confined to five floors.
Third, the area of high compact should be preserved for the use of small-size companies and venture businesses, and the minimum area of 1,650㎡ should remain as it is, and it is desirable to have no limitation to the height of building.
Even though Changwon city has these limits, they say that it still plays a role as a unique industrial cluster and try to find new ways in which it is reborn as an innovative industrial cluster. If there were structural adjustments, associated with nearby industrials, Changwon industrial complex could be a place in which the sources for its development as well as other ones could be created, and they could expect it to have a synergy effect through mutual supplemental interaction with other complexes.

목차 (Table of Contents)

• 제1장. 서론 = 1
• 1-1. 연구의 배경 및 목적 = 1
• 1-2. 연구의 방법 및 범위 = 3
• 1-3. 선행연구 고찰 = 5
• 제2장. 예비적 고찰 = 9
• 2-1. 산업단지의 개요 = 9
• 2-1-1. 산업단지의 개념 = 9
• 2-1-2. 산업단지의 지정기준 = 10
• 2-1-3. 산업단지의 유형 및 역할 = 14
• 2-1-4. 산업입지정책의 변천과정 = 18
• 2-2. 산업단지의 현황 및 문제점 = 19
• 2-2-1. 우리나라 산업단지 개발정책의 변화 = 20
• 2-2-2. 기존 산업단지의 개발특성 및 유형 = 23
• 2-2-3. 기존 산업단지의 현황과 유형별 특성 = 30
• 2-2-4. 기존 산업단지의 입지여건과 문제점 = 38
• 2-2-5. 산업단지 재정비의 필요성 = 41
• 2-3. 산업단지 재정비 관련 법제 = 41
• 제3장. 연구 및 분석의 틀 = 47
• 3-1. 연구의 틀 = 47
• 3-2. 분석 및 조사의 틀 = 49
• 3-2-1. 분석의 틀 = 49
• 3-2-2. 분류별 국가산업단지 분석을 위한 조사의 틀 = 50
• 제4장. 도심 인접 산업단지 개발밀도 사례조사 및 분석 = 54
• 4-1. 사례조사 대상 선정기준 = 54
• 4-1-1. 국내 산업단지 분포현황 = 54
• 4-1-2. 산업단지 분류별 조사 대상 선정 = 57
• 4-2. 산업단지 개발밀도 사례조사 = 59
• 4-2-1. 산업단지 규모에 따른 개발밀도 분석 = 59
• 4-2-2. 산업단지 성격에 따른 개발밀도 분석 = 64
• 4-2-3. 산업단지 용도에 따른 개발밀도 분석 = 71
• 4-3. 창원국가산업단지의 개발밀도 현황 및 문제점 분석 = 73
• 4-3-1. 개요 = 73
• 4-3-2. 조성단계 및 발전과정 = 75
• 4-3-3. 토지이용 분석 = 77
• 4-3-4. 개발밀도 분석 = 85
• 4-3-5. 지원인프라 분석 = 89
• 제5장. 창원국가산업단지 개발밀도 관리방안 = 92
• 5-1. 기본방향 = 92
• 5-2. 공단지역 밀도관리 방안 = 94
• 5-2-1. 밀도관리를 위한 지역구분 = 94
• 5-2-2. 밀도지역별 관리방안 = 96
• 5-3. 업종유형의 제한을 통한 개발밀도 관리방안 = 98
• 제6장. 결론 = 103
• 參考文獻 = 106