고령자의 주택연금제도 이용의 필요성에 영향을 미치는 요인-55세 이상 고령자를 중심으로- = A Study of Factors that effect on the Needs of Using the Reverse Mortgage-Focused on the People of Advanced Age more than 55 Years Old-

국문 초록 (Abstract)

이 연구에서는 55세 이상 고령자들의 주택연금 이용에 영향을 미치는 필요욕구를 조사 하여 제도의 조기 정착 가능성을 확인하는 한편, 정착에 걸림돌이 되는 요인들과 개선할 점들을 밝혀내고자 하였다. 이를 위하여 인구사회학적 변수와 선행연구에서는 조명하지 못했던 변수 즉 주택연금 관련 태도와 규범 등을 포함한 변수들이 주택연금제도 이용 필요에 얼마만큼 영향을 미치는지를 살펴보고자 하였다. 가장 큰 영향을 미치는 변인은 행동에 대한 태도(긍정)(=.293, p<.001)가 정적(+)영향력을, 행동에 대한 태도(부정)(=-.212, p<.05)가 부적(-)영향력을, 성별(=.161, p<.05)이 정적(+) 영향을 미쳤으며 설명력은 29.5%이다. 결론적으로, 행동에 대한 태도( 노후자금 마련, 자녀부담 감소, 다양한 여가활동 향유, 노후 삶의 질 보장)에 대해 긍정적일수록, 행동에 대한 태도(사회적 체면, 친ㆍ인천들의 부정적 인식, 주택가치에 비해 적은 연금액)에 대해 부정적이지 않을수록, 여성일수록, 주택연금의 필요욕구에 영향력을 미치는 것으로 나타났다. 전체 조사 결과를 종합해 보면, 연령이 낮고, 주택연금제도에 대한 정보를 가지고 있는 서울 남부와 수도권 남부에 거주하는 노인일수록 주택연금제도에 대한 긍정적인 의향을 가지는 것으로 나타났다. 그중에서도 특히 자녀에게 경제적 도움을 받을 수 없으면서, 배우자가 살아 있는 기혼 노인일수록 필요욕구가 더 높은 것을 알 수 있었다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This research focused on the factors that effect the aged group over 55 on the intention of using the Reverse Mortgage. We also researched possibility of early settlement, obstacles for the system, and capability with improvement in the Reverse Mortgage system. The most critical factors that greatly affected on the aged group’s intention to use the Reverse Mortgage system are among the attitude on behavior(positive result,=.293, p<.001), the attitude on behavior(negative result,=-.212, p<.05), gender(positive result, =.161, p<.05), and explanation effect 29.5%. In conclusion, the factors are affected the intention of using the Reverse Mortgage system which in order to be positive for the attitude on behavior(retirement savings, reducing monetary support, having various leisure activity, security for the aged), and negative for the attitude on behavior(social respect, negative cognition for siblings, relatively low annuity compared to the house value). In brief, people among the lower in age and have enough information of the housing pension system living in the southern region of the Seoul metropolitan area have shown the positive attitude with higher intention to use the Reverse Mortgage. In particular, the people who are not able to be supported by their own families and married people who are living with their mate showed higher intentions to use Reverse Mortgage.

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