豫告登記에 關한 硏究

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The preannounced registration for preventing the bona-fide third party from suffering from the unexpected damages like this, when the action is filed to seek the cancellation or restoration of registration due to the annulment or cancellation of the cause for the registration, is the preannounced registration in the real estate registration law that is to warn the bona-fide third party intending to acquire the right to real estate that the current nominal person in the register may become the unrightful person by entering this fact in the register.
The cancellation and the preannounced registration can exercise only official authority for a court of justice and can't cancellate by requesting every other of a party in a real estate registration law.
However, the party present these complaint to the court, where the suit is filed, and then the chief justice of the court , where the suit is filed, conclusion that whether a purpose of request is cancellation or restoration of registration, or whether a cause of request take up the position that it consist a reason of invalid or avoidance against the bona-fide third party. This is a true that a preannounced registration is used improperly a purpose of interruption of enforcement, which make bad use that the chief justice just examine and commission a preannounced registration to registry office.
Like this, I analyzed and studied that a preannounced registration is used improperly a purpose of interruption of enforcement.
This thesis is composed as follows ; Chapter 1 is introduction of this study, Chapter 2 is a general concept of a preannounced registration, Chapter 3 is many problems about a preannounced registration, Chapter 4 is maintenance or abolition of a preannounced registration, Chapter 5 is an overall conclusion of this thesis.

목차 (Table of Contents)

• 第1章 序論 = 1
• 第1節 問題의 提起와 硏究의 目的 = 1
• 第2節 硏究의 範圍 = 7
• 第2章 豫告登記의 一般 = 10
• 第1節 豫告登記의 意義 = 10
• 1. 豫告登記의 槪念 = 10
• 2. 豫告登記의 性質 = 11
• 3. 豫告登記制度의 沿革 = 12
• 第2節 豫告登記의 要件 = 13
• 1. 登記의 抹消 또는 回復의 訴 提起 = 16
• 2. 登記原因의 無效 또는 取消 = 22
• 1) 善意의 第3者에게 對抗할 수 있는 無效인 경우 = 31
• 2) 善意의 第3者에게 對抗할 수 있는 取消인 경우 = 33
• 第3節 豫告登記의 節次 = 33
• 1. 豫告登記의 囑託節次 = 34
• 1) 豫告登記의 囑託法院 = 34
• 2) 豫告登記囑託書 = 36
• 3) 豫告登記囑託書의 添附書面 = 37
• 2. 裁判長의 訴狀審査와 豫告登記 = 37
• 3. 豫告登記의 記載 = 38
• 第4節 豫告登記의 效力 = 40
• 1. 警告的 效力 = 42
• 2. 對抗力 = 43
• 3. 權利保全의 效力 = 45
• 4. 權利推定力 = 47
• 5. 小結 = 50
• 第5節 豫告登記의 抹消節次 = 53
• 1. 제1심 法院의 囑託에 의한 抹消 = 54
• 1) 豫告登記抹消의 囑託事由 = 54
• (1) 訴訟이 原告의 不利益으로 終了된 경우 = 54
• (2) 訴訟이 原告의 利益으로 終了되었으나 當事者 사이에 訴訟結果와는 다른 合意를 하거나, 登記의 抹消 또는 回復登記를 할 수 없음이 다른 裁判에 의하여 認定된 경우 = 56
• (3) 訴訟이 原告의 利益으로 終了되었으나 豫告登記의 對象인 登記의 抹消 또는 回復의 登記를 할 수 없는 경우 = 58
• (4) 其他 = 61
• 2) 豫告登記抹消의 囑託節次 = 62
• (1) 囑託法院 = 62
• (2) 囑託書의 添附書面 = 63
• 2. 登記官의 職權에 의한 抹消 = 63
• 1) 訴訟이 原告의 利益으로 終了된 경우 = 64
• 2) 原告의 勝訴判決 이외의 事由로 登記의 抹消 또는 回復登記가 경료된 경우 = 65
• 3) 其他 = 66
• 第3章 豫告登記에 관한 諸 問題 = 67
• 第1節 豫告登記囑託看過와 國家賠償責任 = 67
• 1. 問題의 提起 = 67
• 2. 詐僞判決의 效力과 救濟策 = 70
• 3. 豫告登記 囑託看過와 國家賠償責任 = 71
• 1) 不法行爲要件 一般 = 73
• (1) 故意 또는 過失로 인한 加害行爲 = 73
• (2) 加害行爲의 違法性 = 74
• (3) 損害의 發生 = 75
• 2) 因果關係 = 76
• 4. 小結 = 78
• 第2節 原因關係 失效의 遡及效와 豫告登記 = 80
• 1. 豫告登記의 囑託 時點 = 82
• 2. 原因關係의 失效와 豫告登記의 效力 = 82
• 第3節 豫告登記와 處分禁止假處分 = 84
• 1. 處分禁止假處分의 效力 = 86
• 2. 處分禁止假處分과 豫告登記의 竝存 = 87
• 3. 處分禁止假處分의 活用 = 88
• 4. 小結 = 89
• 第4節 豫告登記의 抹消登記請求權 = 90
• 1. 問題의 提起 = 90
• 2. 濫用의 實態 = 92
• 3. 抹消登記請求權의 認定與否 = 93
• 1) 認定하는 見解 = 94
• 2) 否定하는 見解 = 94
• 5. 小結 = 96
• 第4章 豫告登記의 存廢 = 98
• 第1節 序 = 98
• 第2節. 日本과 獨逸의 경우 = 99
• 1. 日本의 경우 = 99
• 1) 예고등기제도폐지 이전의 이론과 판례의 태도 = 100
• 2) 예고등기제도의 폐지 = 102
• 2. 獨逸의 경우 = 103
• 1) 異議登記의 意義 = 103
• 2) 異議登記의 節次 = 104
• 3) 異議登記의 效力 = 104
• 4) 職權異議登記(Eintragung eines Amtswiderspruches) = 105
• 第3節. 小結 = 108
• 第5章 結論 = 111
• 參考文獻 = 116