都市地域에 있어서 宅地開發方法에 關한 硏究

국문 초록 (Abstract)

本 硏究는 宅地開發 事業의 國民經濟的 效果를 把握할 目的으로 産業關聯分析 方法을 利用하여 韓國土地開發公社가 遂行한 光州鳳仙, 芳林地區의 宅地開發 事業의 效果를 검토하고 다른 事業部門에 미치는 파급 效果도 分析하였다. 또한 土地區劃 整理事業과 공영개발방법의 問題點을 찾아내어 양 사업의 改善方向을 提示함으로서 宅地開發事業의 立地 및 開發方向을 摸索하려는 것이다.
分折의 結果 宅地開發 事業이 타부문에 미치는 影響度는 比較的 높은 産業 部門으로 把握되었으며 國民經濟에 미치는 구체적 파급 效果로서 생산유발계수가 2.0201 부가가치 유발계수가 0.7159, 고용유발계수가 0.0661, 취업 유발계수가 0.0804로 나타났다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to compare the economic effects of housing site development in whole industry structures with that of other industries by using the method of input-output analysis for the purpose of understanding national economic effects of housing site constructions, and to find more efficient and desirable ways for selecting land and developing direction of housing site construction by presenting the improved ways after analysing the problems which land readjustment project and public development are included.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• I. 서론 = 1
• 1. 연구의 목적 = 1
• 2. 연구범위 및 방법 = 2
• II. 도시개발과 택지개발에 관한 일반적 고찰 = 3
• 1. 도시개발과 공간이용 = 3
• 2. 도시개발과 택지개발 = 5
• 3. 택지개발의 의의와 목적 = 6
• 4. 택지개발의 유형과 입지선정 기준 = 8
• III. 택지개발의 방법 = 14
• 1. 토지 구획 정리 사업 = 14
• 2. 도시 재개발 사업 = 17
• 3. 일단의 주택지 조성 사업 = 18
• 4. 공영 개발식 택지개발 방법 = 20
• IV. 택지개발의 현황 = 22
• 1. 현황분석 = 22
• 2. 택지개발 사업 절차 = 23
• 3. 택지개발발전의 현황 = 25
• 4. 토지이용 계획 = 28
• 5. 지역별 개발 비용 = 29
• 6. 택지개발의 효과 = 31
• V. 토지구획 정리 사업과 공영 개발 = 37
• 1. 토지구획 정리 사업 = 37
• 2. 공영개발 = 41
• 3. 토지구획 정리 사업과 공영개발의 비교 = 41
• IV. 사례연구(광주직할시 봉선·방림지구) = 43
• 1. 토지 이용 현황 = 43
• 2. 투자 비용 및 분양 단가 = 49
• 3. 개발후의 효과 = 49
• VII. 택지개발 사업의 문제점 및 개선 방향 = 53
• 1. 토지 구획 정리 사업 = 53
• 2. 공영개발 사업 = 53
• VIII. 결론 = 57
• 참고문헌 = 58
• ABSTRACT = 59