부동산 조세 연구 동향: 토픽모델링을 중심으로 = Analysis of Research Trends in Real Estate Tax using Topic Modeling

국문 초록 (Abstract)

[연구목적] 본 연구의 목적은 부동산 조세의 연구 동향을 분석하는 것이다.
[연구방법] 분석을 위해 “부동산 조세”를 키워드로 검색하여 수집된 논문의 주제어(keyword)를 대상으로 키워드 분석과 LDA 토픽모델링을 실시하였다.
[연구결과] 실증분석 결과, ‘부동산’, ‘종합부동산세’, ‘재산세’, ‘취득세’, ‘양도소득세’, ‘보유세’, ‘조세정책’, ‘명의신탁’, ‘과세표준’ 등이 핵심 키워드로 도출되었으며, LDA 토픽모델링을 실시한 결과 5개의 토픽이 산출되었다. 토픽1은 부동산 조세정책의 현황과 영향, 토픽2는 종합부동산세에 대한 문제점과 개선방안, 토픽3은 부동산 조세와 지방재정, 토픽4는 부동산 조세에 관한 법률적 검토, 토픽5는 부동산 조세의 과세합리화 방안으로 도출되었으며, 각각의 토픽이 독립적으로 연구되고 있음을 확인하였다.
[연구의 시사점] 본 연구는 부동산 조세에 관한 연구 동향을 양적 분석을 통해 연구 주제를 찾고자 하는 최초의 연구로서 의미가 있으며, 지금까지 부동산 정책의 변화에 따라 연구의 흐름도 바뀌어 왔기에 이러한 연구 동향을 검토하여 부동산 조세 분야의 현재 연구 현황과 미래 동향을 파악하는데 도움을 줄 수 있을 것으로 기대한다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

[Purpose] The purpose of this study is to analyze the research trend of real estate tax.
[Methodology] For analysis, keyword analysis and LDA topic modeling were conducted for the keywords of the collected papers by searching for “real estate tax” as a keyword.
[Findings] As a result of empirical analysis, key keywords include ‘real estate’, ‘comprehensive real estate tax’, ‘property tax’, ‘acquisition tax’, ‘capital gains tax’, ‘holding tax’, ‘tax policy’, ‘title trust’, and ‘tax base’. As a result of LDA topic modeling, 5 topics were calculated. Topic 1 is the current status and impact of real estate tax policy, Topic 2 is problems and improvement measures for comprehensive real estate tax, Topic 3 is real estate tax and local finance, Topic 4 is legal review of real estate tax, and Topic 5 is real estate tax. It was derived as a tax rationalization plan, and it was confirmed that each topic was being studied independently.
[Implications] This study is significant as the first study to find research topics through quantitative analysis of research trends on real estate tax. Since the flow of research has also changed with changes in real estate policy, we reviewed these research trends to improve the field of real estate tax. It is expected that it will be helpful in understanding the current research status and future trends.

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