부동산입지의 이론적 고찰 = A Theoretical Study on the Geographical Locations of the Real Estate

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 부동산학의 학문적 체계화의 일환으로 부동산입지론이 담아야 할 내용과 그 성격을 규명하는 것을 목적으로 작성되었다. 연구의 방법으로는, 기존의 단행본, 연구보고서, 논문 등과 같은 각종 문헌조사를 통한 탐색적 연구방법을 활용하였으며 총 5편으로 구성되었다. 본 연구는 서양과 동양의 입지이론을 동시에 종합적으로 제시하였다는 점에서 그 의미가 있으며 그 결과를 요역하면 다음과 같다.

(1) 서양의 입지이론은 다양한 가설을 통한 이론의 단순화로 규칙적인 모델을 제시한 성과가 있지만 다루고자 하는 평가항목이 단순하였으며, 그 적용절차 또한 간단하였다.

(2) 현대사회에서는 이러한 단순한 측면만의 분석은 현실적으로 그 적용상의 문제점을 가질 수밖에 없다.

(3) 기존의 연구방법들에서 사용한 입지선정 이론들은 현실적으로 바로 적용하기에는 그 적용상의 한계점이 따른다.

(4) 동양의 입지이론은 아직 이론적 체계화가 부족하며 더 나아가 서양과 동양의 입지이론을 융합하기에는 부족하다는 점에서 한계를 가지고 있다.

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