권리금에 대한 실증 분석|RISS 상세보기

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1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
The purpose of this study is to analyze premium for occupancy in Korea. Using survey result, characteristics of premium for occupancy are derived, and determinants of level of premium are identified.
(2) RESEARCH METHOD
This study is focused survey analysis. The interviewees are selected randomly among tenants in commercial area in Seoul and 6 Metropolitan cities. This questionnaire consists of the characteristics of premium along with perception of it. Based on survey result, econometric analysis is implemented to clarify deterministic factors of premium for occupancy.
(3) RESEARCH FINDINGS
According to the survey, tenants tend to agree with positive effect of premium, while they feel it necessary to secure payback of premium.
2. RESULTS
It is shown that monthly revenue is key determinants of premium for occupancy level. This result implies that securing payback of premium is not so necessary, rather most of premium for occupancy should be discarded or included in lease contract.

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목차 (Table of Contents)

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 권리금에 대한 이론적 고찰
Ⅲ. 자료 및 설문조사 결과
Ⅳ. 권리금에 대한 실증분석

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 권리금에 대한 이론적 고찰
Ⅲ. 자료 및 설문조사 결과
Ⅳ. 권리금에 대한 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
參考文獻

참고문헌 (Reference)

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9 김철호, "상가 권리금의 특징에 관한 연구 - 단지내 상가를 중심으로 -" 한국부동산학회 (41) : 138-148, 2010

10 김학환, "부동산중개사무소의 상가권리금 결정에 관한 연구" 한국부동산학회 (43) : 91-101, 2010

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14 정우형, "도심상가의 권리금에 대한 소고" 국토연구원 1997

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16 김만웅, "권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안" 한국토지법학회 20 (20): 93-114, 2004

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19 정승영, "Determinants of Goodwill - Modeling Retail Trade Area-related Factors in Seoul -" 한국부동산학회 (40) : 379-395, 2010

연월일	이력구분	이력상세
2023	평가	계속평가 신청대상 (계속평가)
2021-01-01	등재	등재후보학술지 선정 (신규평가)
2019-12-01	등재	등재후보 탈락 (계속평가)
2018-12-01	등재	등재후보로 하락 (계속평가)
2015-01-01	등재	등재학술지 유지 (등재유지)
2011-01-01	등재	등재학술지 유지 (등재유지)
2009-01-01	등재	등재 1차 FAIL (등재유지)
2006-01-01	등재	(등재후보2차)
2005-01-01	등재	(등재후보1차)
2003-01-01	등재	(신규평가)

기준연도	WOS-KCI 통합IF(2년)	KCIF(2년)	KCIF(3년)
2016	2.61	2.61	1.87
KCIF(4년)	KCIF(5년)	중심성지수(3년)	즉시성지수
1.49	1.25	0.704	0.38

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