아파트 색채가이드라인의 효용성 제고에 관한 연구 = (A) study on improving the utilization of the apartment coloring guideline.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Despite of the clear improvement in the Korean apartment coloring system, there are a lot of issues remain unresolved due to the lack of social recognition of the apartment as a public environment in comparison to weighting of the apartments in the city's landscape. This study is conducted under a presumption that the coloring guideline improves the quality of the city's landscape and helps in establishing harmonious landscape. Despite of such usefulness, construction companies utilize the coloring guideline as a means to pass the coloring deliberation. These companies apply different coloring scheme or emphasizes the brand name of the constructor in applying the color. Therefore, the government administrative conflicts can not be avoided and the objectives of the coloring guideline diminish as well.
Therefore, the study explored current status and issues of the apartments colored with the constructor's company brand related colors without having the coloring guideline applied and conducted the following researches to explore methods to raise applicability of the utilization of the coloring guideline in the construction sites.
1. Explore existing theories on the city's landscape and landscape coloring while emphasizing the importance of the coloring to the city's landscape.
2. Explore the concept and status of the apartment coloring plans of city's landscape in Korea then evaluate and explore issues surrounding the apartments colored with the brand related colors without applying the coloring guideline.
3. Explore the coloring guideline adopted by the city and regional self-government then explore their characteristics and evaluate their problems.
4. Explore and evaluate coloring guidelines applied in the projects planned and developed in the district level by targeting the Eunpyeong New Town and Hwasung Dongtan U-City.
5. Extract problems and improvements on the current coloring guideline from the targeting the investigation sites and suggest corrective measures and possible improvement methods.
The results of the study is summarized as follows.
First, the results of exploring and analyzing coloring schemes of the domestic apartments have shown high improvement in coloring schemes compared to that of in the past. However, coloring schemes used to emphasize the brand image of the apartment's constructor caused overall inharmony and unbalance of the city.
Second, the study explored actual application of the coloring guideline by targeting the Eunpyeong New Town and Hwasung Dongtan U-City. Clear difference between two targets were noticed and the study determined that a partial change in the coloring plan in some part of the construction site may be required to raise utilization of coloring guideline in the future.
Third, problems of the coloring guideline found by analyzing the current coloring guideline and the two sites targeted were, lack of definition and explanation on the coloring plan from the upper level made difficulties in determining direction and trait of the colors chosen for the entire city. In addition, similarities in the guideline chosen by regions, unclear directions in the coloring plan, simple color centered coloring regulation, selection of the color and saturation range without reflecting characteristics of the apartments, selection of inflexible and rigid color range, etc., were pointed out by the study as future improvements that may be made in the coloring plan.
Therefore, in order to raise utilization of the coloring guide and to raise applicability in actual sites, the coloring guideline should not be centered on the color scheme regulation but should clearly specify range of colors allowed, guide the constructors to use diversified types of finishing materials and colors and minimize regulations to promote active application of the guideline. In addition, the guideline should not concentrate on the color centered guideline reflected with characteristics of the apartment as a public building but should put more weighting on the color tone for the active utilization and application of the color guideline in the actual sites.

국문 초록 (Abstract)

아파트 색채가 우리나라 도시경관에서 차지하는 비중에 비하여 공공환경으로서 인식의 부재로 인해 과거에 비해 현저히 향상된 색채계획에도 불구하고 아직도 해결해야 할 과제가 많다. 본 연구는 색채가이드라인이 도시경관의 질적 향상과 조화로운 경관확립에 효용성이 있음을 전제로 하고 있다. 하지만 그러한 효용가치에도 불구하고 실제 사용되는 현장에서 색채심의를 통과하기 위한 계획안으로 시공 시 변칙적인 적용이 이루어지거나 아파트 시공사의 브랜드 이미지 과다 표출로 인해 본래의 가이드라인의 의도가 많이 퇴색되기도 한다.
따라서 본 연구에서는 색채가이드라인이 적용되지 않은 시공사 위주의 아파트 색채계획의 사례를 통하여 아파트 외장색채의 현황과 주변경관에 대한 고려정도를 통해 문제점을 살펴본 후 색채가이드라인이 적용된 지역의 색채 시공 사례에서 경관의 질적 향상을 위한 색채가이드라인의 효용성과 현장 적용성을 높일 수 있는 방안을 모색하고자 다음과 같이 연구를 진행하였다.
1. 도시경관과 경관색채에 대한 이론을 살펴보고 도시경관에서의 색채에 대한 중요성 을 강조한다.
2. 우리나라 도시경관에서 아파트 색채계획의 개념 및 현황을 살펴보고 색채가이드라 인이 적용되지 않은 아파트 브랜드 위주의 색채계획의 평가 및 문제점을 제기한다.
3. 현재 시, 지자체에서 수립하여 사용하고 있는 색채가이드라인의 사례를 살펴보고 특성 및 문제점을 진단한다.
4. 최근 지구단위계획으로 개발되고 있는 은평뉴타운과 화성동탄신도시를 조사 대상 으로 선정하여 색채가이드라인의 적용현황 및 평가를 한다.
5. 조사대상지를 근거로 한 색채가이드라인의 문제점 및 개선점을 추출하여 향후 보 완 및 개선점을 제시한다.
연구결과를 요약하면 다음과 같다.
첫째, 국내 아파트 색채계획의 현황을 조사·분석한 결과 예전에 비해 색채계획의 수준이 많이 향상되었음을 알 수 있었는데 그럼에도 불구하고 아직도 아파트가 시공사 브랜드 이미지의 과다 표출을 위한 색채계획으로 도시 전체경관의 부조화와 불균형을 초래 하고 있음을 알 수 있었다.
둘째, 은평뉴타운과 화성동탄신도시의 사례를 중심으로 색채가이드라인의 실제 적용현황을 살펴보았는데 두 대상지 모두 정도의 차이는 있었지만 가이드라인을 벗어난 색채계획안과 현장시공 시 일부 변경이 이루어진 점은 향후 색채가이드라인의 적용성을 높이기 위해 검토가 필요할 것으로 파악되었다.
셋째, 색채가이드라인의 사례와 두 대상지의 사례를 통하여 살펴본 색채가이드라인의 문제점으로는 상위단계의 색채계획에 대한 명시 및 설명이 부족하여 전체 도시의 색채방향과 지역성을 파악하기 어렵다는 점과, 어느 지역이나 비슷한 가이드라인이나 모호한 색채계획 방향제시, 단순한 색채규제 위주의 가이드라인, 공공성과 아파트 외장 색채의 특성을 반영하지 못한 과다한 색상과 채도의 범위설정, 유연하지 않은 경직된 색채범위 설정은 향후 개선해야 할 점으로 지적이 되었다.
따라서 색채가이드라인의 효용성과 실제 사용에 있어서 적용성을 높이기 위해서는 색채규제 위주 보다는 다양한 마감재 사용을 권장하고 재료색채의 범위까지 유도하는 포괄적인 색채가이드라인 제시와 구체적 색채범위 제시의 적극적 가이드라인과 최소한의 규제를 통한 소극적 가이드라인의 적절한 활용, 그리고 공공성을 가진 건축물로서 아파트의 특성을 고려한 색상보다는 색조중심의 가이드라인 제시가 필요할 것으로 본다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서론 = 1
• 1.1 연구배경 및 목적 = 1
• 1.2 연구범위 및 방법 = 3
• 제 2 장 이론적 배경 = 5
• 2.1 도시경관과 경관색채 = 5
• 2.1.1 도시경관 = 5
• 2.1.2 경관색채 = 6
• 2.2 아파트 색채의 개념 및 현황 = 9
• 2.2.1 아파트 환경색채의 이해 = 9
• 2.2.2 국내 아파트 색채현황 = 12
• 2.3 색채가이드라인 사례 = 20
• 제 3 장 색채가이드라인 적용 현황 = 27
• 3.1 조사개요 = 27
• 3.1.1 조사대상지 선정 = 27
• 3.1.2 조사방법 = 27
• 3.2 색채가이드라인의 적용현황 = 28
• 3.2.1 은평뉴타운의 사례 = 28
• 3.2.2 화성동탄신도시의 사례 = 41
• 3.3 색채가이드라인의 적용현황 분석 = 60
• 3.3.1 은평뉴타운 색채가이드라인 적용현황 = 60
• 3.3.2 화성동탄신도시 색채가이드라인 적용현황 = 66
• 제 4 장 색채가이드라인 적용평가 및 개선방향 = 76
• 4.1 색채가이드라인 적용평가 = 76
• 4.2 색채가이드라인의 문제점 및 개선방향 = 79
• 제 5장 결론 = 81
• 참고문헌 = 83
• ABSTRACT = 87