벽화마을 사업이 거주민의 지역 생활만족도에 미치는 영향에 관한 연구 : 종로구 이화동 벽화마을을 중심으로 = A Study on the Effect of the Mural Village Project on the Local Life Satisfaction of Residents: Focused on the Village of Jongno-gu Ihwa-dong Mural

국문 초록 (Abstract)

최근 정부는 낙후된 지역을 정비하기 위한 사업의 일환으로 도시재생, 장소마케팅의 개념을 고려하기 시작하였다. 도시재생, 지역마케팅과 관련된 사업은 벽화마을 조성 사업 이외에도 마을만들기 사업, 문화거리 조성 등 여러 가지 형태로 나타나고 있다. 이렇게 도시재생, 장소마케팅을 이용한 정비 사업의 경우 단순한 개발에 그치는 재개발, 재건축과 달리 해당 지역에 대한 미관을 정비하고, 지역적 특색을 살릴 수 있는 문화 아이템을 개발하여 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미치고 이미지를 개선할 수 있다는 장점을 가지고 있다.
하지만 도시재생 사업은 지역 경제 및 이미지에 미치는 긍정적인 영향 이외에도 해당 지역에 거주하는 주민들의 불편을 야기하는 문제점 또한 가지고 있다. 벽화마을의 경우 거주지에 벽화를 그려 마을 자체를 관광지로 조성하였기 때문에 해당 지역의 주민들은 평일 오후, 주말에 관광객의 방문에 따라 발생하는 소음, 쓰레기, 차량 운행의 불편, 사진 촬영에 의한 사생활 침해 등의 문제점과 더불어 관리 부실로 인한 벽화 훼손, 파괴 같은 문제점도 부각되고 있다.
이러한 배경에 따라 본 연구는 벽화마을의 조성과 관리에 있어서 발생하는 문제점과 지역 정부의 역할에 대해 파악하기 위하여 많은 관광객이 방문하고 있는 벽화마을인 서울특별시 종로구에 있는 이화동 벽화마을을 대상으로 벽화마을을 조성하는데 있어서 부족했던 부분과 조성 이후 실제 거주민이 느끼는 문제점에 대해서 조사하였고, 이를 바탕으로 감천마을, 동피랑마을 등 조성과 사후관리가 성공적이라고 평가되는 사례와 비교하였다.
분석 결과 이화동 벽화마을 거주민들은 벽화마을 자체에는 찬성하고 있으며, 지속적으로 거주하기를 원하고 있었다. 그 이유는 벽화마을이 조성됨으로 인해 이화동에 대한 이미지가 개선되었다는 점과 더불어 많은 관광객을 유치하는 것이 지역 발전에 긍정적이라는 생각을 가지고 있기 때문으로 보인다. 하지만 실제로 관광객이 증가함에 따른 소득 증가 효과는 미미한 것으로 나타나 이에 대한 조치가 필요한 것으로 보인다. 또한 벽화마을이 조성됨에 따라 발생하는 쓰레기, 소음, 차량 통행, 사생활 침해 등의 문제에 대해서도 적절한 조치가 취해져야 할 것으로 나타났다.
이화동과 비교할 수 있는 감천마을, 동피랑마을, 돋음볕마을 등의 사례를 보면 해당 마을의 경우 주민들과 상의하여 특성에 맞는 벽화마을을 조성하였고, 마을 협동조합을 통해 새로운 수익구조를 창출하고 있으며, 지역 자치단체의 지속적인 관리를 바탕으로 성공적이라고 평가를 받고 있다. 이러한 사례를 바탕으로 벽화마을 사업의 성공을 위해서 첫째는 주민들과 협력하여 지역의 특성에 맞는 벽화마을 조성이 필요할 것이고, 둘째로는 벽화, 시설물에 대한 꾸준한 관리를 통해 마을 미관을 유지하는 것이 필요하다. 마지막으로 지역 협동조합과 지역 자치단체가 협력하여 소득을 창출할 수 있는 새로운 체제를 만들어야 한다는 점을 들 수 있다.
본 연구를 통해 지역재생, 장소마케팅을 통한 지역개발은 적은 시간과 적은 예산을 투입해서도 할 수 있는 사업이라는 것을 확인할 수 있었고, 실제로 벽화마을에 거주하는 거주민들이 느끼고 있는 문제점도 확인할 수 있었다. 또한 이러한 문제점을 바탕으로 성공적이라고 평가받는 다른 벽화마을이 어떤 식으로 성공적이라는 평가를 얻게 되었는지, 그리고 앞으로 벽화마을 조성을 넘어 지역재생, 장소마케팅에 관련된 정책을 검토할 때 어떤 부분을 고려해야 하는지에 관해 참고할 수 있을 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The government has recently started to consider such concepts as urban regeneration and place marketing with a view to renewing backward regions. Projects associated with urban regeneration and local marketing are manifest in many forms, e. g. mural villages and cultural corridors. Unlike simple development projects including redevelopment and reconstruction, renewal projects drawing on urban regeneration and place marketing bear on renewal of urban aesthetics, development of cultural items redounding to local characteristics, positive effects on local economy and betterment of local images.
However, urban regeneration projects are problematic in that they cause local residents inconvenience apart from their positive effects on local economy and image. Residents in mural villages developed as tourist destinations with murals displayed in residential areas are faced with noise, litter, inconvenience of driving vehicles and invasion of privacy due to photos taken by visitors on weekends and weekday afternoons. Moreover, poor management results in murals damaged and destroyed.
In this context, the present study intended to identify the problems arising in developing and managing mural villages and the roles of local governments by investigating the things that should have been considered in the course of developing mural villages and the post-development problems felt by residents in Ihwa-dong Mural Village in Jongno-gu Seoul, attracting many tourists. In addition, the findings of Ihwa-dong Mural Village were compared with the cases of Gamcheon Village and Dongpirang Village, both of which are regarded as successful cases of development and management.
The analysis found residents in Ihwa-dong Mural Village agreed on the idea of their mural village and wanted to live there continuously in that the Mural Village improved the image of Ihwa-dong, attracted many tourists and had positive effects on local development. Yet, increasing tourists had marginal effects on earnings, which suggests that relevant measures should be taken. Likewise, appropriate actions should be taken to deal with litter, noise, vehicles and invasion of privacy attributable to the Mural Village.
In contrast, Gamcheon Village, Dongpirang Village and Doteumbyeol Village are successful cases based on residents' involvement in discussions about developing distinctive mural villages, new profitable structures created via village co-ops and sustainable management of municipalities. Taken together, for successful mural village projects, first, it is necessary to cooperate with residents to develop mural villages matching local characteristics. Secondly, murals and facilities should be managed constantly to maintain local aesthetics. Finally, local co-operative societies and municipalities should work together to establish new systems of profit sources.
The present study confirmed that local development via local regeneration and place marketing would be viable without much time and big budget, and shed light on the problems from the perspective of residents in a mural village. These findings may be used as reference data for specific aspects to be considered in developing policies relevant to local regeneration and place marketing beyond mural village development in addition to the factors mediating the success of other mural villages.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서 론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 제2절 연구의 범위와 방법 5
• 제2장 벽화마을 및 지역 생활만족도 관련 고찰 7
• 제1절 벽화마을 발생 배경 7
• 1. 벽화마을의 개념 7
• 2. 벽화마을 발생 유형 8
• 제2절 지역생활 만족도와 영향요인 17
• 1. 지역 생활만족도의 개념 17
• 2. 지역 생활만족도의 영향 요인 18
• 제3절 도시재생과 장소마케팅 20
• 1. 도시재생의 개념 및 유형 20
• 2. 지역 활성화 전략으로서 장소마케팅 23
• 3. 장소마케팅의 방식 26
• 4. 한국 장소마케팅의 특징과 문제점 29
• 제4절 선행연구 고찰 31
• 1. 벽화마을에 관한 연구 31
• 2. 지역 생활만족도에 관한 연구 33
• 3. 선행연구와의 차별성과 연구의 분석틀 36
• 제3장 벽화마을 대표 성공사례 40
• 제1절 경남 부산 감천문화마을 40
• 제2절 전북 고창 안현 돋음볕마을 44
• 제3절 경남 통영 동피랑마을 48
• 제4절 소결 52
• 제4장 벽화마을 거주 주민의 지역 생활만족도 분석 54
• 제1절 연구대상지 분석 : 종로구 이화동 벽화마을 54
• 1. 연구대상지 선정 및 개요 54
• 2. 이화동 지역의 현황 58
• 3. 이화동 벽화마을 사업 분석 67
• 제2절 설문조사 개요 및 일반적 특성 74
• 1. 설문조사 개요 74
• 2. 대상자의 일반적 특성 76
• 제3절 벽화마을 지역 인식에 대한 빈도 분석 78
• 제4절 벽화마을 지역 생활만족도에 대한 빈도 분석 86
• 1. 외부 환경적 여건 86
• 2. 경제적 여건 89
• 3. 사회 환경적 여건 91
• 4. 주택현황 94
• 제5절 설문조사 결과 및 시사점 96
• 제5장 결론 99
• 제1절 연구결과 요약 99
• 제2절 시사점 및 제언 100
• 참고문헌 103
• 부록: 설문지 109
• ABSTRACT 116