지식산업센터 입주업체 특성에 관한 연구 : 성남산업단지를 중심으로 = A study on the characteristics of the firms in apartment-type factories

국문 초록 (Abstract)

지식산업센터란 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따라 건축된 제조업, 지식산업, 정보통신산업 및 지원시설이 다수 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물을 뜻한다. 지식산업센터는 1979년 최초 공급된 이후 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 급속한 공급의 증가세를 보이고 있다. 앞으로도 대도시화에 따른 지가상승과 공장 입지의 어려움, 지식기반산업의 성장 등으로 인하여 대도시를 중심으로 그 수요가 계속 증가할 것으로 예상된다.
본 연구는 성남산업단지 지식산업센터의 입주업체들을 대상으로 설문조사를 실시하여 입주현황 및 입주결정요인을 조사·분석 하였으며, 총 6장으로 구성되어 있다. 제2장에서는 지식산업센터 관련 이론들을, 제3장에서는 지식산업센터 관련 제도들을 살펴본다. 제4장은 선행연구의 분석을 통한 연구 방법론을 수립하고, 제5장에서 설문조사 결과를 분석한다. 마지막장에서는 결론을 요약하고 분석결과에 따른 정책적 제언을 담았다.
본 연구에서는 AHP기법을 활용하여 입주결정요인에 대한 설문조사를 실시하였으며, 기존의 타 지역을 대상으로 한 연구문헌들과의 직접적인 비교를 통하여 분석을 진행하였다. 분석결과 성남산업단지의 타 지역과 대비되는 특성은 입주업체 중 제조업체 비중이 높은 점과 입주업체 규모의 영세성 및 이로 인한 저렴한 분양가(임대료) 선호 경향으로 나타났다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 = 1
• 제2절 연구의 범위 및 방법 = 1
• 제2장 지식산업센터에 대한 이론적 고찰 = 3
• 제1절 지식산업센터의 개념 = 3
• 제2절 지식산업센터의 설립목적 = 3
• 제3절 선행연구 = 9
• 제4절 외국의 지식산업센터 사례 = 12
• 제3장 지식산업센터 관련 제도 = 16
• 제1절 입지 및 건축 관련 제도 = 16
• 제2절 입주관리 관련 제도 = 18
• 제3절 지원제도 = 20
• 제4장 실증연구 = 21
• 제1절 선행연구의 실증연구 방법 = 21
• 제2절 입주결정요인 분석의 연구방법론에 대한 고찰 = 22
• 제5장 실증분석 = 27
• 제1절 설문표본의 특성 = 27
• 제2절 입주현황 조사 결과 = 28
• 제3절 입주결정요인 조사 결과 = 37
• 제4절 종합 결과 = 41
• 제6장 결론 = 48
• 제1절 연구의 요약 및 제언 = 48
• 제2절 연구의 한계 및 향후 과제 = 49
• 참고문헌 = 51
• 부록 = 53
• Abstract = 61