지가변동률과 인구증감률의 상관성 분석연구 = A Study on The Correlation between Land Price Variation & Population Variation

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This study aims to analysis the fluctuation of land value and the rate of increase and decrease in population regarding the whole territory. (2) RESEARCH METHOD To achieve the research objectives, this study compare the fluctuation of land value and the rate of increase and decrease in population For 26 years form 1980 to 2005. (3) RESEARCH FINDINGS The land value and the population tum out to change toward same direction and at the same rate compared to the relationship between both variables. 2. RESULTS As a result of analysis, in case of the increase In 1% of population, the land value has increased by 6% based on the increased in population and the land value has increased by 10% with other factors.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론
• Ⅱ 이론적 고찰
• Ⅲ. 실증분석
• Ⅲ. 실증분석

참고문헌 (Reference)

1 한국은행, "홈페이지"

2 김호정, "행정통계학" 삼영사 1993

3 김형국, "한국공간구조론" 서울대학교출판부 1997

4 김광국, "특성감안가격결정모형을 활용한 도심부 토지이용의 지가결정요인 분석에 관한 연구" 전북대학교 대학원 2007

5 "통계청,“ 1993, 2008"

6 "통계청, 1952-2008"

7 통계청, "지역통계연보" 1988

8 이범용, "지역요인 및 개별요인 연구" 한국부동산연구원 2007

9 한국토지개발공사, "지역분석자료" 2008

10 김은진, "지가영향요인 및 지가변화 분석 연구" 서울시립대학교 2004

11 한준수, "지가변동추이와 지가변동요인 분석" 단국대학교 1995

12 국토해양부, "제4차 국토종합개발계획 해설" 국토해양부 2002

13 대한금융단, "전국토지시가조사표"

14 한원택, "도시․지방행정론" 박영사 1992

15 "농업협동조합중앙회,각년도(1971-79)"

16 "농업협동조합중앙회,“1980-1989"

17 "국토해양부, 2008.12"

18 김용희, "국토의 지가공간성에 관한 연구" 성균관대학교 1997

19 "국가통계포탈"

20 "각 시도, 1980-1989"

21 통계청, "e-나라지표, 지역별인구 및 인구밀도-시계열 자료" 1970

22 Alonso, Willian, "Location and Land Use :Toward a General Theory of Land Rent" Harvard universiyt press 1964

23 Alonso, W., "Location and Land Use" East-West Center Press 1966

24 Falk, Barry, "Formally Testing the Present Value Model of Farmland Prices" 73 : 3-10, 1991