영농보상은 공익사업시행으로 인하여 더 이상 생업으로서의 농업을 영위할 수 없는 경우 대체 토지 취득기간 동안의 일실손실에 대한 보상 및 생활보상적 성격이 강하다. 그러나 토지보상...

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2016
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학술저널
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다운로드영농보상은 공익사업시행으로 인하여 더 이상 생업으로서의 농업을 영위할 수 없는 경우 대체 토지 취득기간 동안의 일실손실에 대한 보상 및 생활보상적 성격이 강하다. 그러나 토지보상...
영농보상은 공익사업시행으로 인하여 더 이상 생업으로서의 농업을 영위할 수 없는 경우 대체 토지 취득기간 동안의 일실손실에 대한 보상 및 생활보상적 성격이 강하다. 그러나 토지보상법상 영농보상 대상자로서의 “농민”에 대한 자격 요건은 농업을 생업으로 영위하지 아니하는 자도 어렵지 않게 농민으로서 인정받을 가능성이 있어 오히려 실제경작자가 배제되는 상황이 발생하고 있다. 그리고 실제소득을 기준으로 영농보상액을 산정하는 경우 실제소득 증빙의 어려움과 산정방법상의 복잡성을 이유로 산정의 대상이 아닌 감정평가의 영역으로 전환해야할 필요성을 제기하였다. 영농보상도 손실보상의 한 분야이고 이는 헌법상의 정당보상의 원칙 내지 행복추구권, 인간다운 생활을 할 권리 등과 맥을 같이하는 것임을 볼 때 공익사업의 시행으로 인하여 특정인에게 부과된 특별한 희생에 대해서는 적극적으로 보상하되, 사회적 형평성에 반하는 투기적 행위와 과다보상 시비를 예방하기 위해서는 명확한 기준의 설정이 필요하다고 하겠다.
다국어 초록 (Multilingual Abstract)
1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to review the current agricultural compensation system that interacts with other compensation items. Then we suggest several improvements through the problem of current agricultural co...
1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
The purpose of this study is to review the current agricultural compensation system that interacts with other compensation items. Then we suggest several improvements through the problem of current agricultural compensation.
(2) RESEARCH METHOD
This study has tried to reach the conclusion by studying the related prior research, administrative law and practitioners discussion.
(3) RESEARCH FINDINGS
As the result of this study, we find that the law and regulation of current agricultural compensation are incomplete because the character of the agricultural compensation is unclear. Agricultural compensation is one of living compensations to maintain the living conditions which the farmer has had before a public project performed. However, ironically the current land compensation law is rather inadequate to protect the rights of farmer because the requirements for the farmers do not strictly.
2. RESULTS
Through this study, we suggest several improvements.
1) To improve the farmers’ rights, it is necessary more strict requirements. In other words, agricultural compensation is to be paid those who make the actual farming as livelihood. 2) Although the land compensation law regulate agricultural compensation the area of calculation but it have many complicated factors by proven actual income. So it should be considered transferring to the appraisal area.
목차 (Table of Contents)
참고문헌 (Reference)
1 장기용, "현행 세법상 농지에 대한 과세특례제도의 합리적 개선방안" 한국부동산학회 (53) : 238-252, 2013
2 이진홍, "통일 후 남북한 주택정책의 발전 방향 - 독일의 경우를 중심으로 -" 한국부동산학회 (60) : 155-166, 2015
3 류하백, "토지수용과 기본권 침해" 부연사 2007
4 김정열, "택지개발사업의 주민이주대책 개선방안 연구" 한국부동산학회 (57) : 236-250, 2014
5 이왕무, "쟁점별 원인과 개선방안을 분석한 공시지가 산정의 근본문제에 관한 연구" 한국부동산학회 (56) : 234-247, 2014
6 서울특별시 SH공사, "이주 및 생활대책기준"
7 이헌석, "영농보상제도에 관한 연구" 한국토지공법학회 44 : 67-86, 2009
8 김상설, "영농보상의 대상이 되는 토지" 한국감정평가협회 2005
9 국토해양부, "영농보상 적정기준 검토 연구" 2008
10 서경규, "실농보상제도의 문제점과 개선방안" 한국부동산분석학회 6 (6): 2000
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5 이왕무, "쟁점별 원인과 개선방안을 분석한 공시지가 산정의 근본문제에 관한 연구" 한국부동산학회 (56) : 234-247, 2014
6 서울특별시 SH공사, "이주 및 생활대책기준"
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9 국토해양부, "영농보상 적정기준 검토 연구" 2008
10 서경규, "실농보상제도의 문제점과 개선방안" 한국부동산분석학회 6 (6): 2000
11 문형철, "손실보상에 관한 연구 : 영농보상을 중심으로" 단국대학교 대학원 2009
12 강해규, "생활권보상의 법리에 관한 고찰" 한국부동산학회 (16) : 1999
13 국토교통부, "사례를 통한 수용 보상의 이해"
14 서울특별시 SH공사, "보상실무편람" 2012
15 한국감정원, "보상실무개론"
16 김대호, "도시개발사업에서 정당한 보상을 위한 생활보상제도 개선방안 연구" 한국지역개발학회 2010
17 박신, "도로의 개설로 인한 손실보상의 현황과 과제-잔여지 보상을 중심으로" 한국토지보상법연구회 13 : 2013
18 박용한, "공익사업의 시행에 따른 생활보상 고찰" 한국부동산학회 (53) : 33-44, 2013
19 장기용, "공용수용 관련 양도소득세 과세특례제도의 합리적 개선방안" 한국부동산학회 (56) : 35-49, 2014
20 박용한, "공영택지개발사업의 보상만족도에 관한 연구- 발산택지개발사업지구를 중심으로 -" 한국부동산학회 (28) : 5-19, 2006
21 이상신, "개발제한구역 내 토지의 과세상 쟁점에 관한 연구" 한국부동산학회 (60) : 5-18, 2015
22 한국감정평가협회, "감정평가 실무기준 해설서"
주택매매가격종합지수 및 주요 경제지표들의 상승률 동향과 관련성 분석
프리미엄아울렛의 집객요인에 관한 연구-소비자와 개발자의 비교분석을 중심으로-
학술지 이력
| 연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 평가 | 계속평가 신청대상 (계속평가) | |
| 2021-01-01 | 등재 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | ![]() |
| 2019-12-01 | 등재 | 등재후보 탈락 (계속평가) | |
| 2018-12-01 | 등재 | 등재후보로 하락 (계속평가) | ![]() |
| 2015-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2011-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2009-01-01 | 등재 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | ![]() |
| 2006-01-01 | 등재 | (등재후보2차) | ![]() |
| 2005-01-01 | 등재 | (등재후보1차) | ![]() |
| 2003-01-01 | 등재 | (신규평가) | ![]() |
학술지 인용정보
| 기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2.61 | 2.61 | 1.87 |
| KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
| 1.49 | 1.25 | 0.704 | 0.38 |