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- 저자 : 허성제 (검색결과 3 건)
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建築物 評價要素의 重要度 決定에 관한 硏究 : N. Hartmann의 價値序列論을 중심으로
It is very important to evaluate alternatives in the design process and the design competition, because the elected proposal carries directly the performing design and executing the building work. In this case we have to elect a proposal among alterhatives having different merits and demerits, there are value troubles. And the elected proposal will be replaced for the other proposal by the determination of importance of the building evaluation elements. The purpose of this study is to solve that problems by appling the N.Hartmann’s theory of value ranks. The contents and results of this study are as follows : 1. the composition of value system : The building evaluation elements consists of the value of function, technique, beauty, socio-culture, economy, environment, and creativity, as a value system. 2. the analysis of value ranks : Those evaluation elemeuts are classified into the value of means and purpose, the former includes the value of technique, creativity, and the later includes the others. The value ranks of those elements from the high value to the low value are arranged as follows : 1) the value of means : creativity, technique 2) The value of purpose : beauty, socio-culture, environment, function economy Naturally, the value ranks of those elements from the strong value to the weak value are in the reverse orders of it by the N. Hartmann’s theory. 3. the value syhthesis : The propriority orders of the evaluation elements in evaluating alteratives are as follows : 1) function and economy 2) environment 3) socio-culture 4) beauty This orders are followed after the N. Hartmann’s theory that the realization of the low value is prior to that of the high value.
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지역사회복지에 있어서 건축시설 여유자원의 활용에 관한 연구 : 노인복지시설로의 활용을 중심으로
허성제 서남대학교 경영행정대학원 2005 국내석사
Recently, many internal social-welfare services were transferred from central government to local government. It was desirable in view of community autonomy, but local government held the heavy task to replenish a lack of necessary resources. One of the important role of community organizing is to divide social-welfare resources among community members who have a shortage of those. Lately, the local university towns have been hollow because of lack of a number of students, and in result the price of houses in the town has gone down rapidly. And the elderly living in a rural community has many problems like poverty, health care, alienation, etc. On the basis of this background, the purpose of this study was to seek the reuse program of surplus buildings of a local university town for the elderly facilities, so to solve those problems together. Research methods used in this study are archival research, interviews, surveys, photography, questionnaires, etc. As results, the study could gained data and ideas for the reuse program with the case study, as follows: ① The scope of long-term surplus buildings in the town is 40-45% of the whole. ② The best facilities type to reuse surplus buildings in the town is the elderly complex. ③ The type of desirable main body of the development is an association of town residents, local government, university, NGO, etc. ④ The first step for the development is to establish a community welfare center in the town by the master plan of a local government. The second step is to participate in the project of the owner of buildings, and the last step is to construct the rest of assistant facilities for the elderly. ⑤ In order to advance the reuse program, there are some necessities as education for building owners to have intentions to participate in the program. With this, the study will propose the plan to settle two difficulties occurring in the community, and point out not only good effects but some problems. 지역사회복지의 의의는 지역에서 일어난 사회복지문제를 지역에서 해결한다는데 있다. 지역의 사회복지문제를 해결하기 위해 필요한 자원은 크게 인적 자원과 물적 자원으로 나뉜다. 본 연구는 최근 지방대학의 학생수 감소와 대학측의 기숙사 확충으로 장기적으로 발생하는 여분시설을 지역 사회복지문제의 물적 자원으로 파악하고 이를 지역노인문제 해결에 활용하기 위한 시설로 재활용 하는 방안을 모색하고자 하였다. 연구내용은 먼저 기초적 고찰로서 지역사회복지의 의의, 우리나라 대학의 학생수 변화추이와 대학촌의 기능, 도농지역 노인문제 등을 살펴보고, 다음으로 지방 대학촌의 실례로서 A시 율치마을로 선정하여 사례연구를 하였다. 사례연구의 전반부는 율치마을의 현황과 대학촌으로서 특성파악, 빈방의 실태와 장기적인 여분시설의 규모추정을 하였으며, A시의 노인현황과 시설현황을 통해 장래 필요한 노인복지시설들을 추정하였다. 또한 후반부에선 활용방안을 모색하는 데 있어서 활용의 범위, 개발의 주체, 개발모형의 유형, 법률검토 등을 하였으며, 마지막으로 재활용이 가져다주는 효용성과 문제점을 검토하였다. 연구의 방법은 문헌조사, 현장조사, 인터뷰, 설문조사, 사진 및 실측 등의 방법을 사용하였다. 연구결과로서 사례연구 대상 대학촌인 율치마을의 빈방규모는 33.7% 정도로 파악되었으며, 장기적으로는 42.6%인 412원룸수(동수로 계산하면 약 30여동)의 여분시설이 발생될 것으로 예측되었다. A시의 노인은 현재 17%를 상회하는 정도이지만 곧 20%를 넘는 초고령사회가 도래할 것으로 예측되며, 따라서 생활이 어려운 독거노인 등을 위해 복지시설들을 확충해야 할 것으로 본다. 이에 따라 1차적으로 시급히 필요한 시설과 2차적으로 추가로 확충해야 할 시설들을 추출할 수 있었다. 사례대상 대학촌의 활용범위 및 활용계획의 기본방향을 설정할 수 있었으며, 활용모델을 설정하여 대학촌 주민과 전문가, 행정가에게 면담 및 설문조사를 통하여 의견을 수렴할 수 있었다. 활용방안을 모색하고 검토한 결과 아래와 같은 활용계획을 제안할 수 있었다. 첫째, 주민과 국가/지자체, 민간단체, 대학이 공동참여하는 형식으로 개발하되 각각의 주체가 지닌 특성을 최대한 활용하여 그 역할을 분담하는 것이 좋다. 둘째, 장기적으로는 종합노인복지타운의 형태가 적합하며 마스터플랜을 가지고 단계적으로 개발하는 것이 좋다. 1차적으로는 중점 지원시설을 설치하고 2차적으로는 보조 지원시설을 설치한다. 셋째, 사업의 추진을 위해서는 주민의 참여가 관건이며 이를 위해서는 우선 지자체가 노인복지관을 1차적인 중점 지원시설로 결정하여 시급히 대학촌에 건립하여야 한다. 또한 주민에 대한 홍보와 정보제공도 사업의 촉진에 필요하다. 넷째, 지역사회복지의 의미는 주민의 공감대 형성과 참여가 중요하므로 대학촌 주민들이 노인복지사업에 대한 정보수집과 토론, 각종 대표활동 등을 위하며 주민공동체(조합 등)를 결성할 필요가 있다. 이와 같은 활용방안은 노인복지시설을 확충해야 하는 시와 여분시설을 처리해야 하는 대학촌 건물주들에게 모두 경제적 이익을 가져올 수 있을 것이다. 대학촌 여분시설의 경제적 가치는 대략 90억 정도로 추정되며, 이 중 30억 정도를 리모델링 하는데 지출한다고 할지라도 시로서는 약 60억원 정도의 경제적 효과가 있다. 또한 사회복지학과를 설치하고 있는 대학의 대학촌에 노인복지시설을 둠으로써 사회복지 전문가와 시설이 쉽게 연계하여 질 좋은 서비스를 할 수 있으며, 대학생 및 대학원생들을 자원봉사원으로 활용함으로써 풍부한 자원봉사인력을 확보할 수 있는 장점이 있다. 뿐만 아니라 대학촌의 주민들도 필요시 재교육을 통하여 본인 스스로 인적자원으로 참여함으로써 일자리창출과 취업의 기회를 가질 수 있다. 그러나 또 한편 예상되는 난점과 극복방법은 첫째, 건축주의 참여에 있어서 사회사업에 대한 인식부족하기 때문에 충분한 정보제공과 토론, 제 3자인 사회사업자의 참여를 유도할 필요가 있다. 둘째, 리모델링에 있어서 기존의 주거시설을 활용하여 용도변경시 구조적 한계성이 있을 수 있으므로 증축 등이 유리한 시설을 선택하여 재활용에 포함시켜야 할 것이다. 셋째, 투자에 있어서 국가지원을 적극 유도해야 하며, 부분적으로 민자유치도 추진해야 한다. 넷째, 노인복지타운이 형성된 후 관리/운영에 있어서 여러 주체간의 불협화음이 있을 수 있는데, 주체간의 효율적 역할분담을 통해 이를 해결 할 수 있을 것이다. 결론적으로 지방 대학촌 여분시설의 노인시설로의 활용은 지역사회에서 발생한 서로 다른 두 가지 문제를 동시에 해결할 수 있는 유익한 방안이며, 열악한 지역사회복지의 잠재적인 자원으로서 개발 가능성이 충분함을 알 수 있었다.
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