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곽길종,손정락,김경래,손창백,김재준 대한건축학회 1998 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.14 No.10
건축의 공업화에 있어서의 성공과 효율성을 보장받기 위해서는 다원화된 시공관련 주체들이 시간적, 공간적 격차를 극복하고 긴밀하게 상호 협력하 며 공사를 수행할 수 있는 관리 환경과 기술이 요구된다. 특히 시공 프로 세스에 참여하는 생산, 운송, 조립의 부문들이 가장 긴밀하게 협조해야 할 주요한 관리 요소는 건물의 직접적인 구성 요소가 될 부재의 물류 흐름이 며, PC부재의 설계에서 조립에 이르는 수명주기를 제어함으로써 그 흐름을 원활하게 할 수 있다. 본 연구는 이러한 부재의 물류 흐름을 효과적으로 제어하기 위한 정보관리 시스템을 개발하는 것을 목표로 하며, 공업화 건 축의 대표적 사례인 PC 공법을 대상으로 하여 PC 부재의 수명주기 중에 서 생산계획에서 조립 단계까지의 과정에 대한 일반적인 사항을 고찰하고, 생성되는 관련 정보들을 분석하여 PC 부재의 물류 흐름 관련 정보들을 관 리하는 관계형 데이터베이스 모델 및 응용프로그램 원형을 개발하였다. 구 축된 데이터 베이스는 각 부문간 정보의 공유와 활용을 가능하게 함으로써 각 부문의 효율성과 생산성 측면에서 최적화된 적절한 의사결정을 도출해 낼 수 있는 기반을 제공할 것이다.
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품질관리 정보를 기반으로 한 진척도 관리 시스템 개발 - 원자력발전소 건설공사 사례를 중심으로 -
곽길종,김재준,Kwahk, Kil-Jong,Kim, Jae-Jun 한국건설관리학회 2011 한국건설관리학회 논문집 Vol.12 No.1
본 연구에서는 일정-비용 통합모델 기반의 공사 진척도 관리에 있어서 현장작업에 대한 품질검사 프로세스를 연계한 진척도 측정모델을 제시하였다. 이를 위해 1)품질검사 프로세스, 2)진척도 측정매개, 3)계층구조화된 공정표, 4)진척도 측정매개와 연계된 품질검사 대상의 네 가지를 모델의 핵심영역으로 정의하고, 각 영역에 대한 정보요소들을 분석하였다. 그 결과를 토대로 각 영역 간에 서로 연관성을 가지고 품질검사의 계획과 실행 결과가 진척도 측정에 활용될 수 있도록 정보요소들을 구성하는 프로세스 모델들을 제시하였으며, 이를 반영한 정보시스템을 구현하여 원자력 발전소 건설공사에 적용하였다. 시스템 운영을 통한 모델의 효용성을 검증한 결과, 품질검사 프로세스의 온라인화를 통한 정보소통의 효율성 향상 및 기존 오프라인 방식에서 발생하던 현장 간접경비의 절감효과 뿐만 아니라, 발주자와 계약자가 모두 인정할 수 있는 객관적인 진척도 정보를 신속하게 획득할 수 있는 효과가 있는 것으로 확인되었다. This study represents construction progress management model based on quality inspection process in addition to cost-schedule integration. Quality inspection process cycle, resource estimate as progress measurement parameter, hierarchical structure of schedule, and inspection lots linking quality inspection to resource estimate are addressed as four main information areas. The authors established several process models to give a structure and correlations among information elements on each of these areas. Applying the process models proposed, an information system was implemented and utilized for nuclear power plant construction. It reveals that the system achieves accurate and objective progress information in near real time with significantly reduced time and effort as well as administrative efficiencies from making quality inspection process online.
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시공단계 정보 활용을 통한 웹 기반 유지관리 시스템 개발
배영민,곽길종,김수정,김재준,Bae Young-Min,Kwahk Kil-Jong,Kim Soo-Jung,Kim Jae-Jun 한국건설관리학회 2004 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.5 No.1
Efficiency and efficient management on maintenance/repair/operation (MRO) phase is getting important with advance in technologies and complex functionalities of building and facility, Using software systems as well as advanced hardware systems in MRO area is spreading along with this trend to take advantage of information technology. Information of building and facility for MRO phase is derived from engineering/procurement/construction (EPC) phase. But most current commercial software systems in EPC and MRO are focusing on their own phase, which arise lack of consistency of information from EPC to MRO phase. But, the information system now used at the MRO phase stop flowing the building and the facilities information and then newly create. Moreover, from an asset management point of view, asset particulars such as the structures and equipments are different the value fluctuation. In order to reflect these information rationally, the construction costs are correctly distributed and the initial price of the asset particulars have to be estimated. In this study, develop the information model which can apply the cost information at the EPC phase to the MRO phase. 유지보수단계는 설계단계에서 계획되고 시공단계에서 확보된 자산적 가치를 지속하는 건물수명주기상의 한 단계이다. 건물의 대형화 및 기능의 복합화 추세가 확대되면서 유지보수단계의 중요성은 성능관리, 안전관리, 자산관리 등의 다양한 관점에서 더욱 증대되고 있다. 최근 들어 체계적인 시설물의 정보관리 및 정보기술의 적용을 통해 이러한 관리목적의 달성과 유지보수에 관련한 제반 운영활동 및 비용의 효율성을 확보하려는 노력이 전개되고 있다. 건물의 유지보수에 있어서 핵심이 되는 기본정보는 준공된 시설물을 구성하는 세부요소에 대한 정보로, 설계 및 시공단계에서 생성된 정보를 적절히 변환함으로써 구축될 수 있다. 그러나 현재 유지보수단계에서 활용되는 정보시스템에서는 건물 및 시설에 대한 정보가 선행단계와는 단절되어 새로이 생성, 구축되고 있다. 또한 자산관리 관점에서 볼 때 시설물자산을 구성하는 구조체, 설비 등의 자산내역은 그 가치의 변동이 상이하므로, 이를 합리적으로 반영하기 위해서는 시공단계의 비용 또는 가격을 정확하게 배부, 반영하여 자산내역의 최초 가액을 산정할 필요가 있다. 본 연구는 자산관리의 측면 및 수명주기에 따른 정보의 연계성 확보측면에서 시공단계에서 발생하는 시설물의 세부요소 및 비용정보를 유지보수단계에서 활용할 수 있는 정보모델을 개발, 제시하고자 한다.
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