공간 빅데이터 분석을 통한 양택풍수 입지의 유형학적 해석 : 서울시 복권 판매점의 분포 특성을 중심으로 = A Typological Interpretation on the Characteristics of the Feng Shui for the Living With The Spatial Big Data Analysis - Focusing on the Distributional Characteristics of Lottery Retailers in Seoul -

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study investigates why certain online lottery retail outlets repeatedly produce high-tier cumulative winning outcomes over long periods—an empirical phenomenon that cannot be sufficiently explained by probability fluctuations or sales volume alone. To address this issue, the research employs a three-stage analytical framework comprising: (1) a macro-level examination of the spatial distribution and urban environmental characteristics of all lottery outlets; (2) a comparative analysis of high-tier winning clusters across the city; and (3) a micro-scale assessment grounded in geomantic landscape theory (Feng-Shui), focusing on landform, hydrological flow, and structural orientation.
The macro-scale analysis reveals that conventional urban variables such as subway access, bus stop density, road hierarchy, and zoning categories do not consistently account for the spatial occurrence of high-tier winning outlets. Notably, several areas with strong commercial capacity and excellent accessibility exhibit almost no high-tier winners, whereas repeated winners appear in comparatively peripheral districts. These findings indicate that the determinants of top-tier winning outcomes extend beyond urban accessibility or socioeconomic scale, pointing toward deeper structural conditions embedded in the city’s terrain and hydrological flows.
To explore these underlying conditions, the study incorporates a micro-scale geomantic assessment using DEMs, contour lines, hydrological networks, and road structures. The analysis confirms that traditional geomantic factors such as ridge-end landforms, left-sided water inflow patterns, mountain-back/water-front alignment, and the narrow-front/wide-rear configuration demonstrate systematic associations with high-tier and second-tier winning outcomes. A quasi-Poisson regression model further validates that the combined structure of landform, hydrological flow, and orientation yields statistically significant effects on cumulative prize performance. Based on these patterns, the study proposes a typological framework consisting of three categories foundation type, mountain-back/water-front type, and urban-compensatory type and introduces the concept of prize-yield elasticity to explain differential performance sensitivities across typological structures.
The analysis of low-performing outlets provides additional insight: suboptimal geomantic conditions often coincide with survival-oriented locational structures characterized by low rents and small-scale neighborhood corner sites. This suggests a bifurcation between “performance-generating structures” and “survival-maintaining structures,” expanding the interpretive scope of retail location analysis.
Overall, the study reinterprets classical geomantic concepts landform, hydrological flow, and structural orientation through empirical GIS based indicators and statistical models, demonstrating their reproducibility and explanatory value in contemporary urban environments. The findings establish a coherent analytical model that links cumulative winning outcomes with typological geomantic structures, offering both theoretical contributions to the modernization of Feng-Shui scholarship and practical implications for retail location strategies, commercial spatial planning, and urban design.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 서울특별시 온라인 복권 판매점에서 관찰되는 고액 누적 당첨의 반복 현상을 단순한 확률적 우연이 아닌, 도시공간의 입지 구 조와 결합된 필연적 결과로 파악하고자 하는 문제의식에서 출발하였다. 동일한 제도적 환경 속에서도 특정 점포가 지속적으로 상위(1등) 및 차상위(2등) 당첨을 배출하는 이른바 ‘명당’ 현상은 기존의 판매 량이나 상권 규모 중심의 설명만으로는 한계가 있어, 보다 정교한 공간적 해석틀이 요구된다. 이에 본 연구는 전체 판매점의 거시적 분포, 고액 당첨점의 공간적 집중 패턴, 그리고 풍수지리학적 미시 입지 특성이라는 3단계 접근을 통해 성과 형성의 구조적 원리를 규명하였다.
연구의 주요 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 전체 복권 판매점의 거시적 분포를 분석한 결과, 지하철·버스·용도지역 등 일반적 도시 요인은 고액 누적당첨의 발생과 뚜렷한 상관성을 보이지 않았다. 특히 상업 인프라가 집중된 강남권 중심부에서 고성과 점포가 희소한 반면, 지형과 수계가 만나는 전이지대에서 반복적인 성과가 확인되었 다. 이는 당첨 성과가 단순한 접근성이나 경제력이 아닌, 지형·수세 와 같은 근본적인 자연 기반 요소와 연관될 가능성을 시사하였다.
둘째, GIS와 준포아송 회귀모형을 활용한 미시 분석 결과, 능선 말단, 좌선수, 배산임수향, 남동향 등 풍수지리적 입지 요인은 고액 당첨 성과와 통계적으로 유의미한 정(+)의 관계를 보였다. 특히 자연적 형세가 부족한 입지에서는 전착후관, 사거리, 득수국 등의 인공적 요 소가 이를 보완(비보)하며 차상위 성과의 확산을 유도함이 확인되었 다.
셋째, 입지 요인의 결합 구조에 따라 ‘기반형(기초 안정성)’, ‘배산임수형(상위 성과 응집)’, ‘인공형(차상위 성과 확산)’의 세 가지 유형을 도출하였으며, 유형별 성과 차이를 설명하는 ‘당첨탄력성’ 개념을 제시하였다. 반면, 저성과 점포는 풍수적 비우세 지형과 저임대료 입지에 집중 및 모퉁이(코너) 지점에 위치함에 따라 성과의 형성 원리와 단순 생존의 원리가 이원적으로 작동함을 규명하였다.
본 연구는 전통 풍수문헌의 형세·수세·좌향 등 질적 개념을 현대 적 공간 데이터(GIS)로 계량화하여 실증적으로 검증하였다는데 학문적 의의가 있다. 아울러 유형학과 당첨탄력성 모델을 통해 제시된 분석틀은 향후 복권 판매점의 입지 전략뿐만 아니라, 도시계획 및 상업 공간의 가치 평가를 위한 새로운 실무적 방법론으로 활용될 수 있을 것이다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서론 1
• 제 1 절 연구의 배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 4
• 제 2 절 연구의 범위 5
• 1. 시간적 범위 5
• 2. 공간적 범위 6
• 3. 내용적 범위 7
• 제 3 절 연구의 방법 10
• 제 2 장 이론적 기반 및 선행연구의 차별성 15
• 제 1 절 풍수지리학의 이론적 기반 15
• 1. 정통풍수의 구조 15
• 2. 양택풍수의 길지 이론과 공간적 판단 구조 18
• 3. 풍수이론의 현대적 전환 19
• 4. 도시풍수의 형성 21
• 제 2 절 도시풍수 개념의 적용 22
• 1. 자연지리에서 도시공간으로의 해석적 전환 23
• 2. 수(水)의 재해석: 수세(水勢)와 도로 네트워크 24
• 3. 중심성의 구축: 혈(穴) 개념의 도시적 입지화 25
• 4. 전착후관(前窄後寬)과 배산임수(背山臨水)의 적용 25
• 5. 본 연구의 학문적 위치 26
• 제 3 절 풍수지리학 입지 분석 선행연구 28
• 1. 지형 및 수세(水勢) 28
• 2. 건축⦁좌향 및 바람 31
• 3. 상업 입지 성과 및 집객성 36
• 제 4 절 GIS 및 공간분석 선행연구 41
• 제 5 절 복권 구매행동 및 타당성 관련 선행연구 44
• 제 6 절 소결 및 연구의 차별성 45
• 제 3 장 분석의 틀 47
• 제 1 절 복권판매업의 공간적 분포 특성 47
• 제 2 절 양택풍수 입지요소의 선정 및 분석의 틀 49
• 1. 고액 누적 당첨 관련 자료 49
• 2. 분석요소 추출을 위한 문헌 선정 50
• 3. 선정된 문헌의 개요 57
• 4. 분석요소의 선정 70
• 5. 입지 요소별 적용이론 101
• 제 3 절 양택풍수 입지의 해석틀 102
• 1. 풍수 입지요인의 구조적 결합 원리 102
• 2. 전통 풍수요인의 도시공간적 전환 체계 103
• 제 4 절 데이터 수집 및 분석 과정 104
• 1. 데이터의 수집 104
• 2. 공간정보(GIS) 구축 및 분석 방법 112
• 3. 통계 분석 방법 113
• 4. 유동인구 자료의 보조적 활용과 분석 범위의 설정 115
• 제 4 장 복권판매점의 거시적 공간 분포 특성 118
• 제 1 절 거시적 공간 분포의 구조 118
• 1. 도심부를 중심으로 한 1차 밀집 구조(종로구, 중구) 118
• 2. 주요 부도심의 2차 분포 구조(강남-서초·영등포·노원 등) 119
• 3. 외곽부의 저밀도 확산 패턴(은평·강서·강동·관악 등) 119
• 4. 확산형 분포 구조 119
• 제 2 절 교통 접근성과 생활권 축의 공간적 구조 120
• 1. 지하철 네트워크 기반 접근성 120
• 2. 버스정류장 접근성 122
• 제 3 절 용도지역과 공간 구조에 따른 분포 특성 124
• 제 4 절 도로망 위계 기반 입지의 구조 126
• 1. 대로류와의 관계 126
• 2. 중로류와의 관계 128
• 3. 소로류와의 관계 128
• 제 5 절 소결 129
• 제 5 장 고액 누적당첨 판매점의 공간 분포 분석 132
• 제 1 절 거시적 공간 집중 패턴 분석 132
• 1. 전통 도심권(종로·중구)의 고성과 핵심축 형성 132
• 2. 동북권(도봉·노원·중랑·성북)의 고성과 집중축 구조 132
• 3. 동남권(송파·강동)의 고성과 집중 구조 133
• 4. 서남권 및 서북권의 산재형 분포 134
• 제 2 절 접근성·생활권 기반의 집중 패턴 분석 134
• 1. 지하철 영향권 입지 특성 134
• 2. 버스정류소 영향권 입지특성 141
• 제 3 절 용도지역별 공간 분포 특성 143
• 제 4 절 도로망 위계 기반의 공간적 분포 특성 145
• 1. 대로(간선도로)의 영향 145
• 2. 중로·소로망의 영향 146
• 제 5 절 지형·수세 기반의 공간적 분포 특성 147
• 1. 한강 이북권 147
• 2. 한강 이남권 149
• 3. 강남구 저성과의 공간 및 풍수적 원인 해석 150
• 4. 소결 153
• 제 6 절 고액 누적당첨 판매점의 풍수적 입지 특성 분석 156
• 1. 기술통계량 156
• 2. 고액 누적 당첨 판매점 입지 변수의 관계분석 171
• 제 6 장 풍수 유효 입지 요인에 따른 유형학적 해석 191
• 제 1 절 유형의 구분 191
• 1. 유형화의 목적 및 개념 191
• 2. 분류 기준 및 절차 192
• 3. 유형화의 이론적 의의 193
• 제 2 절 유형 체계의 확정 및 구조적 특성 분석 194
• 1. 기반형 195
• 2. 배산임수형 199
• 3. 인공형 203
• 4. 유형 분포 및 구조적 특징 208
• 제 3 절 유형의 예외적 입지 및 차이점 212
• 1. 예외 사례의 선정 기준 212
• 2. 유형 경계의 사례 214
• 제 4 절 저성과 점포의 입지 특성 분석 221
• 1. 임대료 기반의 구조적 환경 221
• 2. 지형·수세 225
• 3. 도로 위계 및 미시적 입지 226
• 제 5 절 소결 228
• 제 7 장 결론 231
• 제 1 절 요약 및 결론 231
• 제 2 절 향후 연구 방향 및 기대효과 234
• 1. 연구의 한계점 234
• 2. 학문적 의의 및 향후 연구 방향 236
• 참고문헌 238
• 부록 242
• A. 풍수지리학적 입지요소의 원문 및 설명 요약 242
• B. 연구표본의 입지변수 코딩 정보 252
• C. 온라인 복권 판매점 입지 분석자료 256
• Abstract 313
• 감사의 글 316