안산 시민시장 부지 활용방안 기본구상 수립 용역

국문 초록 (Abstract)

○ 안산시민시장 인근 아파트의 재건축 등으로 주변 여건이 변화되었고, 초지역세권 개발 등으로 지역환경이 변화하고 있어 여기에 맞추어 현재 시설 기능의 변화가 필요함.
○ 안산시민시장의 시설 노후화 등으로 인근 아파트로부터 소음,악취 등의 민원이 증가되고 있고, 시장 이용객이 줄어들어 상인의 어려움이 증가되고 있음.
○ 준주거지역으로 부지 활용도가 높지만, 현재는 토지의 이용효율이 낮음.
○ 따라서 안산시민과 상인의 상생을 위해 본 사업의 추진 필요성이 충분함.
○ 최소의 비용으로 현재 문제점을 해결하는 [대안1]-공공시설 안과 지역환경을 적극적으로 변화에 맞추고 민간자본의 투자를 유도하기 위한 [대안2]-복합시설 안에 대해 구상하였고, 안산 시민시장 상인, 지역주민을 대상으로 설명회를 수행하여 복합시설로 사업추진을 결정함.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 과업의 개요
• 1. 과업의 배경과 목적
• 2. 과업의 범위 및 방법
• 제2장 현황조사 및 개발여건분석
• 1. 지역여건분석
• 2. 대상지 현황 분석
• 3. 상위계획 및 선행연구 분석
• 4. 유사 사례조사
• 5. 종합분석 및 계획과제 도출
• 제3장 개발여건 분석
• 1. 과업 기본방향
• 2. 관련법규 조사
• 3. 상인 및 지역주민 의견 수렴
• 4. 수요분석
• 5. 시설유형 도출
• 제4장 개발계획
• 1. 기본계획방향
• 2. 공간세부계획
• 3. 정책적 연계 가능성 검토
• 4. 기술분야 설계지침
• 제5장 사업타당성 분석
• 1. 타당성 분석
• 2. 사업추진 방안
• 3. 제언