현재 주택시장은 주택증가율 상회와 미분양증가, 장기침체로 어려우나 주상복합은 복합화를 위주로 주거시설 과 다양한 수요 시설을 조합할 수 있으며 초고층화하여 넓은 오픈스페이스와 ...
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2012
Korean
KCI등재
학술저널
2779-2788(10쪽)
3
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현재 주택시장은 주택증가율 상회와 미분양증가, 장기침체로 어려우나 주상복합은 복합화를 위주로 주거시설 과 다양한 수요 시설을 조합할 수 있으며 초고층화하여 넓은 오픈스페이스와 ...
현재 주택시장은 주택증가율 상회와 미분양증가, 장기침체로 어려우나 주상복합은 복합화를 위주로 주거시설 과 다양한 수요 시설을 조합할 수 있으며 초고층화하여 넓은 오픈스페이스와 우수한 조망을 확보하는 장점을 가진다. 그러나 스카이라인 형성 저해, 건축물의 높이에 의한 문제점이 야기된다. 이에 본 연구는 초고층 주상복합 건축물 입 지유형에 따른 높이기준 및 세장비를 제안하는데 목적이 있다. 연구의 방법은 먼저 문헌조사를 통한 용어정리, 선행 연구조사를 하고 사례조사로 서울시내의 16개의 사례를 중심으로 도시 계획적 차원과 건축물 단위의 높이와 관련한 사항을 조사하였다. 이를 기준으로 입지유형별 높이기준과 세장비를 제안하여 다음과 같은 결론을 가진다. 첫째, 도시 계획적 차원에서 입지유형별 주상복합의 높이는 부도심을 중심으로 시작하여 높아지며, 150m이하에서 200m이상으로 제안이 가능하다. 둘째, 세장비는 초고층건축물과 달리 주상복합의 저층부의 면적이 크므로 1:3 이상으로 계획하여 시 각통로를 두어 개방성 및 군(群)의 형성에 통일성 있게 계획한다. 셋째, 초고층 주상복합 건축물과 관련한 높이에 있 어 특별건축구역제도 수정 및 초고층 관련 특별법을 제정한다.
다국어 초록 (Multilingual Abstract)
The housing market is now difficult because of excess of the increase rate of housing and long-term recession but high-rise mixed-use buildings can mix residential facilities with various demand facilities focusing and they have the advantages to secu...
The housing market is now difficult because of excess of the increase rate of housing and long-term recession but high-rise mixed-use buildings can mix residential facilities with various demand facilities focusing and they have the advantages to secure open space and excellent view by high-rise apartment. But there are problems by hindrance of skyline formation and height of buildings. Therefore, the purpose of this study is to suggest the height standard and the slenderness ratio to location types of Mixed-use Residential Tall buildings. For the method of the study, term arrangement through literature search and the precedent research survey were first done, the level of urban design and the details related to the height of buildings were done as the case research focusing on the 16 cases in Seoul. The following results were drawn by suggesting the height standard and the slenderness ratio by location type based on them. First, the height of mixed-use building by location type in the level of urban design gets higher starting from the secondary center of the city and can be suggested as from less than 150m to more than 200m. Second, the slenderness ratio shall be planned as more than 1:3 because the area of the ground level of mixed-use building is large unlike Mixed-use Residential Tall buildings and visual passage shall be placed so that unity of openness and group formation will be planned. Third, for the height related to Mixed-use Residential Tall buildings, amendment of the special architectural district system and the special law related to super high-rise buildings shall be enacted.
참고문헌 (Reference)
1 박종현, "초고층건축물의 공공성 증진을 위한 계획방향에 관한 연구" 대한건축학회 20 (20): 33-42, 2004
2 조종수, "초고층 복합용도 건축물 입면 디자인 특성 비교분석" 대한건축학회 27 (27): 199-207, 2011
3 김선덕, "초고층 건축물 매스형태에 따른 효용성에 관한 연구 - 표면적을 통한 에너지 이동량의 비교분석을 중심으로 -" 대한건축학회 27 (27): 53-60, 2011
4 강석진, "전문가집단을 통해 본 초고층 건축물의 법제 개선 방향" 대한건축학회 23 (23): 161-172, 2007
5 이장범, "일조권사선제한 적용 방향에 따른 일조환경의 비교분석과 일조를 고려한 새로운 획지계획 방안" 대한건축학회 22 (22): 189-198, 2006
6 최미희, "도심지 초고층 주상복합건축물의 저층부 공공접근성에 관한 연구" 대한건축학회 24 (24): 101-108, 2008
7 임희지, "도시경관에 있어서 높이기준 유형별 건축물의 형태적 특징에 관한 연구" 대한건축학회 20 (20): 149-159, 2004
8 박성연, "건축계획적 측면의 초고층 주상복합 아파트에 관한 거주후평가" 대한건축학회 23 (23): 63-70, 2007
9 김도년, "三次元的 都市管理 手段으로서의 建築物 높이基準 設定方向 硏究" 대한건축학회 19 (19): 169-176, 2003
10 ULI, "Mixed-Use Development Handbook" ULI 2005
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14 Lim, Dong-Hyun, "A Study on Analysis of Skyscraper Characteristics for City Foothold Function" 179-180, 2011
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학술지 이력
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
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2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | |
2017-07-01 | 평가 | 등재후보로 하락(현장점검) (기타) | |
2017-07-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (계속평가) | |
2015-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | |
2011-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | |
2008-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | |
2007-08-28 | 학술지등록 | 한글명 : 한국산학기술학회논문지외국어명 : Journal of Korea Academia-Industrial cooperation Society | |
2007-07-06 | 학회명변경 | 영문명 : The Korean Academic Inderstrial Society -> The Korea Academia-Industrial cooperation Society | |
2007-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | |
2005-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) |
학술지 인용정보
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
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2016 | 0.68 | 0.68 | 0.68 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
0.66 | 0.61 | 0.842 | 0.23 |