구는 FAVAR 모형을 이용하여 지역별 아파트 경기지수를 작성하고, 아파트 경기지 수의 적정성을 검증하고, 작성된 아파트 경기지수를 이용하여 지역별 아파트 경기의 전이 효과를 분석하였다...
http://chineseinput.net/에서 pinyin(병음)방식으로 중국어를 변환할 수 있습니다.
변환된 중국어를 복사하여 사용하시면 됩니다.
https://www.riss.kr/link?id=A106346090
2019
-
320
KCI등재
학술저널
147-171(25쪽)
0
0
상세조회0
다운로드국문 초록 (Abstract)
구는 FAVAR 모형을 이용하여 지역별 아파트 경기지수를 작성하고, 아파트 경기지 수의 적정성을 검증하고, 작성된 아파트 경기지수를 이용하여 지역별 아파트 경기의 전이 효과를 분석하였다...
구는 FAVAR 모형을 이용하여 지역별 아파트 경기지수를 작성하고, 아파트 경기지 수의 적정성을 검증하고, 작성된 아파트 경기지수를 이용하여 지역별 아파트 경기의 전이 효과를 분석하였다. 실증분석결과, FAVAR 모형을 이용하여 작성한 전국아파트 경기지수와 통계청에서 발표 하는 경기동행지수 순환변동과 유사한 움직임을 보이며, 특히 2008년 금융위기와 그 이후의 경제 충격을 전국 아파트 경기지수가 잘 트레이싱(tracing)하는 것으로 분석되었으며, 전국 아파트 경기지수는 경기동행 순환변동을 약 4-5개월 정도 선행하는 것으로 나타났다. 지역별 아파트 경기지수 분석결과, 2008년 세계금융위기의 영향을 공통적으로 받은 것을 확인되었지만, 금융위기 이후에는 지역별 아파트 경기지수가 차이를 보이는 것으로 분석되었다. 이러한 결과는 중앙정부에서 시행한 부동산 정책에 대한 효과가 지역별로 다르게 나타날 수 있다는 것이며, 이는 부동산 정책을 시행할 때, 지역별 특성과 영향을 고려해야 함을 시사하는 것이다. 지역별 경기지수 전이효과를 종합하면, 아파트 경기지수는 서울과 수도권이 상호 영향을 주고 받으며, 부산에도 상당한 영향을 미치는 것을 확인할 수 있지만, 부산에서 서울과 수도권에 미치는 영향은 상대적으로 미미하다고 할 수 있다.
다국어 초록 (Multilingual Abstract)
We used the FAVAR model in order to estimate the regional apartment business cycles. We also analyzed the regional spillover effects by using the methodology suggested by Diebold and Yilmaz (2009, 2012). Based on this analysis, a similarity was found ...
We used the FAVAR model in order to estimate the regional apartment business cycles. We also analyzed the regional spillover effects by using the methodology suggested by Diebold and Yilmaz (2009, 2012). Based on this analysis, a similarity was found between the national apartment business cycle and the coincident composite index. In addition, the national apartment business cycle can be traced back to the 2008 financial crisis and subsequent economic shocks. The national apartment business cycle also led the coincident composite index by about 4-5 months. The analysis of the regional apartment business cycles showed that the regional apartment business cycles were commonly affected by the 2008 global financial crisis. However, the regional apartment business cycles varied after the financial crisis. These results indicate that the real estate policies of the government should be differentiated by region. Moreover, there is a difference between the economic environment of each region. We conclude that when implementing real estate policies, regional characteristics and impacts need to be considered. The analysis result of the transition effect of regional economic indexes showed that the apartment business cycles have a significant influence on both Busan and Seoul. However, Busan has a relatively small impact on Seoul and the metropolitan area.We estimate that the variation in Seoul’s apartment business cycle is only about 0.291 due to the change within Seoul, and that 0.709 of the transition effect is explained by the change in the other regions. Meanwhile, the transfer effect of Incheon to the other regions was 0.819.
목차 (Table of Contents)
참고문헌 (Reference)
1 서수복, "한국 주택시장과 벌집순환모형의 관련성에 관한 연구" 국토연구원 68 : 121-133, 2011
2 서수복, "지역 주택시장의 순환 변동에 관한 연구" 한국지적학회 27 (27): 91-101, 2011
3 서명교, "주택경기와 건설경기 간의 순환관계 연구" 한국주택학회 26 (26): 179-207, 2018
4 강민석, "주택경기 순환주기 분석" 한국주택학회 13 (13): 69-95, 2005
5 조미정, "주택경기 순환모형에 관한 연구" 대한국토·도시계획학회 48 (48): 199-221, 2013
6 박해선, "주택가격의 지역간 상호의존성에 관한 연구 : 서울지역 아파트 매매가격을 중심으로" 한국산업경제학회 27 (27): 565-583, 2014
7 한용석, "주택가격의 순환변동 분석에 관한 연구" 서울연구원 10 (10): 229-243, 2009
8 서승환, "주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구- 강남구 물결효과를 중심으로 -" 서울연구원 8 (8): 1-13, 2007
9 한국은행, "일반화 동적인자모형을 이용한 경기순환지수 작성방법 연구" 78-107, 2006
10 이항용, "아파트 매매가격의 지역 간 전이효과: 일반화 예측오차 분산분해를 이용한 7개 대도시를 중심으로" 국토연구원 82 : 3-15, 2014
1 서수복, "한국 주택시장과 벌집순환모형의 관련성에 관한 연구" 국토연구원 68 : 121-133, 2011
2 서수복, "지역 주택시장의 순환 변동에 관한 연구" 한국지적학회 27 (27): 91-101, 2011
3 서명교, "주택경기와 건설경기 간의 순환관계 연구" 한국주택학회 26 (26): 179-207, 2018
4 강민석, "주택경기 순환주기 분석" 한국주택학회 13 (13): 69-95, 2005
5 조미정, "주택경기 순환모형에 관한 연구" 대한국토·도시계획학회 48 (48): 199-221, 2013
6 박해선, "주택가격의 지역간 상호의존성에 관한 연구 : 서울지역 아파트 매매가격을 중심으로" 한국산업경제학회 27 (27): 565-583, 2014
7 한용석, "주택가격의 순환변동 분석에 관한 연구" 서울연구원 10 (10): 229-243, 2009
8 서승환, "주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구- 강남구 물결효과를 중심으로 -" 서울연구원 8 (8): 1-13, 2007
9 한국은행, "일반화 동적인자모형을 이용한 경기순환지수 작성방법 연구" 78-107, 2006
10 이항용, "아파트 매매가격의 지역 간 전이효과: 일반화 예측오차 분산분해를 이용한 7개 대도시를 중심으로" 국토연구원 82 : 3-15, 2014
11 강임호, "시차공적분을 통해 본 수도권과 비수도권 아파트시장의 특성" 국토연구원 80 : 67-81, 2014
12 김의준, "수도권 아파트 가격의 지역적 인과성분석" 대한국토·도시계획학회 34 (34): 109-117, 2000
13 전해정, "서울시 주택 가격 변동성 및 이전효과에 관한 실증분석" 한국지역학회 29 (29): 83-98, 2013
14 이상경, "서울 주택시장으로부터 지방 주택시장으로의 가격 및 변동성 이전효과 연구" 대한국토·도시계획학회 38 (38): 81-90, 2003
15 건설교통부, "부동산 조기경보체계 구축연구" 2004
16 서승환, "부동산 경기변동의 결정요인과 부동산 정책" 한국지역학회 19 (19): 19-40, 2003
17 전해정, "마코프 국면전환모형을 이용한 주택시장 경기국면 변동 분석에 관한 연구" 한국부동산학회 (63) : 119-129, 2015
18 박헌수, "마르코프 국면전환모형을 이용한 부동산 경기변동 분석" 한국감정평가학회 9 (9): 73-82, 2010
19 광주발전연구원, "광주지역 경기종합지수 개발" 2009
20 문규현, "강남아파트시장은 전국아파트시장을 선도하는가?" 한국산업경제학회 24 (24): 115-136, 2011
21 박헌수, "VAR 모형을 이용한 부동산가격 변동요인에 관한 연구" 한국부동산연구원 19 (19): 27-49, 2009
22 DiPasquale, Denise, "Urban Economics and Real Estate Markets" Pearson 1996
23 Janssen, J., "The Honeycomb Cycle in Real Estate" 9 (9): 237-251, 1994
24 Bernanke, Ben S., "Measuring the Effects of Monetary Policy: A Factor-Augmented Vector Autoregressive(FAVAR) Approach" 120 (120): 387-422, 2005
25 Diebold, F., "Measuring financial asset return and volatility spillovers, with application to global equity markets" 119 (119): 158-171, 2009
26 Koop, G., "Impulse response analysis in nonlinear multivariate models" 74 (74): 119-147, 1996
27 Pesaran, H. H., "Generalized impulse response analysis in linear multivariate models" 58 (58): 17-29, 1998
28 Diebold, F., "Better to give than to receive: Predictive directional measurement of volatility spillovers" 28 (28): 57-66, 2012
프랑스 공공임대주택의 지속 성장의 기반과 최근 정책 딜레마
외국인 유입이 주택가격과 GRDP에 미치는 영향에 대한 연구
학술지 이력
연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
---|---|---|---|
2026 | 평가예정 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
2020-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (재인증) | |
2017-04-28 | 학회명변경 | 영문명 : 미등록 -> Korean Association For Housing Policy Studies | |
2017-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (계속평가) | |
2013-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | |
2010-01-01 | 평가 | 등재학술지 유지 (등재유지) | |
2008-01-01 | 평가 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | |
2005-01-01 | 평가 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | |
2004-01-01 | 평가 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | |
2002-01-01 | 평가 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) |
학술지 인용정보
기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
---|---|---|---|
2016 | 1.15 | 1.15 | 1.36 |
KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
1.22 | 1.15 | 2.122 | 0.04 |