不動産 去來 情報網을 利用한 仲介業 活性化 方案에 관한 硏究 = (A) study on the brisk real estste transactions through on-line real estste information network

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The changes, such as the openness of the real estate, and the switch-over into the user center, puts an emphasis on the importance of the market information. For the investors, the management of the market information wasn't considered importantly because the assets income was very high in the case that the prices of the real estate unilaterally increase.
As the circumstance of the investment becomes more uncertain and the competition keener, however, the construction, the access to and the use of wide reliable information related to the real estate-the decision of the price, legal rights relation and policy variables, and macroeconomic index are required now. Generally, the real estate business has been developed as the followings under the circumstance of the information and communication.
The first stage is the simple circulation of the information with the print around the neighboring area.
The second is the circulation of the information through the information network of the real estate transaction among the realtors using the PCs and the one sided information circulation with the PCs between the realtors and the clients.
The third stage is the real estate transaction under the circumstance of the interactive communication between the realtors and the clients using the internet and it can be regard the real beginning of the current real estate transaction. It should be taken into account that the direct transactions of the real estates among the clients can be possible in the near future.
The introduction of the marketing using the internet in the real estate business is a requisite in that realtors should be able to obtain the professional knowledge and technique, and use them in order to keep up with those changes in 21c. It cab be expected that in the real estate market, there will be prevalent the information of the real estate without the limitation of the time and space, transaction cost and rents, and the real estate transaction using the network of the E-commerce network of the real estate, which are still in the beginning stage, compared to the those of the U.S and Japan.
The first is the systematic construction of the comprehensive information system related to the real estate market, the second is collaboration of the public and the private sector for the management of the real information market, regarding the importance of the real estate resources, and the third is the improvement of the law and institution in order to the facilitate the E-commerce.

목차 (Table of Contents)

• 목차 = ⅰ
• 제1장 서론 = 1
• 제1절 문제의 제기 및 목적 = 1
• 제2절 연구의 범위와 방법 = 3
• 제2장 不動産 去來 情報網에 관한 이론적 고찰 = 5
• 제1절 부동산거래정보망의 이론과 개념 = 5
• 1. 부동산거래정보망 이론 = 6
• 2. 부동산거래 정보사업자의 지정과 취소 = 11
• 제2절 부동산거래정보망의 기능과 역할 = 15
• 1. 부동산거래정보망의 기능 = 15
• 2. 不動産去來情報網의 역할 = 18
• 제3절 不動産電子商去來와 종합정보시스템 이론 = 20
• 1. 不動産電子商去來의 가능성 = 20
• 2. 부동산 종합정보시스템 정보화 공유 이론 = 22
• 제3장 부동산 시장의 현황과 不動産 仲介業의 문제점 = 25
• 제1절 부동산 시장의 현황과 추세 = 25
• 1. 부동산 시장의 현황 = 25
• 2. 부동산가격의 현황 = 27
• 3. 부동산 시장의 변화 = 28
• 제2절 부동산 서비스 시장의 현황과 문제점 = 36
• 1. 不動産 仲介業의 개념 = 36
• 2. 부동산 서비스 시장의 현황 = 38
• 3. 不動産 仲介業者의 업무범위 = 40
• 제3절 부동산 시장과 不動産電子商去來 응용 방안 = 42
• 1. 부동산 시장 정보체계의 기능 = 42
• 2. 不動産電子商去來센터의 절차 = 45
• 제4절 부동산중개업 인터넷마케팅의 문제점 = 48
• 1. 인터넷의 기능상 문제점 = 49
• 2. 부동산중개업 인터넷마케팅의 문제점 = 51
• 제4장 부동산 정보망을 통한 중개업의 당면과제와 활성화 방안 = 55
• 제1절 부동산 거래 중개업의 운영실태와 당면과제 = 55
• 1. 주요국의 부동산 관련 서비스업의 운영실태 = 55
• 2. 不動産 仲介業의 당면과제 = 59
• 제2절 종합부동산 서비스업의 도입을 위한 과제 = 61
• 1. 종합부동산 서비스업의 현황과 문제점 = 61
• 2. 종합부동산 서비스업의 도입방안 = 64
• 3. 부동산 종합서비스업법의 제정 = 65
• 제3절 不動産電子商去來 서비스 조기 활성화 방안 = 67
• 1. 증명서 발급제도 및 안전성 확보 = 67
• 2. 크래킹 및 거래 정보 망실의 책임 = 68
• 제4절 부동산 인터넷마케팅의 발전 방안 = 70
• 1. 인터넷 기능상의 개선 방안 = 70
• 2. 인터넷 마케팅과 부동산중개업의 발전방안 = 72
• 3. 부동산중개업 인터넷홈페이지의 발전방안 = 74
• 제5장 결론 = 76
• 참고문헌 = 82
• ABSTRACT = 85