문화적 도시재생사업의 평가 및 개선방안에 관한 연구 : 창원시 창동예술촌 조성을 중심으로

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to evaluate the urban regeneration project at Changdong Art Village, in Masan Happo-gu, Changwon-city. This village is the Test-Bed region of the urban regeneration study, and it started in May, 2012. It attempted to investigate the current situation of the creation projects and compares the circulation of before - and - after projects at the Changdong Art Village. In addition, a questionnaire survey was conducted by extracting evaluation indicators of urban regeneration. An importance analysis was conducted by experts and officials, and a satisfaction analysis was conducted by merchants. Also the urban regeneration project was evaluated with the scores of comprehensive evaluation.
The study results are as follows: 63 of 182 buildings in the study target field were empty. In addition, the quality of street-scape was not good due to outdoor billboards, street furniture, electricity wires, and so on. As a result of comparing circulation of before - and - after creation of Chandong Art Village, however, the number of walking trips increased to 48% on weekdays and 59% on weekend, respectively. This demonstrates that a lot of people visited Chandong Art Village. In addition, education for the reinforcement of local merchants’ capability was conducted and a variety of cultural events were held. Consequently, it led to a positive evaluation as expected at Changdong Art Village.
As a result of conducting the questionnaire survey on experts and local merchants, historical and cultural facilities were contributed to improvement of sidewalk environment. It resulted in the influx of population and increase of new stores. However, resting places for merchants and visitors were not sufficient and these changes were not connected to the actual increase of income. It was not easy to accept the merchants’ ideas or opinions, because they lacked in partnership and experience of urban regeneration projects.
Consequently, the sustainable development project must be connected to temporary project. Output data obtained by monitoring of urban regeneration projects need to be database for consistent of them. It will contribute to the decision of the direction and goal for next urban regeneration projects.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서론 13
• 1. 연구의 배경 및 목적 13
• 2. 연구의 범위 및 방법 14
• 1) 연구의 범위 14
• 2) 연구의 방법 15
• 3. 연구의 구성 및 체계 16
• Ⅱ. 도시재생에 관한 이론적 고찰 18
• 1. 도시재생의 개념 18
• 2. 도시재생사업의 분류 22
• 1) 도시경제 기반 재생 사업 22
• 2) 근린재생형 도시재생 사업 26
• 3. 문화적 도시재생 관련 연구 검토 27
• 4. 도시재생 관련 법체제 검토 30
• 1) 도시 및 주거환경정비법 32
• 2) 도시재정비 촉진을 위한 특별법 34
• 3) 전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 34
• 4) 도시개발법 34
• 5) 도시재생법(안) 35
• 6) 현행 도시재생관련 법제도 검토 종합 36
• Ⅲ. 문화를 활용한 도시재생사업 사례 분석 37
• 1. 사례 선정 기준 37
• 2. 사례 분석 39
• 1) 영국 쉐필드(Sheffield) 39
• 2) 스페인 빌바오(Bilbao) 41
• 3) 미국 시애틀(Seattle) 42
• 4) 일본 가나자와(Kanazawa) 43
• 3. 사례 분석의 시사점 45
• Ⅳ. 창동예술촌 조성사업 현황 및 사전사후 비교분석 47
• 1. 연구 대상 도시(구 마산시)의 공간구조 47
• 1) 창동지역의 역사적 배경 47
• 2) 도시공간구조의 변화 49
• 2. 창동예술촌 조성 사업 현황 53
• 1) 사업의 개요 53
• 2) 입주시설 현황 55
• 3. 비물리적 도시재생사업 현황 56
• 4. 창동 현황 분석 59
• 1) 건축물 용도 현황 분석 59
• 2) 건축물 층수 현황 분석 60
• 3) 도로 및 입면 현황 분석 61
• 4) 건축물 층별 빈점포 현황 분석 63
• 5) 산업 분류 현황 분석 64
• 5. 사전사후 통행량 비교분석 66
• 1) 통행량 조사의 개요 66
• 2) 통행량 조사 결과 67
• 6. 소결 75
• Ⅴ. 창동예술촌 도시재생사업의 평가 76
• 1. 설문조사를 위한 평가지표 선정 76
• 2. 전문가 중요도 평가 78
• 1) 설문의 개요 78
• 2) 응답자 특성 79
• 3) 평가지표의 중요도(가중치) 산정 80
• 3. 상인 만족도 평가 85
• 1) 설문의 개요 85
• 2) 응답자 특성 86
• 3) 평가지표의 만족도 산정 87
• 4. 창동예술촌 도시재생사업의 종합 평가 90
• Ⅵ. 도시재생사업의 개선 방안 93
• 1. 도시재생 추진기구 설립 93
• 2. 법체계 개선을 통한 도시재생사업 지원 94
• 3. 모니터링을 통한 도시재생사업 관리 및 평가 95
• Ⅶ. 결론 97
• 참고 문헌 99
• 부록1 103
• 부록2 113