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      실적공사비 분석을 통한 공공주택 공사비 추정에 관한 연구 = A Study on the Presumption of Construction Cost of Public Apartment by Analyzing Actual Construction Cost

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      https://www.riss.kr/link?id=A104828038

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      국문 초록 (Abstract)

      본 연구에서는 기 준공된 국내 공공주택의 실적공사비 분석을 토대로 공공주택 공사비 추정을 위한 기초자료를 제시하고자 하였다. 이에 대한주택공사(이하 주공)에서 발주하여 2004년부터 2007년까지 준공된 각 지역별 23개의 공공주택을 연구대상으로 선정하여, 실제 투입 및 정산된 실적공사비를 분석하였다. 분석항목으로는 주요 직접비 항목인 공통가설, 건축, 토목, 기계설비 4개의 공종을 대상공종으로 하였으며, 물가상승률을 고려한 경상가 기준의 투입 공사비를 준공연도, 지역, 연면적, 분양방식별로 분류하고, 이에 따른 3.3㎡당 실적공사비를 각 공종별로 비교 분석하여 평균 실적공사비를 토대로 한 공사비의 유추와 산정식을 분석ㆍ제시하였다.
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      본 연구에서는 기 준공된 국내 공공주택의 실적공사비 분석을 토대로 공공주택 공사비 추정을 위한 기초자료를 제시하고자 하였다. 이에 대한주택공사(이하 주공)에서 발주하여 2004년부터 2...

      본 연구에서는 기 준공된 국내 공공주택의 실적공사비 분석을 토대로 공공주택 공사비 추정을 위한 기초자료를 제시하고자 하였다. 이에 대한주택공사(이하 주공)에서 발주하여 2004년부터 2007년까지 준공된 각 지역별 23개의 공공주택을 연구대상으로 선정하여, 실제 투입 및 정산된 실적공사비를 분석하였다. 분석항목으로는 주요 직접비 항목인 공통가설, 건축, 토목, 기계설비 4개의 공종을 대상공종으로 하였으며, 물가상승률을 고려한 경상가 기준의 투입 공사비를 준공연도, 지역, 연면적, 분양방식별로 분류하고, 이에 따른 3.3㎡당 실적공사비를 각 공종별로 비교 분석하여 평균 실적공사비를 토대로 한 공사비의 유추와 산정식을 분석ㆍ제시하였다.

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      참고문헌 (Reference)

      1 박승만, "적정공사비 산정을 위한 실적공사비 적산방식의 활용에 관한 연구" 연세대학교 2003

      2 한국건설기술연구원, "적산제도 개선방안 연구용역(1단계:개선방향설정) 최종보고서" 1993

      3 김경래, "실적공사비적산제도의효율적운영방안" 1997

      4 건설교통부, "실적공사비적산제도실무지침"

      5 건설교통부, "실적공사비 축적 및 적용방안 연구보고서(2차분)" 1998

      6 최현범, "실적공사비 제도를 활용한 견적산출시스템에 관한 연구" 홍익대학교 2006

      7 윤무희, "실적공사비 적산제도 활성화 방안에 관한 연구" 인천대학교 2000

      8 임영재, "실적공사비 적산방식에 의한 예정가격의 작성 및 활용에 관한 연구" 한양대학교 2001

      9 전석한, "실적공사비 산정시스템에 관한 연구-공공주택을 중심으로-" 명지대학교 2003

      10 박춘보, "공공공사의 표준품셈과 실적공사비 적산방식의 비교연구 및 활성화방안" 진주산업대학교 2007

      1 박승만, "적정공사비 산정을 위한 실적공사비 적산방식의 활용에 관한 연구" 연세대학교 2003

      2 한국건설기술연구원, "적산제도 개선방안 연구용역(1단계:개선방향설정) 최종보고서" 1993

      3 김경래, "실적공사비적산제도의효율적운영방안" 1997

      4 건설교통부, "실적공사비적산제도실무지침"

      5 건설교통부, "실적공사비 축적 및 적용방안 연구보고서(2차분)" 1998

      6 최현범, "실적공사비 제도를 활용한 견적산출시스템에 관한 연구" 홍익대학교 2006

      7 윤무희, "실적공사비 적산제도 활성화 방안에 관한 연구" 인천대학교 2000

      8 임영재, "실적공사비 적산방식에 의한 예정가격의 작성 및 활용에 관한 연구" 한양대학교 2001

      9 전석한, "실적공사비 산정시스템에 관한 연구-공공주택을 중심으로-" 명지대학교 2003

      10 박춘보, "공공공사의 표준품셈과 실적공사비 적산방식의 비교연구 및 활성화방안" 진주산업대학교 2007

      11 정문식, "공공건축시설 실적자료에 의한 통계적 코스트모델에 관한 연구" 경희대학교 2006

      12 강경인, "건축적산및응용" 문운당 2003

      13 정진팔, "건설공사 입ㆍ낙찰제도의 문제점 및 개선방안" 중앙대학교 2006

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      2016 0.54 0.54 0.54
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