부산 산복도로 도시재생사업의 부동산시장 영향 분석

국문 초록 (Abstract)

산복도로는 일제 강점기 정착 노동자 및 해방 이후 귀환 동포의 아픔과 한국전쟁의 애환까지도 고스란히 품고 있는 역사적인 공간이다.그러나 이후 진행된 급속한 산업화와 함께 난개발로 여러 가지 도시문제를 양산하게 되었으며 부산의 가장 낙후된 지역으로 평가 받고 있다. 최근 부산광역시는 복도로 르네상스 프로젝트로 총체적인 종합재생을 진행하고 있다.
산복도로 도시재생사업이 부동산학적 측면에서 부동산시장에 얼마나 영향을 미쳤는가를 파악하기위해 사례조사와 설문조사를 병행한 결과 산복도로 도시재생사업이 성공적으로 활발하게 이루어지면 부동산시장에 대한 영향도 더욱 커진다고 할 수 있으며 이는 향후 산복도로 도시재생사업의 추진 방향 설정 및 정책적 시사점 제시에도 기여할 수 있을 것이다.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 제1절 연구배경 및 목적 1
• 가. 연구의 배경 1
• 나. 연구의 목적 3
• 제2절 연구범위 및 방법 3
• 가. 연구의 범위 3
• 나. 연구의 방법 4
• 제2장 이론적 배경 및 선행연구 고찰 7
• 제1절 도시재생의 개념 및 유형 7
• 가. 도시재생의 개념 7
• 나. 도시재생사업의 도입 배경 및 제도 8
• 다. 도시재생사업의 유형 9
• 라. 도시재생사업의 기본방향 및 추진절차 11
• 제2절 도시재생사업에 관한 선행연구 13
• 가. 도시재생 관련 선행연구 13
• 나. 도시재쟁 관련 해외 사례 검토 17
• 제3장 부산광역시 도시재생사업의 추진현황 분석 23
• 제1절 부산광역시 창조도시의 추진현황 및 발전전략 23
• 가. 창조도시의 개요 및 추진방향 23
• 나. 창조도시의 추진원칙 및 추진방식 25
• 다. 창조도시의 발전전략 26
• 제2절 산복도로 르네상스 프로젝트와 지역별 추진현황 29
• 가. 산복도로 르네상스 프로젝트 29
• 나. 산복도로 도시재생사업의 지역별 추진현황 37
• 제4장 산복도로 도시재생사업의 부동산시장 영향 분석 43
• 제1절 조사대상 및 방법 43
• 가. 연구 대상지 및 조사대상 선정 43
• 나. 설문 조사 45
• 제2절 산복도로 도시재생사업의 부동산시장 영향 분석 53
• 가. 산복도로 도시재생사업에 대한 인식조사 결과 분석 53
• 나. 사업지별 부동산시장 영향 분석 56
• 제5장 결론 75
• 제1절 연구의 요약 및 결론 75
• 제2절 연구의 한계 76
• 참고문헌 77
• 부록(설문지) 79