정비사업전문관리업제도의 운영실태 및 개선방안에 관한 실증적 연구

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The purpose of this study is to investigate operating problems of the rebuilding project consulting system empirically and to offer an alternative plan by studying the press release and a survey in order to complement the unprofessionalism of a union and promote the efficient rebuilding project on housing renewal projects in old built-up areas. Although the system has positive effects since it has been made up for the unprofessionalism of an rebuilding union and helped the union improving its service, there are some negative opinions which are a shortage of the specialty of professional consultants and an initial financing problem. The introduction of this system requires to break a wrong common practice and culture on rebuilding project and to design a new paradigm and desirable culture. However, even though there is a perfectly designed system, it is not going to be revitalized and expected a successful project without enough professionals and finance to operate the system. It is the time to improve the system with a specialty guarantee and initial financing to be a successful rebuilding project consulting system as two wheels of wagon roll by delivered power from the central axis.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 서론
• 2. 선행연구의 검토
• 3. 정비사업전문관리업제도의 운영실태 및 문제점
• 4. 정비사업전문관리업제도의 개선방안
• 5. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 하성규, "주택정책론" 박영사 2006

2 서울특별시의회, "주택재건축제도의 효율성제고방안에 관한 연구"

3 우종덕, "주택재개발사업의 이론과 실제" 부연사 2007

4 "주택 재개발ㆍ재건축 분야 투명성 제고를 위한 제도개선방안" 국가청렴위원회 2006

5 "주택 재개발ㆍ재건축 분야 투명성 제고를 위한 제도개선 방안 - 제도개선 공개토론회 자료집" 국가청렴위원회ㆍ한국주택협회 2006

6 건설교통부, "주거환경정비제도"

7 대통령비서실 사회통합기획단, "주거지정비사업의 갈등양상과 공공성 제고 방안"

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11 김창섭, "재건축사업에 있어서 정비사업전문관리업자의 역할에 관한 연구" 한성대학교 부동산대학원 2003

12 박석창, "재건축사업에 있어서 전문사업관리자 제도 도입방안에 관한 연구" 건국대학교 부동산대학원 2003

13 건설교통부, "재건축ㆍ재개발 초기자금 확보방안 등의 연구"

14 김호권, "재건축ㆍ재개발 사업의 갈등해소 및 사업투명성 방안 연구" 경원대학교 산업환경대학원 2005

15 "재건축·재개발 사업금융 활성화 방안" 주거환경연구원 2004

16 "재개발ㆍ재건축 활성화 방안" 주택산업연구원 2007

17 장찬익, "재개발ㆍ재건축 이론과 실무" 법률출판사 2005

18 정경숙, "부산지역 도시정비사업전문관리업의 정착방안에 관한 연구" 26 : 2003

19 국회 건설교통위원회, "도시및주거환경정비법안 심사보고서"

20 김호철, "도시 및 주거환경정비법" 도서출판 지샘 200

21 건설교통부, "도시 및 주거환경 정비법안 - 입법참고자료"

22 건설교통부, "도시 및 주거환경 정비법 세부운영방안"

23 건설교통부, "2007년도 주택업무편람"