주택재개발.재건축조합의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구 = A Study on Taxation Problems and Improvement Plans of Housing Redevelopment.Reconstruction Association

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES To examine taxation system and derive improvement plans on redevelopment . reconstruction associations by reflecting the comparison, etc with the mansion reconstruction association of Japan which is similar with our country along with recent changes such as introduction of public manager system and supreme court decision, etc. (2) RESEARCH METHOD According to literary investigation method based on investigative literature such as domestic books and theses, etc. (3) RESEARCH FINDINGS First, because the reconstruction· redevelopment association has both profit and non-profit nature to have difficulty according to tax system, a clear regulation to be considered as non-profit corporation is required while it is necessary to go over the introduction of participated association member system of Japan. Second, it is ideal to not consider the housing supplied to association members as supply of fortune according to VAT law. Third, because housing redevelopment project and reconstruction project have same nature in reality, a uniform processing on acquisition tax for regular sale portion. 2. RESULTS It is necessary to nnprove the taxation problem of housing redevelopment· reconstruction association considering the recent change where public nature is being consolidated in essence. One of these plans is to consider as non-profit corporation according to tax system and VAT or acquisition tax also requires interpretation reflecting such consideration.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론
• Ⅱ. 주택재개발 · 재건축조합의 과세체계
• Ⅲ. 주택재개발· 재건축조합의 과세상 문제점
• Ⅳ. 일본 맨션재건축조합의 과세체계
• Ⅴ. 개선방안

참고문헌 (Reference)

1 차강석, "지방세해설" (주) 조세신보사 2007

2 이중교, "주택재개발사업과 재건축사업의 취득세 과세에 대한 연구" 한국공법학회 37 (37): 359-387, 2008

3 고영구, "주택건설촉진법에 의한 인가를 받아 설립된 주택조합이 건축한 주택을 일반분양하여 소득이 발생한 경우, 주택조합이 위 소득에 대한 법인세 납세의무자가 되는지 여부(적극)" 대법원 (55) : 2005

4 김완석, "정비사업조합의 세법상 성격과 과세문제" 조세통람사 (여름) : 2006

5 최철환, "재건축주택조합의 일반분양용 토지에 관한 신탁재산취득의 취득세 과세 여부 -대법원 2008. 2. 14. 선고 2006두9320 판결에 관한 평석-" 한국법학원 (103) : 253-284, 2008

6 임채웅, "재건축주택조합과 신탁에 대한 취득세의 부과에 관한 연구" 한국법학원 (102) : 190-215, 2008

7 김완석, "재건축에 관한 조세법적 검토" 한국토지공법학회 33 : 41-74, 2006

8 康鉉浩, "재건축사업의 公共性 및 改善方案" 한국공법학회 30 (30): 17-17, 2002

9 강용택, "재개발사업의 정비조합을 둘러싼 법적문제" 한국부동산법학회 10 : 2004

10 손우태, "재개발·재건축조합의 운영상 문제점과 그 개선방안 - 도시 및 주거환경정비법을 중심으로 -" 법학연구소 (32) : 361-385, 2008

11 최명근, "부가가치세법론" 세경사 2006

12 김완석, "법인세법론" (주) 광교이택스 2009

13 김용규, "도시및주거환경정비법상의 정비사업조합" 부산지방변호사회 (창간) : 2006

14 이동찬, "도시개발과 도시개발법에 관한 연구" 한국토지공법학회 10 : 2000

15 竹下憲治, "組合施行型都市再開発事業の行政法的分析－事業法の分析を通じて一" 68 : 2001

16 金子宏, "租税法　第13版" 弘文堂 2008

17 桐生幸之介, "所有権と利用権の多様な形態にもとづく都市再生戦略 ―東京と地方における都市再生の比較の観点から―" 大阪市立大学 (4) : 2009

18 安本典夫, "市街地再開発事業「民営化」の法的検討―再開発会社制度に即して―" 立命館大学 (286) : 2002

19 日本 国税庁, "国, 地方公共団体, 公共ㆍ公益法人等に適用される消費税の特例" 2009

20 안성포, "住宅組合의 納稅義務者性- 附加價値稅를 中心으로 -" 한국상사판례학회 (16) : 201-224, 2004

21 민태욱, "住宅再開發·再建築組合의 租稅法的 性格과 租稅問題" 한국토지공법학회 20 : 19-442, 2003

22 国土交通省, "マンション建替え実務マ4ニュアル"