단독주택지 재정비를 위한 민간사업수단의 통합 필요성에 관한 연구

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The goal of this study is to analysis present development methods for blighted detached dwelling area and to examine whether they are reasonable. This study focus on three private-initiated development methods for blighted detached dwelling areas, such as Revelopment project, Reconstruction Project, Housing Construction Project. Though these development methods have different purposes, it is practically difficult to distinguish one from another. Therefore residents are cofused in selecting a development method. Also, because there are the differences of each method in the profitability and the qualification for development union member, many projects has been delayed and the unfair problem has been brought up. After all, the difference of development methods brings more losses than gains. To solve this problems, this paper propose an alternative which integrate these three private-initiated development methods for the blighted dwelling areas. The proposal for integrating is to grade blighted detached dwelling areas by physical and social standards and to offer incentives by the grades.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 서론
• 2. 단독주택지 재정비 관련사업의 법제 고찰
• 3. 단독주택지 재정비 관련 사업의 현황과 문제점
• 4. 개선방안
• 5. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 한견우, "현행 재건축사업의 법적 문제점과 개선방안" 10 : 2000

2 주관수, "집합적 재개발을 통한 재개발사업의 광역화" 한국도시행정학회 18 (18): 135-146, 2005

3 박환용, "지역 및 직장 주택조합제도의 개선방안 연구" 한국주택학회 10 (10): 81-109, 2002

4 최진수, "주택재개발․재건축에 관한 법적 연구" 연세대학교 2006

5 주택산업연구원, "주택사업관련 기부채납의 실태와 문제점"

6 이도길, "주거환경정비사업의 지연요인에 관한 연구" 서울시립대 2005

7 대한주택공사, "전국 노후불량주거지역의 현황과 효율적 정비방안"

8 김영태, "재건축사업의 제도적 개선방안에 관한 연구" 19 : 2002

9 김태엽, "서울시 주택재개발사업의 공공기여 과제 및 개선방향 연구" 대한건축학회 24 (24): 243-252, 2008

10 권기범, "서울시 주택재개발사업 구역지정의 물리적 기준의 합리적 적용방안에 관한 연구" 대한건축학회 23 (23): 131-140, 2007

11 강정규, "도시및주거환경정비법상 단독주택재건축사업의 개선방안에 관한 연구" 38 : 2007

12 건설교통부, "단독주택지재건축 업무처리기준"

13 서울시, "단독주택등 저층주택지 관리방안 세부시행기준"

14 이정하, "뉴타운 재개발 사업의 고찰과 공공의 효율적인 참여방안" 건국대 2004

15 강우원, "노후단독주택지의 계획적 개발을 위한 지구단위계획의 합리적 운영방안 연구 : 서울시를 사례로" 한국도시설계학회 8 (8): 19-32, 2007

16 서울시, "공동주택 건립관련 용도지역 관리 등 업무처리지침"