문화재보호를 위한 구역 및 지역의 지정에 관한 법제 연구 = A Legal Study on the Cultural Heritage Protection Zones and Historic and Cultural Environment Preservation Areas

국문 초록 (Abstract)

보호구역 또는 보존지역을 지정하는 입법적 취지는 무분별한 개발행위로 인하여 문화재가 훼손되거나 혹은 문화적 가치가 상실되는 일이 발생하지 않도록 하고자 하는 것이다. 보호구역 또는 보존지역으로 지정되면 관계 행정청은 다양한 행정행위로서 문화재를 보호하기 위한 행정력을 행사할 수 있다. 토지의 현상변경에 대한 허가제, 신고제 등을 통해 재산권에 대한 이른바 공용제한을 가할 수 있고, 한편으로는 보호구역 내의 토지에 대한 수용권 또는 사용권도 인정하고 있으며, 그 외도 각종의 행정조치 또는 행정명령을 폭 넓게 발휘할 수 있는 법적 근거도 마련하여 놓고 있다. 이와 같이 구역 및 지역의 지정제도는 개인의 재산권을 엄격하게 제한하는 규제적 행정행위가 될 수 있다.
따라서 보호구역 또는 보존지역의 지정은 개발을 제한하여 개인의 재산권을 규제하는 성격을 가지게 되는 행정처분으로서 적법하게 행사되어야 할 것이다. 또한 행정행위는 개발로 인하여 얻을 수 있는 이익과 문화재를 보호함으로써 얻을 수 있는 이익을 비교형량 하여야 재량행위에 해당하므로 절차적 요건을 보다 명확하게 해야 할 필요가 있다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The legislative purpose of designating cultural heritage protection zones and historic and cultural environment preservation areas is to prevent any damage to cultural property or loss of cultural value due to indiscreet development activities. Within these zones and areas, the related administrative agency may exercise administrative power to protect cultural property as various administrative acts. The administrative agency may impose public restriction on the property right through the permission system and notification system for the change of the land status. The administrative agency may impose public restriction on the property right through the permission system and notification system for the change of the land status. The administrative office may also exercise the right of reception or use of the land in such zones and areas. In addition, the administrative office can exercise various administrative measures or administrative orders in a wide range. The designation system for zones and areas can be a regulatory administrative act that restricts individual property rights.
Therefore, the designation of zones and areas should be exercised properly. It is also necessary to clarify the procedural requirements, since this designation corresponds to the discretionary act to compare the benefits gained by development with the benefits gained by protecting cultural properties.

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