중소형빌딩 소유주의 자산관리방법 결정요인 분석 = Analysis of selecting factors for small and medium-sized building asset management types

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study is to analyze the management types building owners. Direct management has a positive effect on management cost, mistrust of professional management company, leakage of personal information, owner age and holding period. Variables affecting wealth are occupation, rental income and area. Consignment management has a positive impact on the sale of building value, the inability to manage lease due to the business, the presence of occupation, the rental income, the area of ownership, the number of buildings and the negative impacts are the existence of management experience, And retention period. The variables affecting the mixed management are difficult to manage because of the facility management difficulties. It is inconvenient to respond to the tenants every time because of the management problems. The total management is costly, the whole management is reluctant to leak personal information, Rental income, retention period, and land area.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 중소형빌딩 소유주들의 관리유형을 파악하고, 유형별 선택요인을 분석하였다. 직접관리는 비용절감, 관리회사 불신(금전적요인과 전문성), 개인정보 유출, 소유주 나이, 보유기간이정의 요인이었다. 부의 변수들은 직업유무, 임대수익, 보유면적이다. 위탁관리는 빌딩가치 증대를 통한 매각, 본업으로 인한 임대관리 불가능, 직업유무, 임대수익, 보유면적, 보유빌딩 수 등이정의요인이고, 관리경험유무, 해외거주 유무, 소유주 나이, 보유기간이 부의 요인이었다. 혼합관리는 시설관리의 어려움, 임차인을 매번 응대불편, 위탁관리는 비용부담, 위탁관리의 개인정보유출, 소유주 나이, 직업유무, 임대수익, 보유기간, 보유면적 등이 정의 요인이었다.

참고문헌 (Reference)

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