서촌 역사문화미관지구의 한옥 용도와 입면 변화에 관한 연구 : 자하문로를 중심으로

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 서촌 역사문화미관지구의 한옥 용도와 입면 변화에 관한 연구로써, 자하문로 가로변 한옥의 변화과정에 따른 입면형태를 분석한 연구이다. 건축물의 가로변 입면은 그 시대와 지역의 건축사조 외에도 시공방법, 재료까지도 알 수 있게 하는 자료이다.
자하문로 가로변에 나타나는 대표적 유형은 도시형한옥이다. 도시형한옥은 우리나라 주거문화의 전통성을 유지하고 있는 주거 유형으로써 중요한 의미를 지닌다. 또한, 시대의 요구와 사회적 변화에 따라 지속적으로 변화하고 있다.
연구방법은 가로변 한옥 중 대표 사례를 선정하여 입면 분석과 용도 변화를 통해 한옥의 변화과정을 파악하고, 그에 따른 문제점과 보전 및 개선방향을 제시하고자 하였다. 그리고 자하문로 가로변 건축물을 개별적으로 파악한 후 유형 분류하는 과정을 거쳤다. 대지면적, 규모, 구조, 용도를 분류하였고, 특히 구조별 분류를 통하여 목조건축물에 주목하여 기와지붕을 선별하였다. 이후 연구대상지역 6개동의 건축물 현황을 작성하였고, 기초자료를 바탕으로 대상 한옥을 선정하였다.
연구의 구성은 1장 연구의 목적 및 방법을 설정하고, 2장에서는 이론적 고찰로써 서촌의 지역 이해 및 관련 정책 및 법 제도에 대해 조사하였다. 3장에서는 연구대상지역에 가장 많은 영향을 끼친 요인에 대해 분석하였다. 한옥의 입면변화 요인으로는 도로의 변천 과정, 관련 정책의 규제 및 완화 등이 있다. 4장에서는 분석의 틀을 설정 후 현장조사를 통해 기 작성한 현황 자료와 평면 형태, 입면 형태, 진입 방식 등의 세부 조사를 실시하였다. 결과를 종합하여 가로변 도시형한옥의 입면 변화 유형과 특성을 분석하였다. 5장은 연구에 대한 결론으로 이를 요약하면 다음과 같다.
첫째, 자하문로는 일제강점기부터 1960년대까지 이르기까지 순차적으로 복개되었고, 1978년에 40m 대로로 확폭되면서 주변 한옥의 기능이 주거에서 상업으로 용도가 변경되었다.
둘째, 용도 변경에 따른 입면 변화는 크게 진입 방식의 변경과 증축 여부, 옥외광고물 설치 등으로 나타났다. 주거에서 상업으로의 용도변경은 도시형한옥의 입면 구성요소에 가장 큰 영향을 끼치게 되었다.
셋째, 자하문로 주변지역은 일제강점기부터 근대적 규제가 적용된 지역이다. 조선시가지계획령이 적용되어 건축물의 높이를 제한하는 규제는 이때부터 시작된 것으로 보인다. 이후 경복궁(문화재보호구역), 청와대 주변지역, 인왕산(경관지구) 등의 각종 규제와 지역 지구로 지정되어 개발이 제한되어온 지역이다. 3층 이하의 건축물이 주를 이루고 있으며, 규제완화 시점에 따라 건축물의 변화 양상을 알 수 있다.
현재 서촌 역사문화미관지구의 한옥 보전 제도는 비주거용 한옥에 대한 지원 제도가 없으며, 소유주의 의식에 따라 보존 성향이 달리 나타나고 있다. 그리고 소규모 필지와 건축 후퇴선으로 인해 건축물의 노후가 진행되어도 건축물을 지을 수 없는 과소필지가 되어 신축을 하지 못하는 사례가 많아 불법적인 개보수가 진행되어 왔고, 그 결과 이형적인 가로변 입면이 형성되었다.
이상과 같이, 자하문로 가로변 한옥의 용도와 입면 변화 과정을 살펴보았으며, 위의 결과로 자하문로 가로변 한옥의 입면은 짧은 기간 안에 급격하게 변화되었음을 알 수 있었다. 이후에도 체계적인 분류작업을 통해 이번 연구에서 언급하지 못한 자료들이 분석되어 정리되고 연구되어야 할 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study is “The Change in Use and Facade of Hanok for Historic District of Seochon” and the roadside of Jahamun-street analyzed elevation according to transition process of change for Hanok.
The roadside elevation of building provided us with information that may allow to learn not only that time and area for the trend of architecture but also the construction method and materials.
It is Hanok to appear the representative of type by the roadside Jahamun-street.
Hanok has the significance as the dwelling types that maintain the tradition and culture of our country residence. It also continues to change according to the needs and social changes of the times. This study is to analyze how the elevation of the roadside of Hanok in jahamun-street changes to come that belongs to the Historic District for the purpose of study.
As to research methods, we examined transformation process of change for Traditional Housing by sampling representative cases among the roadside Hanok through analyzing facade and change of use, and suggested problems in the conservation and improvement direction of Hanok and solutions for them. We indentified individually by the roadside of Jahamun-street building and classified according to land area, size, structure, and uses. In particular, we were selected the tiled roof to focus on wooden structure through the structure-specific classification. Through the categorized type, we make building comprehensive statuses of the study area throughout the sixteen buildings, and chosen target Hanok from basis data.
For structure of this study, Chapter 1, establishes the goal and range of study, Chapter 2 as a theoretical consideration, we examined understanding of local district and related policies and legislation in areas of Seochon. Chapter 3 analyzed the three factors what has the most impact on the study area.
The biggest factor in the elevation changes of Hanok can know ion , the relaxation of related policies and the transition process of the main roads to the profound changes in the building. Chapter 4, establishes formality to analysis, and performed plan analysis using pre-established material, flat type, elevation form, and entry way through the field survey, and analysis characteristic of the roadside Hanok and change by integrating the results. Chapter 5, is results integrating the above studies, and its summary are as follows:
Jahamun-street restore sequentially from Japanese colonial rule until 1960s and the function of the surrounding Hanok transfer from residential to commercial due to the extended 40m road at 1978. The change of use occur a conversion of residential function due to road widening.
A change of elevation appeared to change in the entry way, whether enlargement and installation outdoor advertising by change of use. A change in residential to commercial applications was the greatest impact on the elevation component of Hanok.
The area around of Jahamun-street applied modern regulation from Japanese colonial rule. It is regarded to start from the age to regulate the height of buildings that applied “Choseon land compartmentalization and rearrangement project”. Since Gyeongbok Palace (Cultural properties zone), around the area Cheong Wa Dae, Inwang Mt. (District Officer) is designated as area restricted from development. Almost the building is below the three floors, it can know changes aspect of building depending on the deregulation point.
The conservation system of Hanok at the jahamun-street Historic district do not have support systems for non-residential Hanok that appear differently according to the owners of consciousness.
Due to a small wetland and setback building line, even if the building has progress its usefulness it cannot build a building by reason of police sought a lot of land. Thus a lot of cases of illegal modifications and repairs have been and as a result, elevation of the roadside is formed.
As mentioned above, we examined the use of the roadside Jahamun-street Hanok and the transition process of elevation, and figure out how have changed the elevation.
The result of study can know drastic change that has been made in short period to the elevation of the roadside Jahamun-street of Hanok. In addition, When It learn for the formation process of Jahamun-street, there is question what still remains a lot of Hanok despite more than medium-sized Hanok located in the roadside at Hyoja-dong and Changseong-dong.
After this study, It should be study and analysis there are many other data which I do not mention in this study through using a systematic classification.

목차 (Table of Contents)

• 차 례
• 그림 차례 ⅲ
• 표 차 례 ⅵ
• 국문 요약 ⅷ
• I. 서 론 1
• 1. 연구의 배경 및 목적 1
• 1.1. 연구의 배경 1
• 1.2. 연구의 목적 3
• 2. 연구의 범위 및 연구방법 4
• 2.1. 연구의 범위 4
• 2.2. 연구의 대상과 방법 4
• 2.3. 연구흐름도 9
• II. 이론적 고찰 10
• 1. 지역 현황 10
• 1.1. 서촌의 역사문화환경 10
• 1.2. 서촌의 동명 유래 12
• 2. 토지이용계획 현황 15
• 2.1. 역사문화미관지구(건축선지정구역) 15
• 2.2. 최고고도지구 16
• 2.3. 개발행위허가제한구역 17
• 2.4. 지구단위계획 17
• 2.5. 경복궁 서측 제1종 지구단위계획구역 17
• 3. 관련법제도 및 정책현황 20
• 3.1. 역사문화경관계획 법제도 20
• 3.2. 서울한옥선언 23
• 3.3. 한옥관련 법·제도 24
• 4. 소결 28
• III. 연구대상지역 분석 29
• 1. 도로 현황 29
• 1.1. 자하문로의 명칭 30
• 1.2. 자하문로의 도로형성과 변화 과정 31
• 1.3. 자하문로 물길 37
• 1.4. 자하문로 도로 및 필지 현황 39
• 2. 건축물 현황 41
• 2.1. 건축허가 현황을 통한 건축구조별 분석 41
• 2.2. 역사문화미관지구② 건축물 현황 분석 46
• 2.3. 자하문로 주변지역 가로변 건축물 현황분석 52
• 3. 정책 현황 62
• 3.1. 자하문로 주변지역의 정책변화과정 62
• 3.2. 경복궁 서측 제1종 지구단위계획 세부현황 65
• 3.3. 최고고도지구 68
• 4. 소결 71
• IV. 자하문로 가로변 한옥의 용도와 입면변화 분석 72
• 1. 분석의 틀 72
• 1.1 선행논문의 분석의 틀 72
• 1.2 사례조사 분석의 틀 73
• 1.3 연구조사대상 한옥 목록 74
• 1.4 분석의 틀을 활용한 종합분석 75
• 2. 한옥의 용도와 입면변화 분석 76
• 2.1 도로 확폭으로 인한 변화 76
• 2.2 건축물 용도의 변화 77
• 2.3 한옥의 평면유형 변화요인 79
• 2.4 한옥의 입면유형 변화요인 81
• 3. 자하문로 가로변 한옥의 한계 85
• 3.1 재료의 노후화 85
• 3.2 자하문로 가로변 한옥의 보수유형 87
• 3.3 건축선의 한계 90
• 3.4 과소필지 93
• 3.5 건폐율의 변화 (수평적 팽창) 94
• 4. 소결 95
• V. 결 론 97
• 참고문헌 101
• Abstract 103
• 부 록 106