빈정지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)

국문 초록 (Abstract)

1. 입안 목적 및 사유
화성시 개발제한구역내 지구단위계획으로 결정된 매송면 야목리 168-1번지 일원 빈정지구 내 활용도가 저하되고, 주민재산권 보호를 위하여 경관녹지를 폐지?변경함에 따라 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)을 하고자 함

2. 계획의 개요
1)사업명 : 빈정지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 용역
2)위치 : 화성시 매송면 야목리 168-1번지 일원
3)면적 : 54,467㎡
4)사업기간 : 2020년~2021년

목차 (Table of Contents)

• 1. 도시관리계획 결정조서
• 1) 도시관리계획 결정(변경) 조서
• 2) 관련도면
• 2.계획설명서
• 1)계획의 개요
• 2)상위계획 검토
• 3)관련법규 검토
• 4)화성시 여건분석
• 5)대상지 현황분석
• 3. 부분별 지구단위계획
• 1)계획의 기본방향
• 2)토지이용계획
• 3)용도지역, 지구 계획
• 4)도시기반시설의 배치와 규모에 관한 계획
• 5)가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획
• 6)건축물 용도에 관한 계획
• 7)건축물 건폐율, 용적률, 높이 등 건축물 규모에 관한 계획
• 8)기타사항에 관한 계획
• 4. 지구단위계획 시행지침
• 1)민간부문 시행지침
• 2)공공부문 시행지침