不動産 名義信託의 效力에 관한 硏究 = Die Wirkung der Fiduziarischen Eigentums??bereignung beim Namen eines Anderen

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Nach außen wird der Treuhander voller Eigentumer, aber im Innenverhaltnis is er zum Treugeber verpflichtet, sein Treuhandeigentum nur in dem vereinbarten Sinne. Wenn Eigentum einem anderen zu treuen Handen ubertragen wird, hier spricht man von einer Trennung des wirtshaftlichen vom rechtlichen Eigentum. Aber gesetzlich ist die fiduziarischen Eigentumsubereignung beim Namen eines anderen verboten. Als sogennante Treuhandgrundschuld dient die Sicherungsgrundschuld der Sicherung von Forderungen mehrerer Glaubiger gegen den Schuldner, die Grundshuld wird zugunsten eines Treuhanders bestellt. In dieser Form hat die Sicherungsgrundshuld in der Praxis zur Sicherung der Forderungen aus Inhaberschuldverschreibung verdrangt.
Der Treuhander wird voller Eigentumer, er kann also auch uber das Eigentum verfugen, selbst wenn er dadurch seinen Verpflichtungen dem Treugeber gegenuber zuwiderhandlt. Dennoch schlagt dieses Pflichtverhaltnis Treuhander und Treugeber ausnahmsweise sachenrechtlich durch, insbesondere wenn Glaubiger des Treuhanders in das Treugut vollstrecken oder der Treuhander in Konkurs fallt. Der Treugeber kann dann sein Eigentum realisieren.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론
• 1. 명의신탁의 의의
• 2. 명의신탁에 대한 규제
• 3. 문제제기
• Ⅱ. 명의신탁의 법률관계
• 1. 명의신탁약정의 채권적 법률관계
• 2. 부동산실명법 시행 이전의 명의신탁약정
• 3. 부동산실명법의 종중 및 배우자에 대한 특례
• 4. 명의신탁약정의 물권적 법률관계
• 5. 명의신탁에 대한 학설
• Ⅲ. 명의신탁의 유형에 따른 법률관계
• 1. 명의신탁의 유형
• 2. 이전형 명의신탁
• 3. 중간생략형 명의신탁
• 4. 위임형 명의신탁
• Ⅳ. 명의신탁의 제3자에 대한 법률효과
• 1. 제3자에 대한 처분행위
• 2. 제3자의 범위
• 3. 수탁자의 처분행위
• Ⅴ. 명의신탁의 제문제
• 1. 가등기의 문제
• 2. 형사상의 문제
• 3. 중간생략등기의 문제
• Ⅵ. 명의신탁의 효력
• 1. 명의신탁의 채권적 효력
• 2. 명의신탁의 물권적 효력
• Ⅶ. 결 론
• 참고문헌