서울시 여건에 적합한 공동주택 리모델링 적용방안 연구

목차 (Table of Contents)

• 목차
• Ⅰ장. 연구의 개요 = 1
• 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
• 1) 연구의 배경 = 1
• 2) 연구의 목적 = 2
• 2. 연구의 내용 및 체계 = 3
• 1) 연구의 내용 = 3
• 2) 연구의 체계 = 4
• Ⅱ장. 공동주택 리모델링 여건 = 5
• 1. 공동주택 건축 여건 변화 = 5
• 1) 서울시 도시·건축여건 = 5
• 2) 공동주택 건축 여건 = 7
• 2. 도시관리정책의 변화 = 11
• 1) 도시개발 패러다임의 변화 = 11
• 2) 개발위주의 재개발·재건축의 문제 = 12
• 3) 공동주택 관련 건축 기준 강화 = 13
• 3. 재건축 사업의 한계 = 16
• 1) 재건축사업의 추세 = 16
• 2) 재건축 사업성 분석에 대한 기존 연구 = 18
• 3) 재건축의 사업성 저하 = 21
• 4. 최소주거면적 확대 및 건축폐기물 발생에 따른 건축여건변화 = 22
• 1) 주거질 향상을 위한 최저주거기준 도입 = 22
• 2) 서울시의 최저주거기준 = 23
• 3) 서울시 인구 및 주택 건축현황 = 25
• 4) 건축폐기물 발생 현황 및 저감 제도 = 28
• 5. 외국의 수명장기화 정책 = 33
• 1) 프랑스의 공동주택 리모델링과 도시재생 프로젝트 = 33
• 2) 일본의 주택 정책 = 38
• 3) 시사점 = 41
• Ⅲ장. 서울시 공동주택 리모델링 수요 = 43
• 1. 서울시 공동주택 건축 현황 = 43
• 1) 사업주체별 현황 = 43
• 2) 건축년도별 건축 현황 = 44
• 2. 공동주택 건축 기준 변화 = 51
• 1) 건축기준변화추세 = 51
• 2) 리모델링 시행 여건 = 56
• 3. 리모델링에 대한 주민 의식 조사 = 57
• 1) 분석개요 = 57
• 2) 리모델링에 대한 주민 의식 = 58
• 3) 문제점 및 시사점 = 61
• 4. 서울시 공동주택의 유형 분류 = 63
• 5. 서울시 노후 공동주택의 리모델링 여건 = 65
• 1) 유형별 리모델링 여건 검토 = 65
• 2) 여건 검토 종합 및 시사점 = 75
• Ⅳ장. 리모델링 관련 제도 검토 = 79
• 1. 공동주택 리모델링 제도 현황 = 79
• 1) 공동주택 관련 제도 현황 = 79
• 2) 리모델링 제도의 도입 = 80
• 3) 법상의 리모델링 = 81
• 2. 공동주택 리모델링 관련 제도의 문제점 = 92
• Ⅴ장. 서울시 공동주택 리모델링 방향 및 대상 설정 = 97
• 1. 서울시 공동주택 리모델링의 기본 방향 = 97
• 2. 서울시 공동주택 리모델링 대상 = 99
• Ⅵ장. 서울시 공동주택 리모델링 적용방안 = 105
• 1. 서울시 공동주택 리모델링 지침 = 105
• 2. 공동주택 유지관리원칙 = 114
• 3. 리모델링 절차 보완 = 116
• Ⅶ장. 건의사항 = 119
• 참고문헌 = 127
• 부록 = 129