부동산등기법 개정에 관한 소고 = Review on the Amendment of the Real Property Registration Act

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

In the meantime, Korean Real Property Registration Act has been amended frequently for society reality and the accuracy of a public notice. Specially, it is considered that the amended Real Property Registration Act to be enforced on October 13, 2011 is intended to clarify both the systematic completion of current real property digital registration application system and the form in principles relating to future real property registration application. It is necessary to review the contents of such amended Act in the view of the reality of registration practice and the establishment of legislative basis. That is, since a registration procedure is progressed in practice without any express provision as before, it is estimated positively to enact provisions on the subrogated registration of co-mortgage, the compulsory cancellation of registration following a provisional registration in case of making an official registration, a provisional registration and the cancellation of a registration authority`s substantial examination right about the indication of a sectional building in order to resolve any occurring legal problems. Even though it is basically agreed to enact provisions on the effective time of registration, it is reasonable to specify a particular time. Additionally, as to he cancellation of a noticed registration, it is necessary to consider appropriate measures against some problems such as the people`s cost sharing and procedural complexity. Also, since the amended Act provides the principle of registration affairs processing mode according to electronic data processing system, it is necessary to review systematically (electronic) notary system, electronic standard form (e-Form), seal impression certificate, registration officials` substantial examination right, etc.

참고문헌 (Reference)

1 김상용, "채권총론" 화산미디어 2009

2 권기훈, "전세기간 만료 후의 전세금반환채권의 양도" 대구판례연구회 14 : 2006

3 박광동, "일본의 부동산등기법의 전면개정" 한국법학회 (21) : 211-231, 2006

4 최명구, "온라인을 이용한 부동산 등기신청과 등기관의 주의 의무" 한국비교사법학회 14 (14): 577-606, 2007

5 박광동, "부동산디지털등기신청의 현황과 법제도적 개선방안" 한국법학회 (33) : 215-239, 2009

6 박광동, "부동산디지털등기신청에 관한 법제도적 합리화 방안" 한국비교사법학회 13 (13): 191-216, 2006

7 김판기, "부동산등기의 전자신청에 관한 소고" 법무부 (41) : 30-48, 2008

8 법원행정처, "부동산등기실무[Ⅲ]" 2007

9 법원행정처, "부동산등기실무[Ⅰ]" 2007

10 법원공무원교육원, "부동산등기실무" 2010

11 박광동, "부동산등기법의 개정방향에 관한 연구 -디지털(Digital)등기신청을 중심으로" 한국법제연구원 (30) : 259-277, 2006

12 대한변호사협회, "부동산등기법 전부개정법률안(정부, 의안번호 8594 호)에 대한 의견"

13 법제사법위원회, "부동산등기법 전부개정법률안 심사보고서" 2011

14 이금로, "부동산등기법 전부개정법률안 검토보고" 법제사법위원회 2010

15 김성욱, "부동산등기법 개정안에 관한 고찰" 법학연구소 34 (34): 401-420, 2010

16 유석주, "부동산등기법" 삼조사 2010

17 최명구, "부동산등기법" 동방문화사 2009

18 김성욱, "부동산 물권변동의 공시와 관련한 고찰" 법과정책연구소 16 (16): 47-65, 2010

19 박광동, "부동산 물권변동에 있어서의 디지털의사표시" 한국법학회 (25) : 117-142, 2007

20 박광동, "본인서명사실확인제도에 관한 연구" 한국민사법학회 (48) : 339-359, 2010

21 이상태, "물권법" 법원사 2004

22 김상용, "물권법" 화산미디어 2009

23 전계원, "등기신청에 대한 심사후의 처분과 등기완료후의 절차" 법조협회 36 (36): 1987

24 법원행정처 사법등기국, "구분건물의 표시에 관한 등기관의 실질적 심사권 폐지"

25 법원행정처 사법등기국, "가처분등기에 관한 규정 신설 법원행정처 사법등기국 내부자료"

26 朴鑛棟, "韓国の不動産と動産デジタル登記制度の現況と法制交流支 援" 名古屋大学法政国際 教育協力研究センター 2008

27 日本 法務省, "電子情報処理組織を使用する方法による申請の導入等 に伴う不動産登記法の改正に関する担当者骨子案の補足説明"

28 倉田熱, "逐條不動産登記令" 金融財政事情硏究會 2005

29 小口哲男, "登記事務のコンピュータ化の概要, In:新不動産登記法講座 1 総論" 日本評論社 1998

30 鈴木正道, "登記のオンライン化, In: 土地バブル經濟と法ㆍ都市の混 迷" 日本土地法學會, 有斐閣 2004

31 淸水響, "新不動産登記法の槪要について(上)" 民事法情報セソター (217) : 2004

32 坂和章平, "實務不動産法講義" 民事法硏究會 2005

33 山野目章夫, "不動産登記法の新しい用語や槪念:10個の事項の辭典仕 立てによる解說" きんざい (1732) : 2005

34 七戶克彦, "不動産登記法の改正:その物權變動論に及ぼす影響につ いて" 民事法情報センタ 43 (43): 2003

35 松岡久和, "不動産登記法の改正" 日本評論社 (942) : 2004