부산해운대(1, 2차) 지구 투자사업타당성심의회기본자료(용지조성계획용)

목차 (Table of Contents)

• 부산해운대지구 택지조성사업
• I. 地區 選定經緯(지구 선정경위)
• 1. 選定 推進經緯(선정 추진경위)
• 2. 地區界 決定事由(지구계 결정사유)
• II. 地區槪要(지구개요)
• III. 立地條件(입지조건)
• 1. 都市現況分析(도시현황분석)
• 2. 本 事業地區(본 사업지구)와 關聯(관련)된 分析(분석)
• V. 開發 基本構想(개발 기본구상)
• 1. 土地利用計劃(토지이용계획)
• 2. 人口(인구)
• 3. 造成與件(조성여건)
• 4. 幹線施設 設置(간선시설 설치)
• 5. 年次別 開發計劃(년차별 개발계획)
• VI. 土地需要(토지수요) 및 市場展望(시장전망)
• 1. 隣近槪況(인근개황)
• 2. 本事業地區 賣却展望(본사업지구 매각전망)
• 收支分析(수지분석)
• VII. 財務的 收益性 分析(재무적 수익성 분석)
• VIII. 開發關聯 問題點(개발관련 문제점) 및 措置計劃(조치계획)
• 1. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物 補償費 內譯(지장물 보상비 내역)(용도지역구분)
• 2. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物 補償費 內譯(지장물 보상비 내역)(진입도로)
• 3. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物 補償費 內譯(지장물 보상비 내역)(제척지내 간선도로)
• IX. 綜合意見(종합의견)(지사 종합의견, 지사 자문위원, 지방자치단체의견 포함)
• 1. 지구개황
• 2. 사업성 검토
• 3. 부문별 검토내용
• 4. 지사 종합의견
• 해운대지구 추정용지매입비 내역총괄표
• 간선시설비용추정
• 해운대지구 구조물공 내역
• 간선시설비용내역
• 택지개발예정지구조사서
• 부산해운대(1차) 地區(지구) 投資事業妥當性審議會基本資料(用地造成計劃用)(투자사업타당성심의회기본자료(용지조성계획용))
• 목차(해운대 1차지구 단독시행 사업성검토)
• #1. 開發 基本構想(개발 기본구상)
• 1. 土地利用計劃(토지이용계획)
• #2. 用地取得(용지취득) 및 補償費 總括(보상비 총괄)
• #3. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物補償費 內譯(지장물 보상비 내역)
• #4. 계획인구, 조성여건, 간선시설 설치 및 연차별 개발계획
• 1. 人口(인구)
• 2. 造成與件(조성여건)
• 3. 幹線施設 設置(간선시설 설치)
• 4. 年次別 開發計劃(년차별 개발계획)
• #5. 조성비 산출 및 종합수지분석
• 1. 造成費 算出(조성비 산출)
• 2. 綜合收支分析(종합수지분석)(固定價格(고정가격): 당공사 규정에 의한 공급가격체계)
• #6. 종합 수지분석(회수의 용도별 단가를 분양 가능단가 적용시)
• #7. 종합의견
• 1. 1차지구 단독 사업 시행시의 문제점
• 2. 지사 검토의견
• #8. 부속자료(1)
• 1. 간선시설비용내역
• 2. 이주자택지공급
• 3. 이주대책비
• #9. 부속자료(2)
• 1. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物補償費 內譯(지장물보상비 내역)(용도지역구분)
• 2. 推定 用地買入(추정 용지매입) 및 支障物補償費 內譯(지장물보상비 내역)(진입도로)