산업단지 조성원가 구성요인 중요도 분석을 통한 공급체계 개선에 관한 연구

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Industrial complexes in Korea contributed to the growth of national economy. However, expensive land prices of industrial estate restricted the development of the new industrial complexes. The main reason was the expensive compensation price. The purpose of this paper is to find the improvement of supply system in the industrial complexes.
The supply price of industrial estate is consisted of ten factors : land compensation costs, development costs, capital costs and non-operation costs etc. Land compensation costs increased at higher rate than other costs and it shows that land compensation costs need to be controled by the public sectors. The land banking has been introduced to deal with high land compensation costs. Especially land banking system through the long-term perspective will be an effective alternative.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 연구배경 및 목적
• 2. 선행연구 고찰
• 3. 산업단지 개발현황
• 4. 산업단지 조성원가 구성요인 분석
• 5. 요약 및 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 한국산업단지공단, "한국산업단지총람" 2012

2 안유진, "택지조성원가의 산정요인별 특성에 관한 연구" 강남대학교 대학원 2011

3 허재완, "택지조성비의 결정요인에 관한 연구" 한국부동산연구원 17 (17): 95-106, 2007

4 최막중, "택지개발비용 변화요인에 관한 실증분석" 29 (29): 89-99, 1994

5 장인석, "지역특성을 고려한 산업단지 개발방안과 LH의 역할연구" 한국토지주택공사 2012

6 김인중, "지역발전 촉진을 위한 산업단지 개발절차 간소화 방안" 대한지방행정공제회 43 (43): 41-48, 2008

7 산업통상자원부, "전국산업단지현황통계 2012년 4/4분기"

8 민태욱, "적정가격 보상원칙과 시가보상론" 한국부동산분석학회 11 (11): 15-32, 2005

9 권영섭, "신성장산업의 입지패턴 분석을 통한 산업입지정책 개선방안연구" 국토연구원 2009

10 류승한, "산업입지제도 개편방안 연구" 건설교통부, 한국토지공사 2005

11 한국토지주택공사, "산업입지 수요․공급 실태분석 연구" 2010

12 김영수, "산업용지 공급가격 인하방안" 산업연구원 2004

13 이삼수, "산업단지 정책 및 입지변화 특성 고찰" 한국지역개발학회 25 (25): 87-110, 2013

14 한국산업단지공단, "산업단지 분양률 추이분석과 분양활성화 방안" 2011

15 임종인, "산업단지 분양률 추이분석과 분양할성화 방안" 한국산업단지공단 2011

16 장인석, "산업단지 분양가격 차별화 방안에 대한 실증분석" 한국응용경제학회 11 (11): 207-226, 2009

17 한국토지주택공사, "산업단지 공급업무 편람" 2012

18 최미희, "산업단지 공급관련 사업의 문제점 및 개선과제" 국회예산정책처 2010

19 이현주, "산업단지 개발방식 적정화 방안 연구" 한국토지공사 국토도시연구원 2007

20 토지주택연구원, "보금자리주택지구 보상갈등 실태분석 및 개선방안 연구" 2012

21 정희남, "도시용지 공급확대에 따른 토지시장 관리방안 연구" 국토연구원 2009

22 박영철, "국가산업단지 정책의 전환을 위한 연구" 한국부동산연구원 22 (22): 233-262, 2012

23 한국토지주택공사, "공공토지비축을 위한 계획수립 연구" 2010

24 석종현, "공공용지취득 및 손실보상제도 개선방안 연구(Ⅰ)" 건설교통부․한국토지공법학회 2000

25 송영일, "개발부담금제도의 개발비용 표준화방안 연구" 대한국토·도시계획학회 45 (45): 91-102, 2010

26 김선철, "AHP를 이용한 은행점포의 선택요인에 관한 연구" 한국부동산연구원 23 (23): 197-221, 2013

27 전지현, "AHP를 이용한 복리후생 선호도에 대한 연구" 한국인적자원관리학회 18 (18): 179-196, 2011