지하도상가 관리 조례의 법적 쟁점과 개선방안 = Legal Issues and Improvements of Underground Shopping Center Management Municipal Ordinances

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Conflicts and disputes have been occurring regarding the use and profits of underground shopping malls owned by local autonomous administration. Even though it is public property that should be managed more transparently and fairly than the private sector, there are even criticisms that it has degenerated into a real estate rental business. Some point out that the main cause of this is merchants' extreme pursuit of profit. However, the main causes are the ambiguity and complexity of the legal system surrounding the management of underground shopping malls, and poor management due to the enactment and enforcement of insufficient underground shopping mall management municipal ordinances that do not comply with the law.
The PUBLIC PROPERTY AND COMMODITY MANAGEMENT ACT, which is the basis for regulating underground shopping malls, must be revised to reflect the reality that local autonomous administrations indirectly manage them through consignment. And local autonomous administrations must revise the underground shopping mall management municipal ordinance to comply with theUBLIC PROPERTY AND COMMODITY MANAGEMENT ACT. Specifically, there is a need to organize terms that do not comply with Act. In addition, management systems not specified in the Act, such as the status of trustees, must be revised to eliminate unnecessary disputes.

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