기업도시 개발 및 관리 방안: 기업도시 업무 매뉴얼

목차 (Table of Contents)

• 제1편 기업도시의 성격과 개발특징
• 1. 기업도시의 추진배경과 특징
• 기업도시의 추진배경과 특징
• 1.1 기업도시의 추진 배경
• 1.2 기업도시의 개념과 성격
• 2. 기업도시 제도의 특징기업도시 제도의 특징
• 2.1 기업도시 제도의 특징
• 3. 기업도시 개발사업의 절차
• 4. 기업도 해외 사례를 통한 시사점
• 4.1 지식기반형 기업도시 사례
• 4.2 산업교역형 기업도시 사례
• 4.3 관광레저형 기업도시 사례
• 제2편 기업도시 개발의 사전 준비
• 1. 기업도시의 입지 선정
• 1.1 기업도시의 입지 선정 요건
• 1.2 기업도시 시범사업 선정 및 평가기준
• 1.3 기업도시 시범사업 현황
• 2.사전 예비 검토 사항
• 2.1 기초 조사
• 2.2 사업성 검토
• 3.개발구역의 지정 제안
• 3.1 지정 제안 방법 및 절차
• 3.2 협약안의 작성
• 제3편 기업도시의 계획 수립
• 1. 기업도시의 사업시행자
• 1.1 사업시행자의 구성
• 1.2 기업도시 전담기업의 설립과 운영
• 2.개발계획 및 실시계획의 수립
• 2.1 개발계획 수립의 준비
• 2.2 실시계획의 수립 및 신청
• 2.3 기업도시의 계획 기준
• 2.4 계획 기준의 요소
• 3.기업도시 개발이익 처리 및 산정
• 3.1 개발이익에 대안 일반 개요
• 3.2 기업도시 개발이익
• 제4편 기업도시의 조성 및 개발
• 1.기업도시개발 사업의 지원 사항
• 2.토지의 취득 및 이주대책
• 2.1 토지의 취득
• 2.2 이주대책
• 3.공공시설 및 도시기반시설의 설치
• 3.1 공공시설의 설치 및 무상 귀속
• 3.2 도시기반시설의 설치 및 비용부담
• 4.기업도시 재원조달 및 기업유치
• 4.1 기업도시의 재원조달 구조
• 4.2 활용가능한 재원의 유형과 특징
• 4.3 지자체의 재정 지원
• 4.4 기업도시의 외자유치
• 5.기업도시의 마케팅 전략
• 5.1. 도시마케팅의 등장배경과 개념
• 5.2. 도시마케팅의 전략
• 5.3 기업도시의 마케팅
• 5.4 기업도시의 토지 및 주택 분양 전략
• 6.조성토지의 공급 및 처분
• 6.1 직접 사용의무 토지
• 6.2 기업도시의 조성토지 처분 원칙
• 6.3 토지의 공급 및 분양
• 6.4 주택의 공급 및 분양
• 제5편 기업도시의 준공 및 관리
• 1.기업도시의 준공
• 1.1 공사의 완료 및 사업 준공
• 1.2 사업비의 정산과 조정
• 1.3 공공시설의 인계인수
• 1.4 공공시설의 사후 관리
• 2.기업도시 관리 방법
• 2.1 도시의 관리
• 2.2 기업도시개발특별법의 도시관리 규정
• 2.3 기업도시의 관리 방법
• 2.4 기업도시의 관리 내용
• 3.도시의 지속적인 성장 관리
• 3.1 도시성장관리의 필요성
• 3.2 도시성장관리의 일반적 기법
• 3.3 기업도시 유형별 도시성장관리 방안
• 제6편 지가 안정 조치 및 투자 지연시 대책 등
• 1.부동산 가격 안정 및 난개발 방지 조치
• 1.1 중앙정부와 지자체의 필요 조치 사항
• 1.2 기업도시 예정지역 및 주변지역 관리
• 2.투자지연·사업이행 지체·불이행 제재 조치
• 제7편 부록
• 1. 기업도시개발특별법, 시행령, 시행규칙
• 2. 기업도시 계획기준
• 제1편 총칙
• 제2편 산업교역형 기업도시 계획기준
• 제3편 관광레저형 기업도시 계획기준
• 제4편 지식기반형 및 혁신거점형 기업도시 계획기준
• 3. 기업도시 개발이익 산정기준
• 제1장 총칙
• 제2장 개발이익 산정기준의 작성원칙
• 제3장 개발이익 산정기준
• 제4장 개발이익 산정 및 조정절차
• 4. 기업도시 개발에 따른 이주대책 등에 관 기준
• 제1장 총칙
• 제2장 이주대책
• 제3장 생활대책
• 제4장 기타 사항
• 5. 기업도시 예정지역 및 주변지역 관리지침
• 제1장 총칙
• 제2장 개발행위 허가제한에 관반 조치
• 제3장 주변지역외 용도지정에 관한 조치
• 제4장 부동산 투기행위에 관한 조치
• 제5장 보칙
• 제6장 부칙
• 6. 기업도시개발 협약(안) - 기본합의서, 협약안, 협약서 -