기업형 임대주택(뉴스테이)의 주거서비스가 입주의향에 미치는 영향에 관한 연구|RISS 상세보기

국문 초록 (Abstract)

본 연구의 목적은 일반 서민이 기업형 임대주택을 이용함에 따라 어떠한 주거서비스가 기업형 임대주택의 입주의향에 영향을 미치는지에 대한 연구를 하는데 있다. 본 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 연령이 적을수록 기업형 임대주택의 입주의향에 긍정적인 영향을 주는 것으로 나타났다. 둘째, 자가가 아닌 임차로 살고 있는 사람은 기업형 임대주택 입주의향에 긍정적인 것으로 파악되었다. 셋째, 희망할 경우 8년까지 장기거주가 가능한 경우와 양호한 입지여건(교통, 주변환경)의 경우에는 기업형 임대주택 입주의향에 긍정적인 것으로 판단되었다. 넷째, 본 논문에서 가장 중요한 보육 돌봄 서비스 연계 지원, 파출부·청소·소독 등 지원 서비스, 휘트니스 센터 및 헬스장이 기업형 임대주택의 입주의향에 긍정적인 것으로 판단된다. 다섯째, 통영의 9개 지역 중에서 용남면과 봉평동이 기업형 임대주택의 입주에 긍정적인 것으로 파악되었다, 그리고 이 두 지역이 다른 지역보다 기업형 임대주택을 건설할 때 의미있는 지역이라고 볼 수 있을 것이다.

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본 연구의 목적은 일반 서민이 기업형 임대주택을 이용함에 따라 어떠한 주거서비스가 기업형 임대주택의 입주의향에 영향을 미치는지에 대한 연구를 하는데 있다. 본 연구결과를 요약하면...

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to investigate what kind of residential services affect the intention to move of the tenant to use the Enterprise Type Rental Housing(New Stay) (2) RESEARCH METHOD This study employed the regression analysis and logistic regression analysis to achieve the major objectives of this study (3) RESEARCH FINDINGS The implications of this study are as follows : First, as the results of this study are examined, it is concluded that the residential service is one of the most important factors in deciding the intention of moving of the enterprise type rental housing. Second, this study has a great implication which is the first empirical analysis paper on the effect of residential service on the intention to move in the enterprise type rental housing. 2. RESULTS The results of this study are as follows : First, the lower age, the more positive effect is on the intention of moving. Second, those who live in a lease, not a ownership, are found to be positive for the intention to move into an enterprise type rental housing. Third, it is considered that the long - term residence permit up to 8 years and the favorable location conditions (traffic and surrounding environment) are positive for the intention to move into an enterprise type rental housing. Fourth, in this paper, it is considered that the most important support services such as support for childcare service, support services such as cleaning and disinfection, fitness center and gym are positive for the intention to move into an enterprise type rental housing. Fifth, Yongnam-myeon and Bongpyeong-dong were found to be positive for the intention to move into an enterprise type rental housing among 9 areas of Tongyoung, and these two areas can be regarded as a meaningful area when constructing an enterprise type rental housing.

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목차 (Table of Contents)

Ⅰ. 서론 1. 연구의 배경 및 목적 2. 연구의 범위 및 방법 Ⅱ. 기업형 임대주택의 이론적 고찰 1. 기업형 임대주택의 의의 2. 기업형 임대주택의 주거서비스와 입주의향 3. 선행연구의 검토 및 차별성 Ⅲ. 연구가설과 연구모형 1. 연구가설 2. 연구모형 Ⅳ. 실증분석 1. 분석자료와 변수구성 2. 기술통계분석 3. 분석결과 Ⅴ. 결 론 1. 연구결과의 요약 및 시사점 2. 연구의 한계 및 향후 연구과제 <참고문헌>

Ⅰ. 서론 1. 연구의 배경 및 목적 2. 연구의 범위 및 방법 Ⅱ. 기업형 임대주택의 이론적 고찰 1. 기업형 임대주택의 의의 2. 기업형 임대주택의 주거서비스와 입주의향 3. 선행연구의 검토 및 차별성 Ⅲ. 연구가설과 연구모형 1. 연구가설 2. 연구모형 Ⅳ. 실증분석 1. 분석자료와 변수구성 2. 기술통계분석 3. 분석결과 Ⅴ. 결 론 1. 연구결과의 요약 및 시사점 2. 연구의 한계 및 향후 연구과제 <참고문헌>

참고문헌 (Reference)

1 성주한, "패널로짓분석을 이용한 가구주 연령별 임차인의 주거이동에 관한 연구" 한국부동산학회 (69) : 175-189, 2017

2 성주한, "패널로짓분석을 이용한 가구주 연령별 임차인의 전․월세 선택에 관한 연구 - 한국노동패널 6차년도(2003년)부터 15차년도(2012년)까지의 패널자료를 바탕으로 -" 한국부동산학회 (65) : 176-190, 2016

3 조남연, "지방정부 역할제고를 위한 노인복지주택의 선호요인 인식과 입주의사 영향요인 분석" 한국지방정부학회 17 (17): 269-299, 2014

4 백승기, "중･장년층의 노인복지주택 입주의사 결정요인에 관한 연구" 한국지역개발학회 28 (28): 151-170, 2016

5 서은미, "중년층의 노후의 주거문제에 대한 태도와 노인공동생활주택에의 입주 의사 분석" 한국가정관리학회 22 (22): 121-131, 2004

6 한정희, "인구구조와 주택가격 : 동아시아와 유럽 비교 연구" 한국부동산학회 (64) : 184-198, 2016

7 고경동, "실버타운의 입주선택에 영향을 미치는 요인에 관한 연구" 사회과학연구소 25 (25): 125-153, 2009

8 홍연숙, "실버타운 입주의도 예측요인에 대한 분석" 한국사회복지학회 58 (58): 313-340, 2006

9 김주현, "신혼가구 공공주택 입주의향의 의식변화에 미치는 결정요인 분석" 한국주거학회 28 (28): 2016

10 정성훈, "민간기업형 임대주택사업’의 올바른 방향" 참여연대사회복지위원회 (212) : 2016