不動産去來制度 改善에 關한 硏究 : 不動産去來事故 豫防을 中心으로 = (A )study on improvement of real estate transaction systems

목차 (Table of Contents)

• 第I章 序論
• 第1節 硏究의 目的 = 9
• 第2節 硏究의 方法 및 範圍 = 10
• 第2章 不動産去來의 槪念과 類型
• 第1節 不動産去來의 槪念 = 11
• 第2節 不動産去來의 內容 = 11
• 1. 去來의 自由制度 = 12
• 2. 土地去來 契約의 申告制·許可制 = 13
• 3. 土地의 先買制度 = 17
• 第3節 不動産去來 類型 = 18
• 1. 不動産의 賣買 = 19
• 2. 不動産의 還賣 = 19
• 3. 不動産의 交換 = 20
• 4. 不動産의 相續 = 20
• 5. 不動産의 贈與 = 20
• 6. 不動産의 賃貸借 = 21
• 7. 不動産의 傳貰權設定 = 21
• 8. 不動産의 使用賃借 = 21
• 9. 不動産의 地上權設定 = 21
• 10. 不動産의 地役權設定 = 21
• 11. 不動産의 抵當權設定 = 22
• 第4節 不動産去來의 特性 = 22
• 1. 不當산의 去來節次 = 22
• 2. 不動産去來와 關聯稅金 = 24
• 3. 不動産의 權利 = 27
• 4. 立地選定 = 29
• 5. 不動産의 마케팅 = 29
• 第3章 各國의 不動産去來制度
• 第1節 우리나라의 不動産去來制度 = 31
• 1. 不動産仲介業의 沿革 = 31
• 2. 紹介營業法의 制定 = 32
• 3. 不動産의 仲介業法制定 = 33
• 第2節 外國의 不動産 去來制度 = 37
• 1. 美國의 不動産 去來制度 = 38
• 2. 日本의 不動産 去來制度 = 41
• 第4章 不動産去來 事故의 實態
• 第1節 不動産去來의 事故의 槪念 = 44
• 第2節 不動産去來 事故의 類型 = 45
• 1. 法律的 側面의 去來事故 = 46
• 2. 經濟的 側面의 去來事故 = 46
• 3. 技術的 側面의 去來事故 = 47
• 4. 流動的 側面의 去來事故 = 47
• 第3節 不動産去來 事故의 事例 = 48
• 1. 挾雜(詐欺)性 事例 = 48
• 2. 造作性 事例 = 49
• 3. 善意의 去來事故 = 50
• 第4節 不動産去來 事故의 發生原因 = 51
• 1. 制度的인 原因 = 53
• 2. 社會的인 原因 = 53
• 3. 個人的인 原因 = 54
• 第5節 不動産去來 事故의 被害影響 = 55
• 1. 個人에게 미치는 影響 = 55
• 2. 流通에 미치는 影響 = 56
• 3. 經濟에 미치는 影響 = 56
• 第5章 不動産去來制度의 改善方向
• 第1節 不動産權利分析 制度의 導入 = 58
• 1. 權利分析의 必要性 = 58
• 2. 우리나라 權利分析制度의 導入方向 = 59
• 第2節 不動産公示制度의 問題點과 改善方向 = 64
• 1. 現行制度의 類型 = 64
• 2. 登記·地籍制度의 二元的에 따른 問題點 = 66
• 3, 改善方向 = 68
• 第3節 不動産仲介業法의 改善方向 = 68
• 1. 不動産仲介業法 許可 資格 基準 = 68
• 2. 損害賠償 責任制度 = 69
• 3. 罰則强化·過怠料 規定 = 69
• 4. 仲介業 許可 取得 및 業務停止 規定 = 69
• 5. 公認仲介士의 資格取消·停止規正 = 70
• 6. 分事務所 設置 = 70
• 7. 仲介業者의 敎育制度 改善 = 70
• 8. 仲介業者의 新規業務 規定 = 70
• 第6章 結論 = 71
• 參考文獻 = 73
• 英文要約 = 75