부산시 공동주택 리모델링 여건과 사업추진방안 연구 : (A Study on rhe Remodeling Conditions and Methods of Apartment Houses in Busan)

목차 (Table of Contents)

• I. 서론
• 1. 연구배경 및 목적
• 2. 연구의 범위 및 방법
• II. 공동주택 리모델링의 개념 및 유형
• 1. 리모델링 관련용어 정의
• 2. 공동주택 리모델링의 개념
• 1) 국내
• 2) 국외
• 3. 공동주택 리모델링의 유형
• III. 공동주택 리모델링 시장분석
• 1. 국내 건설환경의 변화
• 1) 1960~1970년대: 경제성장과 건설업의 급부상
• 2) 1980년대: 해외건설 침체, 국내 건설시장 팽창
• 3) 1990년대: 충격과 건설업의 구조조정
• 4) 2000년대: 대체시장 모색과 리모델링 시장 부상
• 2. 공동주택 리모델링 여건변화
• 1) 도시개발 패러다임의 변화
• 2) 주택 관련정책의 변화
• 3) 사회적 요구의 변화
• 4) 환경 및 에너지 정책의 변화
• 3. 국내외 리모델링 시장 여건
• 1) 국내 재고주택 현황
• 2) 국내 리모델링 시장
• 3) 국외 리모델링 시장
• IV. 부산시 공동주택 리모델링 여건분석
• 1. 부산시 공동주택 현황분석
• 1) 유형별 현황
• 2) 사업주체별 현황
• 3) 구조방식별 현황
• 4) 건축년도별 건축 현황
• 5) 층수 현황
• 6) 세대규모별 현황
• 2. 부산시 공동주택 리모델링 여건
• 1) 신규건축 수요의 감소
• 2) 주거용 개／보수 건물 증가
• 3) 공동주택 노후화대책 필요
• 4) 재건축사업의 한계
• 3. 부산시 공동주택 리모델링 주민의식조사
• 1) 조사목적
• 2) 조사개요
• 3) 설문분석 결과
• V. 리모델링 관련제도 분석
• 1. 리모델링 관련제도 현황
• 1) 국내 관련제도
• 2) 국외 관련제도
• 2. 리모델링 사업추진 제약요인
• 1) 사회적 제약요인
• 2) 법제도적 제약 요인
• 3) 기술적 제약요인
• VI. 부산시 공동주택 리모델링 사업추진방안
• 1. 공동주택 리모델링의 기본방향
• 1) 리모델링 의식 전환
• 2) 법제도의 지속적 정비
• 3) 리모델링 정보 및 사업기반 구축
• 4) 지역여건과 공공성에 입각한 사업추진
• 2. 공동주택 리모델링 사업추진방안
• 1) 리모델링사업에 대한 인식 제고
• 2) 법제도상의 개선
• 3) 재원조달 및 금융지원
• 4) 리모델링 산업의 육성
• 5) 부산시 리모델링사업 적용지침
• VII. 결론 및 정책제언
• 1. 공동주택 리모델링의 기본방향
• 2. 공동주택 리모델링 사업추진방안
• 1) 리모델링사업에 대한 인식 제고
• 2) 법제도상의 개선
• 3) 재원조달 및 금융지원
• 4) 리모델링 산업의 육성
• 5) 부산시 리모델링사업 적용지침
• 참고문헌