도심 소규모 노후아파트의 주거환경개선 방안연구: 공동주택의 노후도 평가기준 설정에 관한 연구(연차) : (A Study on the Improvement Plan of Residential Environment in Deteriorated Multi-Family Housing(The First Year Term: A Study on the Evaluation Criteria of Multi-Family Housing Deterioration))

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The purpose of this study is to (1) Establish the comprehensive evaluation tool of deteriorated multi-family housing and deriving the evaluation factors. (2) Suggest the evaluation criteria and methods of the evaluation factors. (3) Calculate a weighted rates of importance of the evaluation factors through the questionnaire asking experts'opinions. (4) Provide, thereafter, the criteria of reconstruction based on the mentioned factors and methods above

국문 초록 (Abstract)

본 연구의 목적인 첫째, 시설물의 구조안전도 평가를 위주로 한 기존의 평가범위를 주거환경에 대한 종합적인 노후도 평가를 위한 평가범위로 재설정하고 또한 평가요소들을 추출하는 것이며, 둘재, 추출된 평가요소들에 대한 평가기준과 평가방법을 제시하는 것이다. 셋째, 재설정된 평가범위내의 평가요소들이 전체 노후도 범주에 상대저으로 어느정도의 영향을 미치는지를 알아보기 위해 전문가 의견을 중심으로 한 중요도 계수를 산출하여 노후도 평가의 객관성을 증대시키며, 넷째, 각 평가요소들의 중요도 계수와 평가방법을 근거로 종합적인 노후도 평가기준 및 재건축 판단기준을 제시하는 것이다.

목차 (Table of Contents)

• 1. 서론
• 1.1 연구의 배경
• 1.2 연구의 목적
• 1.3 연구의 방법
• 1.4 연구 Process
• 2. 공동주택의 노후화와 재건축
• 2.1 공동주택의 노후화
• 2.2 공동주택의 재건축
• 3. 재건축 안전진단 사례분석
• 3.1 한국건설기술연구원
• 3.2 대한건축사협회
• 3.3 한국건설안전기술원
• 3.4 대학부설연구기관(○○ 대학교 산업기술연구소)
• 3.5 시설물의 안전관리에 관한 특별법 규정
• 3.6 분석 결과의 요약
• 4. 새로운 평가범위 설정과 평가요소 및 평가항목의 추출
• 4.1 평가범위의 재설정
• 4.2 평가요소 및 평가항목의 추출
• 5. 평가요소들의 평가기준 및 평가방법
• 5.1 평가방법의 개요
• 5.2 물리적 노후도 평가기준 및 평가방법
• 5.3 기능적 노후도 평가기준 및 평가방법
• 5.4 사회 ㆍ경제적 노후도 평가
• 6. 평가요소들의 중요도계수 산정
• 6.1 중요도계수 산정을 위한 전문가 설문조사
• 6.2 중요도계수 산정
• 7. 대상단지 노후도 조사 및 종합적인 재건축 판단기준 제안
• 7.1 대상단지의 노후도 조사 및 평가
• 7.2 재건축 판단기준 및 프로세스 제안
• 8.결론
• ■참고문헌
• ■부록