주거지역 개발밀도 설정방안에 관한 연구 : (공동주택단지의 주거환경기준을 중심으로)

목차 (Table of Contents)

• 발 간 사 /ⅰ
• 서 문 /ⅲ
• 요 약 /ⅴ
• 제 1 장 연구의 개요
• 1. 배경 및 필요성 /1
• 2. 연구 목적 /3
• 3. 연구 범위 /4
• 1) 내용적 범위 /4
• 2) 공간적 범위 /6
• 4. 연구 방법 /7
• 1) 접근방법론 /7
• 2) 연구과정 /8
• 제 2 장 개발밀도의 개념 및 영향요소
• 1. 개발밀도의 대표개념 /11
• 2. 적정밀도에 대한 논의 /12
• 3. 개발밀도에 관한 기존연구 /14
• 1) 일반 요소 /14
• 2) 공간구조 요소 /15
• 3) 대지의 물적 여건 /15
• 4) 환경요인 /16
• 5) 주민선호: 주민계층별 주거만족도 /20
• 6) 사회적 요인 /20
• 7) 경제적 요인 /22
• 4. 개발밀도 영향요소 정리 /24
• 제 3 장 우리나라 개발밀도 설정 실태
• 1. 우리나라 개발밀도 현황 /27
• 1) 도시 인구밀도 비교 /27
• 2) 전국 용도지역별 용적률 설정실태 /28
• 2. 개발밀도 결정과정 (서울시 사례) /30
• 1) 개발밀도 설정 방향 /30
• 2) 사업유형별 개발밀도 설정 /31
• 3) 지역유형별 개발밀도 설정 /34
• 4) 개발밀도 검토시 고려요소 /35
• 5) 시사점 /37
• 제 4 장 개발밀도 영향요소 선정 및 기준검토
• 1. 개발밀도 영향요소 선정 및 조사방법 /39
• 1) 개발밀도 영향요소 선정 /39
• 2) 설문조사 /41
• 2. 주거환경요소별 환경기준 검토 /44
• 1) 일조권 /44
• 2) 경관 및 조망요인 /55
• 3) 건물의 층수에 대한 사회 심리적 요인 /71
• 4) 자연통풍 및 소음요소 /80
• 5) 프라이버시 확보 요소 /88
• 3. 개발밀도 영향요소별 중요도 분석 /90
• 4. 설문조사결과 요약 /91
• 제 5 장 결 론
• 1. 주거환경 요소에 의한 개발밀도 산출 /95
• 1) 시뮬레이션 개요 /95
• 2) 용적률 산출 결과 98
• 2. 결론 /103
• 참고문헌 /105
• SUMMARY /111
• 부 록 /117