도시 인공 소하천이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 실증연구 = 부천시 상동의 ‘시민의 강’을 사례로

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The purpose of this paper is to evaluate the effects of an artificial urban ecological stream on apartment price through multiple regression method. The case studied is “Citizens’ River” in Sang-Dong, Bucheon-Si.
The facts found through various models of multiple regression are summed up as follows; First, the scale of an apartment is the most influencing factor on price. Second, generally, whether an apartment is beside Citizens’ River or not is the secondly influencing factor.
These two facts imply that urban ecological streams greatly contribute to enhancing the amenity of urban residential districts and suggest that the construction of artificial streams or the ecological restoration of deformed urban streams need to be considered as an essential element in city planning or real estate development.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• 1. 서론
• 2. 도시 소하천의 가치 추정에 대한 연구 동향
• 3. 중동ㆍ상동 신도시와 ‘시민의 강’
• 4. 표본과 변수
• 5. 회귀분석 결과
• 6. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 "환경을 고려한 하천정비사업의 비용편익분석" 37 (37): 189-202, 2002

2 "조건부 가치측정법에 의한 수질개선편익 측정" 1996

3 "부천시청, http://www.bucheon.go.kr"

4 "도시 생태하천공원의 가치 추정" 17 (17): 95-110, 2005

5 "도시 경관의 조망 특성이 주택가격에 미치는 영향" 2001

6 "단국대학교를 졸업하고 서울대학교 환경대학원에서 도시계획학 석사 서울대학교 대학원 환경계획학과에서 행정학 박사를 취득하였다. 현재 단국대학교 도시계획및부동산학부 교수로 재직 중이다. 주요 관심 분야는 환경/생태사상이며 저서로 [현대 생태사상의 이해] 역서로 [숲의 서사시] [모래 군의 열두 달]이 있다"

7 "攀攀 보통 다른 조건이 같다면 주공아파트는 민간아파트에 비하여 값이 상당히 낮은 것이 사실이며 그런 경향은 중동을 포함하는 신도시의 경우 훨씬 뚜렷하다. 그런데"