不動産去來情報網의 活性化 方案에 관한 硏究 = (A) study on the directions of vitalization of the real estate trading network

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Due to UR agreement, the real estate market has been open to public and is expected to bring many changes in the Korean real services and trading business. The conventional real estate trading was mainly focused on the agency and customers had limitaions in terms of acquiring necessary information. Now there are increasing demand for a more systematic dealing procedure with professional services. Now that the Internet is used widely in almost every business and industry, the on-line real estate information and transactions have become more active. Due to this trend, there is an increasing demand for more specialized on-line information for on-line real estate trading.
Recently the policy has changed and the real estate market is not being as controlled as before. At this point, the market information is a critical key to play in the market. Therefore, an integrated and advanced information system should be constructed in order to provide useful data and information.
Also, due to the advanced technological breakthrough in the IT business, real estate business has been influenced greatly and is subject to change accordingly. This kind of changes will improve the current services of real estate business and reform the conventional market structure. At this point, the transaction and trading information is most important to prepare for the future changes. To gather essential information to categorize them are one of the most important role of this information system. We will need to study and analyze the real estate trading information system of the advanced countries and come up with the most effective and suitable plan to apply in the Korean market.
In order to do so, we will need to look at management infrastructure, latest information system, Internet trading standard and regulations, information sharing institute, escrow policy, safely device and training of middle person and agencies.

목차 (Table of Contents)

• 目次 = ⅰ
• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 목직 = 1
• 제2절 연구의 범위와 방법 = 3
• 제2장 부동산거래정보망에 관한 이론적 배경 = 4
• 제1절 부동산거래정보방의 개념과 분류 = 4
• 1. 부동산거래정보망의 의의 = 4
• 2. 부동산거래정보망의 분류 = 6
• 제2절 부동산거래정보망사업의 의의와 체계 = 8
• 1. 부동산거래정보망사업의 의의 = 8
• 2. 부동산거래정보망의 도입배경 = 9
• 3. 부동산거래정보망의 구조와 체계 = 11
• 제3절 부동산중개계약과 부통산거래정보망 = 24
• 1. 부동산중개계약 = 24
• 2. 부동산중개방식의 변화 = 25
• 3. 전속중개계약과 부동산거래정보망 = 25
• 제4절 주요국의 거래정보망제도 = 30
• 1. 미국 부동산거래정보망 = 30
• 2. 일본 부동산거래정보망 = 37
• 제3장 우리나라 부동산거래정보망의 현황과 문제점 = 42
• 제1절 우리나라 부동산거래정보망의 현황 = 42
• 1. 부동산거래정보망의 현황 = 42
• 2. 서비스 제공의 형태 = 46
• 3. 일산신도시의 부동산거래정보망 현황 = 54
• 4. 법제도 현황 = 57
• 제2절 부동산거래정보망 측면의 문제점 = 59
• 1. 인터넷 기능상 = 61
• 2. 부동산정보 제공상 = 63
• 3. 부동산거래정보망 시스템상 = 64
• 4. 부동산거래정보망 사이트 관리상 = 67
• 제3절 부동산중개업 측면의 문제점 = 68
• 제4장 우리나라 부동산거래정보망의 활성화 방안 = 74
• 제1절 부동산거래정보망의 관리적 측면 = 74
• 1. 정보인프라의 구축 = 74
• 2. 선진화된 정보시스템 활용의 정착 = 75
• 3. 부동산거래정보의 공유증대 = 76
• 제2절 부동산거래의 제도적 측면 = 78
• 1. 안전보완장치의 도입 = 78
• 2. 중개업소의 대형화 = 80
• 3. 전속중개제도의 개선 = 81
• 4. 중개업자의 교육 = 82
• 제5장 결론 = 83
• 參考文獻 = 85
• ABSTRACT = 88