대구광역시 중심시가지의 주거환경정비를 위한 전략계획

국문 초록 (Abstract)

1. 연구의 목적 대구시의 중심시가지에 해당하는 중구는 지금까지 주거환경개선사업이나 재개발사업 및 민간주도의 재건축사업 등을 통해 공동주택 중심의 주택 건설이 진행되어 왔으나, 아직도 많은 지역에 노후, 불량주거지가 산재하고 있는 실정이다. 또한 2002년 제정된 도시 및 주거환경정비법에 의거 수립된 도시ㆍ주거환경정비기본계획에 의하면 중구는 총 65개 구역, 1,804,000㎡가 정비구역으로 지정되어 있으나 추진실적이 매우 미미한 실정이어서, 중심시가지의 주거환경정비를 위한 새로운 실천적인 방안이 모색되어야 할 필요성이 있다. 따라서 본 연구는 주요 핵심문제를 중심으로 접근하는 전략계획의 측면에서 대구시 중심시가지의 주거환경정비 대안을 모색하여, 대구시의 주거 정책에 유용한 시사점을 제공하는데 그 목적이 있다.
2. 연구의 내용 제1장은 서론이며, 제2장은 이론적 고찰 부문이다. 제2장에서는 첫째, 주거환경정비와 도시재생의 개념을 간략히 기술한다. 둘째, 전략계획의 개념, 의의 및 계획수립 과정을 고찰한다. 셋째, 연구목적과 관련된 선행연구 동향을 검토하고, 이론 연구 결과와 선행연구 검토 내용을 토대로 본 연구의 개념적 틀을 정립한다. 제3장은 대구시 중구 주거지의 환경 탐색 부문이다. 첫째, 대구시 중구의 인구, 주택, 거주자의 사회경제적 특성 및 건축 특성 등의 내용을 중심으로 거주지 실태를 개괄적으로 살펴본다. 둘째, 주거환경개선사업, 재개발사업 및 재건축사업(민간 재건축사업 포함) 등 지금까지 시행된 정비사업의 추진현황 및 학교시설 이전적지의 개발 등을 중심으로 중구의 주거지 개발 현황을 정리하고 그 특성과 문제점을 검토한다. 셋째, 중구의 주거지 정비를 위한 기본 이슈를 고찰하고자 하며, 이슈 선정을 위해 주거지 정비와 관련된 다양한 정보를 탐색한다. 정보 분석을 위해서는 주거환경과 관련된 다양한 지표를 검토하고자 하는바 크게 내부환경요인(주택특성, 지구특성, 거주자의 사회경제적 특성) 및 외부환경요인으로 나누어 고찰하고자 한다. 제4장에서는 주거환경정비를 위한 전략계획을 수립한다. 본 장에서는 SWOT를 분석하는바, 연구지역을 크게 점이지대와 주변주거지역으로 나누어 분석하고자 한다. 그리고 최종적으로 주거환경정비를 위한 핵심 이슈를 선정한다. 제5장에서는 연구의 결과를 요약하여 정리하고, 대구시 주거정책에 대한 시사점 살펴본다.
3. 선행연구의 검토
본 연구는 지역적으로는 대구시 중심시가지 연구이며, 연구논점은 전략계획과 주거환경정비에 관한 것이다. 따라서 다음과 같이 선행연구 동향을 고찰하고자 한다. 첫째, 대구시 중심시가지의 주거지역 및 주거환경정비와 관련된 연구동향을 검토한다. 둘째, 대구시 중심시가지가 아닌 지역에서 연구논점이 본 연구와 관련된 연구동향을 살펴본다. 먼저, 전략계획을 통한 도시개발ㆍ정비사업 방안의 연구동향을 검토하며, 다음으로 주거환경정비 및 도시재생에 관한 연구로서 본 연구에 참조할 만한 연구동향을 고찰한다.