土地開發利益 還收制度에 關한 硏究

목차 (Table of Contents)

• I. 序論
• II. 土地開發利益의 性格 및 基礎
• 1. 土地開發利益의 性格
• 2. 土地開發利益의 基礎
• (1) 英國
• (2) 臺灣
• (3) 日本
• III. 우리나라 開發利益還收制度의 現況
• 1. 課稅的 方法
• (1) 土地保有課稅
• (2) 土地移轉課稅
• (3) 土地讓渡所得稅
• 2. 非課稅的 方法
• (1) 國公有地의 賃貸制
• (2) 土地區劃整李事業
• (3) 開發負擔金制度
• (4) 超過收用制度
• (5) 受益者負擔金制
• IV. 現行開發利益還收制度의 問題點
• 1. 開發利益還收의 不完全性
• 2. 開發利益還收의 不公平性
• 3. 土地投機와 土地供給의 停滯化
• 4. 所得配分의 不公平과 社會的違和感激化
• 5. 土地利用規制의 未分化
• V. 開發利益還收制度의 開善方向
• VI. 結論
• 參考文獻