성남판교지구 택지개발사업 기본구상 및 개발수요 분석 연구

목차 (Table of Contents)

• I. 연구의 개요
• 1. 연구의 배경 및 목적
• (1) 연구의 배경
• (2) 성남판교지구 개발개요
• (3) 과업의 목적
• 2. 연구의 내용 및 수행방법
• (1) 연구의 주요내용
• (2) 연구수행 방법
• II. 현황분석 및 관련계획검토
• 1. 광역 현황분석
• (1) 광역입지여건
• (2) 광역 교통망 현황
• (3) 수도권 공간구조상의 역할
• 2. 대상지 현황분석
• (1) 성남시 도시현황
• (2) 대상지 현황분석
• 3. 상위 및 관련계획 검토
• (1) 제4차 국토종합계획(2000~2020)
• (2) 제2차 수도권 정비계획(1997~2011)
• (3) 경기2020 : 비전과 전략(1998~2020)
• (4) 2016년 성남도시기본계획
• (5) 신분당선 및 여주~성남간 광역전철 기본계획
• 4. 대상지 현황종합분석
• III. 개발여건분석
• 1. 자연환경 여건 분석
• (1) 자연생태분석
• (2) 자연생태계 기능평가
• (3) 자연환경보전지역 및 개발가능지역의 설정
• 2. 벤처·업무용지 수요분석
• (1) 벤처기능 유치
• (2) 벤처단지의 지원시설 수요검토
• (3) 벤처단지의 입지
• (4) 광역업무기능 수요 분석
• (5) 국제업무기능 유치전략 검토
• (6) 벤처·업무용지수요 종합
• 3. 주거 및 일반상업용지 개발수요 분석
• (1) 주거수요분석
• (2) 공동주택용지 적정개발밀도 설정
• (3) 상업용지 수요분석
• (4) 일반업무용지 수요 추정
• IV. 개발목표 및 추진방향
• 1. 개발의 문제점과 잠재력
• (1) 문제점 및 제약요소
• (2) 잠재력 및 기회요소
• 2. 개발의 목표 및 추진방향 설정
• (1) 개발의 목표 설정
• (2) 개발목표에 따른 추진전략
• V. 부문별 기본구상
• 1. 도시골격 및 공간구조의 설정
• (1) 지구생활권의 중심지 배치
• (2) 소생활권 구성
• (3) 공원녹지 골격구상
• (4) 가로망 골격구상
• 2. 토지이용 구상
• (1) 기본방향
• (2) 상업·업무용지
• (3) 주택건설용지
• (4) 공원·녹지
• 3. 인구 및 주택건설계획 구상
• (1) 기본방향
• (2) 주택공급규모 계획 구상
• (3) 주택용지별 용적률 계획
• (4) 인구 및 주택공급계획 종합
• (5) 주택용지유형별 계획
• 4. 교통처리 구상
• (1) 기본 방향
• (2) 광역연결 도로망의 개선
• (3) 인접지역 연결도로망체계의 설정
• (4) 도시내부 도로망체계의 설정
• (5) 보행자 및 자전거도로망 구상
• (6) 대중교통체계의 설정구상
• (7) 지구내부 교통수요분석
• 5. 공원·녹지체계 구상
• (1) 생태기능체계분석에 의한 보전지역 설정
• (2) 공원 계획
• (3) 시설녹지계획
• (4) 보행자전용도로계획
• 6. 공공 및 편익시설 구상
• (1) 기본방향
• (2) 공용의 청사
• (3) 교육시설
• (4) 생활편익시설 구상
• VI. 개발파급효과 및 사업성검토
• 1. 개발의 경제적 파급효과분석
• (1) 경제적 파급효과 분석의 개요
• (2) 지역투입산출표의 작성
• (3) 경제적 파급효과의 분석
• 2. 사업성 검토
• (1) 분석의 개요
• (2) 분석의 전제
• (3) 사업성분석
• (4) 사업성검토 종합
• VII. 개발관리 방안
• 1. 주변지역 난개발 관리방안
• (1) 난개발 방지방안
• 2. 시범도시 지정 및 실천방안
• (1) 시범도시의 개요
• (2) 시범도시의 유형별 지정기준
• (3) 성남판교지구의 시범도시지정을 위한 실천내용
• [부록]
• 1. 기본구상(안) 협의 진행과정
• 2. 성남판교지구 개발구상 공청회(안)